买房忌讳买几层楼

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• 133****5615

  每个楼层都是可以购买的，具体看个人需求
  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

  查看全文↓ 2018-11-15 04:20:20
• 134****1578

  2016买房子几楼 ？买房忌讳买几层楼？ 楼层选择指南综合版整理在此。楼层选择到底如何决断？买房子几楼 ？电梯房买几楼？买房忌讳买哪些楼层？买房注意事项有哪些？这些是购房者在买房之前必做的功课。随着土地资源的减少，房子越建越高，比较稀缺的低层买房子几楼 ？电梯房买房子几楼 ？为什么说价格相同楼层越高越好？专业人士警告买房忌讳买几层楼，一定要避开它们。
  
  2016买房子几楼 之高层楼层选择：高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层，小高层一般选择6-9层为佳。楼层太高不止住起来会有压抑感，噪音也会随着楼层愈高愈大。对于家里有犯有心脏病和高血压等患者的老人尽量不要选择超过9层的房屋。选择楼层时要看看清前后视线有无遮挡。2016买房子几楼 之多层楼层选择：多层楼房1-4层是不错的选择，按照投资价值分析 1-3层为 ，按照居住状况以及舒适程度2-4较好 ，“金三银四”就是指楼层。买房子几楼 综上所述 ：
  
  1、多层1-3层（ ） 4层（佳）
  
  2、小高层6-9层（视线无遮挡的情况下）或小高层1-3层（佳）
  
  3、高层1-3层（佳） 总层数的三分之一至三分之二层（视线无遮挡情况下 佳）

  查看全文↓ 2018-11-15 04:20:12
• 137****1136

  买房风水禁忌楼层不得不注意
  (一)选楼四不宜： 选楼四不宜： 很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住， 但却不知应该如何选择？现在 便把选择好房屋的方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考。 1、风大不宜 各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？ 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了， 因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。 风水学是**重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！ 但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝 非所宜！ **理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之 道。 2、阳光充足 阳宅风水**讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要 阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜 居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自 然是凶多吉少了。 倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成 直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！ 故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否 有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶 险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
  (二)选楼十六忌 二 选楼十六忌 一.正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭，主伤人)； 二.高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气，阴盛阳衰)； 三.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛)； 四.“U”字楼不要买。(U 字楼形如亡字，常出人命案件)； 五.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买； 六.“口”字形的楼不要买。(人在井中，不能发福发贵)； 七.“T 字型楼不要买。(不能藏风聚气，主贫寒)； 八.“工”字形的楼不要买。(这种楼难出富贵，主贫)； 九.楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线，财富不入门)； 十.客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财)； 十一.人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利)； 十二.房间买单不买双。 《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”)； 十三.缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好)； 十四.有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途)； 十五.西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶)； 十六.房主属兔的不要买东户。(东户门朝西，与兔相冲)！

  查看全文↓ 2018-11-15 04:20:06
• 146****8864

  1.居住舒适：10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
  
  2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。
  
  退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。
  
  3.价格便宜空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。

  查看全文↓ 2018-11-15 04:19:57
• 134****0297

  一楼二楼潮，顶楼晒，八九十灰多，还有些人忌讳18，说是十八层地狱，消防车云梯目前**高到二十层。
  我个人**不能接受一楼和顶楼，一楼不用说了，顶楼不光晒还有外墙渗水的风险，如果离电梯井近，还会有噪音

  查看全文↓ 2018-11-15 04:19:51

相关问题

• 问 买房买几楼有什么讲究?买房忌讳买几层楼?
  答

  以五行来看：辰戌丑未年属土，寅卯年属木，巳午年属火，申酉年属金，亥子年属水。也就是说生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼(本命层)或二、七楼(贵人层)。生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼(本命层)或一、六楼(贵人层)。生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼(本命层)或三、八楼(贵人层)。生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼(本命层)或五、十楼(贵人层)。生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼(本命层)或四、九楼(贵人层)。

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• 问 买房子买几层楼最好
  答

  买房子购买的楼层其实是因人而异的，因为每一个楼层都有着相应的优点以及缺点：①选择1楼。缺点很明显就是采光和通风都不是很好，但是如果家里有老人的话，在出行方面会更加的便捷，另外一楼通常也会送一个小小的花园在里面种上花花草草也能陶冶身心。②选择2至5楼。基本上不用担心水压的问题，即便是夏天的时候，室内温度也比高楼层要低上一些出行虽然没有1楼那么便捷，但相对而言还是比较方便的，即便是遇到停电的问题，也不会有太大的影响。③选择6至11楼。这个楼层基本上能够享受到比较充足的阳光，而且通风也会比较好，就连视野也比一些，即便是站在阳台，也没有什么眩晕的感觉。④选择12楼以上。不仅不会出现蚊虫的叮咬，而且整体会营造出一种明亮视野开阔的特点，但是一旦遇到了停电，爬楼也成为了比较困难的事情。

• 问 买房买几层楼比较好
  答

  买房子楼层的选择是重要，大家心里清楚，房子真的是越来越多，选择起来也会越来越不一样，希望自己能买到自满意的房子，要是不懂，先学习才可以，买房一般买几楼的知识分析：①1到4楼优点，价格低，遇到什么事件，成功离开可能性非常大。购买一楼楼盘还赠送地下室，温度比上面楼层要低点。缺点就是潮湿，安全性弱光照差，虫蚊多，开灯时间比较长。②5到7楼优点：价格较低，较适合老年人居住。缺点就是光照不会很好，景观不好，安全性不高。③8到10楼优点：楼层适合居住，价格适中，有风景看，爬楼也不累，也不用担心潮湿。缺点就是有风景，但视野不好。当然也可以根据自己的实际情况出发，年轻人喜欢住高楼层的话，也可以选择十几楼以上，还可以看看外面的风景。

• 问 买房哪几层楼不好
  答

  ①第1层的房子不好。第1层的房子虽然进出比较的方便，有的时候还会赠送花园，但是这种房子其实缺点是更多的，比如说一层的房子潮湿度比较的大，而且噪音也是非常的大，所以住在房子里面时常不得安宁。一层的房子在二手房市场当中的认可度也是非常的低，未来的升值空间很有限。②第2层的房子不好。现在很多小区都是有绿化带的，而2楼的房子基本上就是在树木的阴影当中，所以在夏季的时候，蚊虫往往会特别的多。③架空层的上一层不是特别好。之所以有架空层，其实就是为了弥补住户的娱乐需求，或者是为了方便住户停放电动车。所以如果是住在架空层的上面，那么会经常被骚扰。④商铺的上一层也不好。一般商铺的上一层是需要均摊楼下公摊面积的，而且每年的物业费和暖气费也要比别人更高。

• 问 买房一般买几层楼最好
  答

  楼层通常是整栋楼的1/3至2/3之间会比较好一些，拿21层来举例，那么比较好的楼层，就是7至14层，无论是采光还是空气质量都是比较不错的，而且景观方面也没有太多的遮挡，人即便是站在阳台上也没有眩晕的感受。如何挑选楼层？通常情况下多层房屋的3~4层相对来说会比较好一些，但是多层房屋耐久性一般，而且采用的是砖混结构，加之没有电梯，所以公摊面积相对来说是比较小的，而且空间利用率比较高。但如果购买高层，那么就需要结合个人的需求来选定楼层，比如家里有老人或者是孩子的情况时，那么尽可能买低楼层的房屋，如果是年轻人进行居住，并且对于采光和视野等多方面因素要求比较高，那么尽可能选择高一些的楼层，毕竟每一个楼层都有着相应的优缺点。