请问买房后什么时候可以提取公积金？

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• 152****8941

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
  
  二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
  
  1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;
  
  2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;
  
  3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
  
  三、拓展资料：关于公积金
  
  1、公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  2、自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
  
  3、2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
  
  
  
  4、住房公积金管理中心的职责有哪些：
  
  （1）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
  
  （2）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
  
  （3）负责住房公积金的核算；
  
  （4）审批住房公积金的提取、使用；
  
  （5）负责住房公积金的保值和归还；
  
  （6）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
  
  （7）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

  查看全文↓ 2018-11-16 00:02:29
• 134****0186

  　买房手续办完之后就可以提取住房公积金。
  　　住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。
  　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
  　　从贷款银行那里取得经房管部门备案后的《住房公积金借款合同》后，就可以提取住房公积金了，并不需要等上几个月。
  　　首次提取需要以下材料：
  　　1、《住房公积金借款合同》(二手房带上房产证原件);
  　　2、有效身份证原件;
  　　3、住房公积金存折;
  　　4、《住房公积金支取申请书》一式两联单位盖公章;(可在建行网点领取)
  　　5、个人名下建行活期存折或建行储蓄卡;
  　　6、供楼存折。带齐资料后到公积金管理中心审批，一般当天就可以到账。

  查看全文↓ 2018-11-16 00:02:20
• 155****9833

  公积金管理中心要求在拿到房产证后1年内（有些地方要求半年）到公积金管理中心办理提取手续。
  超过时间就不能办理了。
  1、身份证明材料原件和复印件：
  （1）本人办理的提供身份证；
  （2）委托办理的：
  ①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；
  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
  2、提取原因证明材料原件和复印件：
  （1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；
  （2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；
  （3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；
  （4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明；
  （5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。
  3、其他证明材料：
  提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。
  （1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》；
  （2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
  （3）购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；
  （4）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
  个人建议：如果有商业贷款，不如办理充还贷业务，更加合算。年年有效。

  查看全文↓ 2018-11-16 00:02:07

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• 问 买房后什么时候可以提取公积金
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  一般购买房后，可以在购房完成一个月后提取公积金，但是需要满足一定的条件，如：1、住房贷款合同已经签订；2、购房手续已经办理完毕；3、购房资金的来源；4、公积金提取去向证明等。

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• 问 什么时候可以取公积金? 买房后多久可以提取公积金
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  房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

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  在买房时，很多人都会采用贷款的模式，而在使用住房公积金申请按揭贷款的时候，此时的贷款利率是**低的，那住房公积金需缴纳多久才能贷款买房?1、申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。2、满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。3、对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：(一)按照各省市住房公积金管理核心规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。 　

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• 问 买房子什么时候可以提取公积金
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  一般来讲，在购买房子时可以提取公积金，但是具体的提取时间因人而异，一般来说，如果是商品住房，可以在购买房子后提取公积金；如果是自建房，可以在自建房完成前提取公积金；如果是购买二手房，可以在签订买卖合同的时候提取公积金。具体的提取时间要根据当地住房公积金管理中心的规定而定。

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  商贷还款一个月后，一次性都可以取出来，以后每年可以提两次，但每次提款的数额不超过还款额。

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