请问各位，谁比较了解因为我想知道：土地使用证分割问题？

已有3个回答

• 148****7564

  这个土地证应该是由开发商进行分割办理的，以下是分割手续及费用情况：
  房地产开发企业办理分割登记----
  1、首先由房地产开发公司到 国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：
  （1）、分割登记申请书；
  （2）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；
  （3）、《国有土地使用证》；
  （4）、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）
  
  2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务中心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。
  （1）、《分割转让证书》；
  （2）、《国有土地使用权转让合同》；
  （3）、个人身份证复印件；
  （4）、购房合同；
  （5）、契税完税票据复印件

  查看全文↓ 2018-11-15 10:49:36
• 145****0265

  商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：
  （一）转让方应提供的材料：
  1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；
  2、土地出让合同复印件1份；
  3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
  4、总产权复印件1份；
  5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；
  6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；
  7、产权测量报告；
  8、申请书1份；
  9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；

  查看全文↓ 2018-11-15 10:49:12
• 155****4646

  如果是国有土地，是可以的。
  你需要到国土局地籍科做地籍调查，说白了就是给你出一张图，说明你的土地如何分割的。
  然后你拿原有的土地证和地籍调查结果到国土局办理国土分割手续。
  如果是集体土地，我就不清楚了，你应当咨询集体土地管理部门。

  查看全文↓ 2018-11-15 10:49:03

相关问题

• 问 请问各位，谁比较了解因为我想知道：土地使用证面积有什么规定？
  答

  土地使用证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

  全部5个回答>
• 问 请问各位，谁比较了解因为我想知道：商业土地使用权问题？
  答

  第二十二条 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

  全部3个回答>
• 问 请问各位，谁比较了解因为我想知道：二手房土地使用证办理流程问题？
  答

  办理土地证需要带上：　　1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。　　2、购房合同副本及第1、2页，以及**后一页复印件。　　3、身份证原件及复印件。　　土地证办理流程：　　1、向开发商领取以下东西：　　1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);　　2、房屋分层分户图;　　3、购房发票;　　4、办理土地证的图。　　2、缴纳维修基金。　　3、缴纳契税。　　4、办理产权证。　　5、办理土地证

  全部3个回答>
• 问 请问各位，谁比较了解因为我想知道：住宅土地使用权年限问题？
  答

  我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。房屋使用年限分两个概念，一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。

  全部5个回答>
• 问 请问各位，谁比较了解因为我想知道：兄弟房产分割协议书问题？
  答

  房屋所在地：房屋分割规划，说明什么地方是谁的房屋所有人：公证人：

  全部4个回答>