住房公积金的使用范围有什么限制吗？

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• 157****5377

  1.公积金必须交满规定得时间，一般为一年。2.目前必须再工作地申请贷款，不能用于异地购房贷款。3.必须有收入证明。4.申请人年龄不能在退休邻近。当然可以在北京购房。

  查看全文↓ 2018-11-14 21:52:52
• 136****2315

  使用住房公积金买房的话只能在本地购买，是不能在异地进行贷款买房的，具体要求如下:
  
  如果要申请个人住房公积金贷款的话，需要满足以下几个条件:
  
  户口:公积金贷款人的户口必须是该市城镇常住户口或者其他有效居留身份；
  收入:需要有稳定的职业和收入，一般来说申请住房公积金贷款的话是需要开公司证明以及工资流水证明的，因为要查看个人的信用情况以及贷款偿还能力；
  缴纳公积金:单位及个人的话需要按时足额缴纳住房公积金，一般来说，大部分公司员工都是按照一比一的比例，也就是自己交一份，公司帮你交一份；
  担保:需要同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；
  **:购买住房的话，首先要支付不低于规定比例的首期供房款。
  所以说要使用个人住房公积金贷款的话是需要符合很多条件的，其中第一条件就是要有房屋所属地的有效户口及缴纳公积金的证明，具体缴纳年限每个城市不一样，这个可以到当地进行电话咨询。

  查看全文↓ 2018-11-14 21:52:47
• 131****7031

  没有的，现在可以公积金异地贷款的。
  
  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  
  贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  
  职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  
  贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
  
  核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  
  缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  
  商品房买卖合同(原件1份)；
  
  申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；
  
  未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；
  
  单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；
  
  农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；
  
  **款单据(验原件收复印件1份)；
  
  申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；
  
  配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

  查看全文↓ 2018-11-14 21:52:42
• 154****3340

  公积金贷款需要满足公积金贷款的条件，公积金可以向首套房和第二套发放贷款，三套房不能使用公积金贷款。公积金贷款可以使用两次，公积金提取一直使用，没有次数限制 。
  
  公积金借款人须具备下列条件：
  
  1）具有完全民事行为能力的自然人；
  2）具有城镇常驻证明或本市户口；
  
  3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；
  
  4）至少**房款三成以上
  
  5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
  
  6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

  查看全文↓ 2018-11-14 21:52:36

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• 问 住房公积金的使用范围有哪些限制吗？
  答

  住房公积金有使用限制的。依据《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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• 问 住房公积金使用范围是什么？
  答

  住房公积金，就是每年在你的个人账户里打一部分钱，在你购房的时候可以代替一部分购房款，换句话说，就是相当于一张购房代币券，而这张券是不可以换成现金在别处使用的。

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• 问 什么是住房公积金。它的用途。使用范围
  答

  个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。 个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。 推算公式为： 贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的**高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽。基于以上您应该比较清楚了。

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• 问 住房公积金使用范围是多大? 住房公积金到底有多大用处啊？
  答

  28日，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。具体来说，职工连续足额缴存满3月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管公积金提取理部门不收取费用。1、租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;2、租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。3、因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

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• 问 补充住房公积金和（基本）住房公积金的使用范围有没有区别？
  答

  基本没什么区别啦

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