买房哪几层楼不好

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• 156****6282

  ①第1层的房子不好。第1层的房子虽然进出比较的方便，有的时候还会赠送花园，但是这种房子其实缺点是更多的，比如说一层的房子潮湿度比较的大，而且噪音也是非常的大，所以住在房子里面时常不得安宁。一层的房子在二手房市场当中的认可度也是非常的低，未来的升值空间很有限。
  ②第2层的房子不好。现在很多小区都是有绿化带的，而2楼的房子基本上就是在树木的阴影当中，所以在夏季的时候，蚊虫往往会特别的多。
  ③架空层的上一层不是特别好。之所以有架空层，其实就是为了弥补住户的娱乐需求，或者是为了方便住户停放电动车。所以如果是住在架空层的上面，那么会经常被骚扰。
  ④商铺的上一层也不好。一般商铺的上一层是需要均摊楼下公摊面积的，而且每年的物业费和暖气费也要比别人更高。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:10

相关问题

• 问 买房忌讳买几层楼
  答

  每个楼层都是可以购买的，具体看个人需求一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

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• 问 买房第几层楼最好
  答

  买房第几层楼最好，其实不同的楼层总数对应的好楼层是有一定差别的：①如果是高层住宅，比较好的楼层是7至14层，这个区间的房屋不仅采光以及空气质量都是比较不错的，而且在事业方面也很好，站在阳台上基本上不会出现眩晕的感觉，对于中老年人来说是比较合适的高度。②如果是多层住宅，那么比较好的楼层是3至4层，这两层相对来说，通风是比较不错的，而且没有低楼层的吵闹，也没有爬高楼层那么累，这两层也被很多人所青睐，常被称之为是金三银四。综上所述，在选择楼层的时候要结合个人的需求，比如家里有孩子或者是老人的情况时，尽可能选择低楼层，这样不仅便于出行，而且哪怕是出现了一些安全隐患，想要逃生时也是比较容易的。而对于年轻人来说，选择高楼层居住起来的舒适感会更好一些。

• 问 买房子买几层楼最好
  答

  买房子购买的楼层其实是因人而异的，因为每一个楼层都有着相应的优点以及缺点：①选择1楼。缺点很明显就是采光和通风都不是很好，但是如果家里有老人的话，在出行方面会更加的便捷，另外一楼通常也会送一个小小的花园在里面种上花花草草也能陶冶身心。②选择2至5楼。基本上不用担心水压的问题，即便是夏天的时候，室内温度也比高楼层要低上一些出行虽然没有1楼那么便捷，但相对而言还是比较方便的，即便是遇到停电的问题，也不会有太大的影响。③选择6至11楼。这个楼层基本上能够享受到比较充足的阳光，而且通风也会比较好，就连视野也比一些，即便是站在阳台，也没有什么眩晕的感觉。④选择12楼以上。不仅不会出现蚊虫的叮咬，而且整体会营造出一种明亮视野开阔的特点，但是一旦遇到了停电，爬楼也成为了比较困难的事情。

• 问 这是个几层楼
  答

  你说的是什么楼栋？

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• 问 还有几层楼的
  答

  您说的什么户型

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