卖房户口迁出需要什么手续呢？

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• 154****4913

  一、如何办理户口迁出？
  
  目前，户口迁出，只能靠申请人主动提出，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续，同时须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所直接办理。
  
  1、到场人：
  
  1）房屋个人所有，则个人到场；
  
  2）房屋夫妻共有，则夫妻到场。
  
  2、所需材料：
  
  1）房产证原件及复印件；
  
  2）无产权证的需带购房合同、发票原件及复印件；
  
  3）小区的物业证明；
  
  4）房屋所有人持身份证；
  
  5）《居民户口簿》；
  
  6）集体户口还需集体户口本首页及本人页复印件（加盖公章）。
  
  注：
  
  夫妻关系的需要带结婚证及复印件；
  
  父母关系的需出生证明原件及复印件。

  查看全文↓ 2018-11-15 21:01:59
• 158****3774

  一、房子卖掉后户口怎么办
  房子卖了户口往哪迁的问题，你可以参考一下现在部分省市推出的社区托管户政策。这是一个社区集体户口，一般以社区居委会的地址作为地址。以下几类市民可以申请：
  1、卖掉住房后，没有直系亲属可以投靠的；
  2、战士入伍后退伍返乡，住房被卖掉无处的；
  3、夫妻离婚未进行房产分割，没有单位可以，也没有亲戚可以投靠的；
  4、市民购买期房，已签订合同但暂时无法迁入户口的；
  5、因历史原因造成的社区空挂户等。
  6、此外，还有个别市民户口落在原单位集体户，当离开原单位又没有找到新单位时，也可以申请社区托管户口。你把房子卖了以后如果符合以上条件，可以去你的社区问问户口是不是可以迁进去。
  
  二、买房后户口迁移手续
  首先，买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明，然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口，会出具一份迁入同意证明，证明你的户口有地接收。
  接下来，就拿着迁入同意证明，户口本，所购买房屋的产权证等到户口所在地派出所办理，如果出具的资料都没问题，他们就会出具一份迁出同意证明。需要注意的是，迁出证明是有时间限制的，从这刻起你的户口已经迁出，如果不在有效期内落户的话就成黑户了哦。
  买房后迁户口的办理条件以及所需要的材料：
  1、必须已在此商品房居住了；
  2、申请填写《投资、购房落户、申请表》；
  3、户藉证明（应该到原籍派出所出具证明）；
  4、出具居民的身份证原件及复印件（迁入人员16周岁以上的都需要复印件）；
  5、出具结婚证的原件及复印件（离婚证原件及复印件）；
  6、《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押，必须到银行复印盖该部门的印章；
  7、购房合同原件及复印件（合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖）；
  8、购房发票原件及复印件；
  9、系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明（到当地婚姻登记部门出具）；
  10、户口本原件及复印件；
  11、借款合同原件及复印件；
  12、契税完税证件原件及复印件；
  13、如果贷款需到物业复印**款发票；
  14、如果贷款需到银行出具目前已还款额证明；
  15、如果贷款已还清的需出具银行证明；
  16、如果贷款打印贷款还款明细；
  17、两个孩子的出具二胎生育指标证明（到当地计划生育部门出具）；
  18、出生证及独生子女证原件及复印件；
  19、迁入人员的（小孩除外）工资收入证明；

  查看全文↓ 2018-11-15 21:01:50
• 151****8869

  可以不迁，只要房产的主人同意你落户在那里是可以不要迁走的，但是如果自己的房产要卖，建议是要把户口迁走，因为以后房产不是你的了，你用户口不方便。如果房产的主人要落户他也不方便。
  
  但**终不管早晚户口还是要迁移的，所以建议再售房前就先将户口转移。
  
  过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
  
  使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

  查看全文↓ 2018-11-15 21:01:41
• 157****2685

  卖了房子户口怎么办？
  1、记者获悉，社区托管户相当于一个小集体户，有专门的门牌号，由社区民警以家庭为单位进行统一管理。社区托管户居民持常住人口登记表，有效期一年，警方每年审核一次。
  2、针对部分市民无处迁户的问题，南京警方此前推出了社区托管户政策。这是一个社区集体户口，一般以社区居委会的地址作为地址。那么，哪些市民可以申请社区托管户呢？
  3、警方人士表示，以下几类市民可以申请社区托管户：卖掉唯一住房后，没有直系亲属可以投靠的；战士入伍后退伍返乡，住房被卖掉无处的；夫妻离婚未进行房产分割，没有单位，也没有亲戚可以投靠的；市民购买期房，已签订合同但暂时无法迁入户口的；因历史遗留原因造成的社区空挂户等。此外，还有个别市民户口落在原单位集体户，当离开原单位又没有找到新单位时，也可以申请社区托管户口。
  小小社区托管户，解决不少市问题。记者获悉，仅去年一年，玄武区就办理近千个社区托管户，浦口区也办理213户、457个社区托管户口。符合申请条件的居民，可持户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所申请。
  卖了房子户口怎么办？买房子迁户口需要的手续是什么？
  买房子迁户口需要的手续是什么？
  购买房屋者须在所在派出所办理购房入户：
  1、到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。房屋所在地派出所受理后，同意迁入。
  2、所需证明材料（1）申请入户的书面报告；（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；（4）未满18周岁者不得单独立户；（5）其他相关证明材料。
  3、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

  查看全文↓ 2018-11-15 21:01:37

相关问题

• 问 卖房户口迁出需要哪些手续呢？
  答

  在卖房过程中，买家一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。到底卖房如何办理户口迁出？一、如何办理户口迁出？目前，户口迁出，只能靠申请人主动提出，公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续，同时须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所直接办理。1、到场人：1）房屋个人所有，则个人到场；2）房屋夫妻共有，则夫妻到场。2、所需材料：1）房产证原件及复印件；2）无产权证的需带购房合同、发票原件及复印件；3）小区的物业证明；4）房屋所有人持身份证；5）《居民户口簿》；6）集体户口还需集体户口本首页及本人页复印件（加盖公章）。注：夫妻关系的需要带结婚证及复印件；父母关系的需出生证明原件及复印件。二、能不迁出户口吗？不能，除非买卖双方有特殊约定。但正常的合同都有关于户口迁出时间和过期迁出的违约条例，不根据合约办户口迁出手续，对方可以按合同追究违约责任。在实践中，我们经常会遇到买卖合同签订后，卖房人由于种种原因，无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。对于这类问题，目前解决途径非常有限，原因在于：1、公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。2、法院无法强制户主迁出户口。因此，买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序；另一方面，户口迁出涉及行政机关的职权，并非民事纠纷，此类纠纷不属于法院管辖范围，因此，法院并不受理此类纠纷。正常情况下，买卖双方会在合同中明确约定户口迁移的时限及违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行，所以作为卖方，您也要按时将户口迁出，否则会被要求按约赔偿。

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• 问 请问，离婚户口迁出需要什么手续呢？
  答

  ，迁出户口分两种情况，第一种是从丈夫的户籍上迁出回娘家，这只要拿离婚证明到户籍管理机关办理即可。第二种，是跟丈夫户籍分开，但仍然保留户籍在原地，这需要办分户手续。那么分户手续分理条件为：1、 公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以 分别立户。2、 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。3、一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；4、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；5、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；6、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；7、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；8、户口冻结地区的分户工作，按当地的规定执行。 分户程序：（1） 公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。（2）私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

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• 问 办理迁出户口需要什么手续和材料呢？
  答

  分以下三种情况：1、所内迁移。凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。2、所间迁移。凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。3、跨区迁移。凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

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• 问 办理迁出户口需要什么手续和条件呢？
  答

  砖砌橱柜的主要做法。第一步：规划好功能区；第二步：确定好水电路图；第三步：用红砖砌墙体；第四步：贴瓷砖。注意，抽屉或者拉篮的地方要做成柜体啊~~还要再瓷砖里面预留一些可以装合页螺丝的地方啊·到底好不好使用过的业主可以说话，砖砌橱柜上柜和普通整体橱柜吊柜是一样的，市面是上柜多用刨花板易坏和污染大，我们北京江水平装修队可以用实木板做吊柜，安全环保耐用。砖砌橱柜与整体橱柜**大的不同在于地柜，北京江水平装修队砖砌橱柜师傅可以做各种地中海田园欧式简约风格的砖砌橱柜，砖砌洗手台砖砌吧台也是能做得很漂亮的。

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• 问 买房后集体户口迁出需要什么手续呢？
  答

  集体户口迁出，拿着你的户口卡，带上你的身份证和要入户的户口，直接去个人户口所在地办理就可以。如果是刚买房而办理的话，那带上房产证原件及复印件，或者购房合同原件及复印件。原集体户口那边的派出所不用再去，也不需要开任何证明的。需要原来集体户口卡，房产证，一张白底彩色一寸大头相照片（就是一般的一寸照）。如果房产证在银行抵押，那要带上复印件，银行按揭合同及近一个月的水电费单（后两项不会收，只看）。

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