房屋赠与办理公证怎么做

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• 134****0585

  需要的，办理房屋赠与过户需要办理公证，需要的资料及流程如下：
  
  赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、调档信息、产权人全部到场；
  
  受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明；
  
  先到公证处办理赠与公证；
  
  办理赠与公证后到房管局办理过户手续就可以了；

  查看全文↓ 2018-11-14 23:09:37
• 141****3248

  一、房子赠与公证手续：
  （一）处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
  （二）处理赠与公证申恋人应提交下列证件和材料：
  1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
  2、赠与书；
  3、赠与物清单及权证实，如房产证、存单等；
  4、赠与物为共有产业的，应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见；赠与物为团体的，应提交该团体组织成员赞同赠与的书面定见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门同意赠与的文件。
  （三）赠与协议的主要内容应包含：
  1、赠与人与受赠人的名字、性别、出生日期和家庭住址；
  2、赠与人与受赠人的联系；
  3、赠与的理由；
  4、被赠与标的物的称号、数量和根本情况、坐落地址；
  5、赠与人对赠与做法的意思表明；
  6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  二、房产赠与公证收费：
  房子赠与这过程中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2％，但不低200元。
  还有一笔费用就是契税＝房子评价价＊1．5％；买卖费：6元／平米；登记费：80元；评价费：评价额的0．5％。
  此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价＊0．05％的合同印花税。

  查看全文↓ 2018-11-14 23:09:31
• 137****8122

  办理赠与,先要去公证处办理赠与公证!
  然后到房地产交易中心办理赠与过户
  需提交材料：
  1、 房屋所有权证；
  2、 赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；
  3、 当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；
  4、 房地产赠与申请审批书；
  5、 赠与公证书；
  6、 产权界定卡复印件；
  办事程序：
  1、 赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。
  2、 赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后
  3、 工作人员内部作业。
  4、 赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。
  5、 约定时间领取房屋所有权证。
  交易契税:成交价*3%
  印花税:成交价*0.1%
  交易费：成交价*0.5%(住宅6元/平方米）
  证件工本费:80元
  公证费:按房价计算
  档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
  一般是一百万以下是百分之五.
  一百万以上是百分之二左右.

  查看全文↓ 2018-11-14 23:09:23
• 135****8596

  房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。 根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 赠与公证手续： 赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。
  一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
  二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
  2. 赠与书;
  3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
  4. 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
  三、赠与书的主要内容：
  1. 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
  2. 赠与人与受赠人的关系;
  3. 赠与的理由;
  4. 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
  5. 赠与人对赠与行为的意思表示;
  6. 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

  查看全文↓ 2018-11-14 23:09:17
• 135****5416

  一、办理房产赠予公证需要什么手续
  　　赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
  　　1、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
  　　(1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
  　　(2) 赠与书;
  　　(3) 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
  　　(4) 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;
  　　赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;
  　　赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
  　　2、赠与书的主要内容：
  　　(1) 赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
  　　(2) 赠与人与受赠人的关系;
  　　(3) 赠与的理由;
  　　(4) 被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
  　　(5) 赠与人对赠与行为的意思表示;
  　　(6) 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
  　　二、房屋赠与过户的程序
  　　1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
  　　2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
  　　3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
  　　4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
  　　5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据**高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

  查看全文↓ 2018-11-14 23:09:11

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• 问 房产赠与公证怎么做
  答

  一、房子赠与公证手续：（一）处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。（二）处理赠与公证申恋人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及权证实，如房产证、存单等；4、赠与物为共有产业的，应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见；赠与物为团体的，应提交该团体组织成员赞同赠与的书面定见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门同意赠与的文件。（三）赠与协议的主要内容应包含：1、赠与人与受赠人的名字、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的联系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的称号、数量和根本情况、坐落地址；5、赠与人对赠与做法的意思表明；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、房产赠与公证收费：房子赠与这过程中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2％，但不低200元。还有一笔费用就是契税＝房子评价价＊1．5％；买卖费：6元／平米；登记费：80元；评价费：评价额的0．5％。此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价＊0．05％的合同印花税。

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• 问 房屋公证继承要怎么做
  答

  房屋公证继承的流程：①首先需要到登记信息的窗口去办理登记手续，同时还要办理协议验证手续。②然后需要到房地产估价的窗口去办理房屋的评估手续。③接着到公证窗口去申请办理公证手续。④公证手续办完了之后，要到私房交易的窗口去办理正式的交易手续。⑤在申请交易手续之后，还要到缴纳税费的窗口去缴纳印花税和契税。⑥所有的税费缴纳好了之后，需要到产权登记发证的窗口去办理房屋所有权证的更名手续，只要办理完这个手续，那么房屋的公证手续就全部做完了。其实房屋继承是必须要去办理公证手续的，无论是遗嘱继承还是法定继承，如果不办理公证手续，那么是没有办法去更改房地产权属的。在办理公证手续的时候要带上自己的房产证，户口本，同时还要带好死者的死亡证明。

• 问 怎么做理房屋授权托付公证?
  答

  这个问题问的好!1.对于公证处国家是非常严格执行考察任何的手续,比如你们的身份证,户口本,结婚证,产权证明,单位证明.2.全国各地的公证查不多都是一样的.对于你你老公在深圳,就可以直接去深圳的公证处去做一份委托公证书,委托在你们名下的房屋全权由你来管理比如买卖,租赁.3.应该你本人的去一次深圳,房屋公证是需要夫妻双方都在场的.这在北京公证处是必须的别的地方需咨询4.如果做完公证在买卖过程中 你必须把所有证件都带齐去过户包括你老公的证明5.温馨提示:对于你卖房子找的中介希望你能找大一点的帮忙过户.不要找小中介麻烦很多不说还容易吃你差价,到时候后悔就来不急了!但是**好还是找一个知名度高一点信誉好一点的中介帮着你过户.这样你会很快办完房产过户的!

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• 问 如何办理房屋赠与公证手续？
  答

  赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公证应提交下列证件和材料：1. 赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2. 赠与书；3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4. 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

• 问 房屋赠与过户后房产公证了还可以收回吗？应该怎么做呢？
  答

  既然取得了房产证就是赠予行为的完成一件完成的赠予行为是不能撤销的

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