楼房什么户型好？哪几种户型的房子不能买?

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• 144****5922

  买房不仅看楼盘还得看户型，通常好的户型都被开发商捂在手里坐等**，下面这6种户型的房子大家**好不要买
  
  1、狭长户型
  
  本来就没有几间房，面积就那么大，却还要被走廊分去那么多的面积，空间利用率太小。也不好设计，过道太长，采光也差，住的房子千万不要买这种户型的。
  
  
  
  2、没有阳台的户型
  
  如果是单间没有阳台的话可以理解，但如果是面积较大还没有阳台的话就说明格局不好。如果一套房子连晾衣服的地方都没有，说明在这种房子里生活肯定会不方便，时间久了会让人产生烦躁压抑的感觉。
  
  
  
  3、三角形户型
  
  三角形的户型在面积上容易造成浪费。而且，屋内的家居布局，也十分受限！像下面这种厨房，你说你用着会觉得舒心吗？
  
  
  
  4、拐角太多户型
  
  拐角太多的户型，其实在房屋利用率方面，会大打折扣。浪费面积，影响美观，装修的时候，更是让人头疼不已！
  
  
  
  5、厨卫隔太近户型
  
  厨卫太近，会带来很多不方便。有人在炒菜，有人去上厕所，给你的感觉是不是很怪？而且卫生间的细菌很容易带到厨房，十分不卫生。
  
  6、房梁多户型
  
  房子户型很多房梁的，大家不要选。虽然房梁可以用吊顶的方式去隐藏起来，但是这压缩了实际的使用面积，导致空间利用率降低，甚至有住户入住后发现实用面积缩小了整整一半！

  查看全文↓ 2018-11-17 08:36:19
• 137****7832

  坐南朝北，南北通透，客厅2卧室共三室朝南，客厅带阳台的。
  
  1、方正的房子整体的利用率才会高。房子有拐角是会占用你的实际的居住面积的！如果说家里常住人口本来就多，买的面积又不是很大的情况下，更是要去选择一个方正的户型。这样才能让你的实际居住的环境更大。
  
  2、南北通透的房子居住起来才更加的舒适，另外高层（6层以上）全南的户型也是值得考虑的。有种户型虽然是被开发商称为南北通透，其实是并不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？
  
  3、三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管是大户型小户型，客厅必须朝南。两居室也要考虑起码1个朝南。
  
  4、走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
  
  5、客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人觉得无所谓，但一般房子买了之后，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台十分不便利。
  
  6、阳台的位置，比较好的情况是客厅、卧室各一个。
  
  7、关于每个房间的位置，主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。
  
  8、全南户型还是适合高层用户的，好的是的房间都晒得到阳光。在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，买的人也很多，比之南北通透虽然差点，但是和其他户型比起来，还是很有好处的。
  
  跃层户型
  
  所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
  
  复式户型
  
  复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

  查看全文↓ 2018-11-17 08:36:11
• 136****6320

  1方正
  方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。
  2通风
  南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。
  另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？？？我也放上来比较下。
  3客厅朝南，双卧朝南。
  三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑**起码1个朝南。
  4避免走道。
  走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
  5阳台位于客厅
  客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。
  阳台的位置，**好客厅、卧室各一个。
  6合理布置。
  主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。

  查看全文↓ 2018-11-17 08:36:02

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• 问 买房买什么房好??哪几种户型的房子不能买?
  答

  买房子什么户型好？1、卧室朝南：朝南的卧室采光好，有利于卧室的光线和舒适度；2、明厨明卫：不会造成秽气和潮气水汽聚集；3、避免过长走廊：走廊过长，造成很大的空间浪费；4、阳台位于客厅：可以让卧室更有私密性。5、格局方正：方正的房子整体利用率高，拐角会占用实际居住面积；6、南北通透：通风好，保证空间的空气对流；7、客厅朝南：会让房间整体看起来宽敞明亮，客厅朝北冬天易阴冷；哪几种户型的房子不能买？1、没有阳台的户型如果是单间没有阳台的话可以理解，但如果是面积较大还没有阳台的话就说明格局不好。如果一套房子连晾衣服的地方都没有，说明在这种房子里生活肯定会不方便，时间久了会让人产生烦躁压抑的感觉。2、狭长户型本来就没有几间房，面积就那么大，却还要被走廊分去那么多的面积，空间利用率太小。也不好设计，过道太长，采光也差，住的房子千万不要买这种户型的。3、三角形户型三角形的户型在面积上容易造成浪费。而且，屋内的家居布局，也十分受限！像下面这种厨房，你说你用着会觉得舒心吗？4、拐角太多户型拐角太多的户型，其实在房屋利用率方面，会大打折扣。浪费面积，影响美观，装修的时候，更是让人头疼不已！5、厨卫隔太近户型厨卫太近，会带来很多不方便。有人在炒菜，有人去上厕所，给你的感觉是不是很怪？而且卫生间的细菌很容易带到厨房，十分不卫生。

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• 问 哪几种户型千万不能买 户型禁忌有哪些
  答

  户型对于居住体验影响巨大，有人认为是迷信，也有人认为是科学。不过一下几点的影响是的的确确存在的，例如采光不好的房间，不难想象居住者会觉得昏沉而没有精神。生活中还有哪些易被我们忽视的户型禁忌，以下十点看看有没有你忽视的。 一、卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉，多角易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户，除了使空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 三、浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，会造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。 四、房门对大门 卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经之地，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 五、房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康造成危害。 六、房门正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙，影响更加显著。 七、房门对镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招致不好运势。 八、镜子与落地门窗对床 镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不是很清楚时，很容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 九、睡床或床头对正房门 睡觉时讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。 十、床头紧贴窗 窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。

• 问 房子有哪几种户型呢？哪种**受欢迎呢？
  答

  “西班牙式”高档公寓、“维多利亚式”别墅、“法式”豪宅等字眼经常出现在售房广告中，周围配以雕花门栏、富有异国情调的楼盘图片，不由让人联想起十八、十九世纪的欧洲庄园，房子陡然增添了些许威严，住在里面的人仿佛成了欧洲显贵，售价也自然不菲。 　　看来除了地段、户型，风格也能卖出钱来。一些开发商为了风格效益，又不愿增加建筑成本，便把几种“流行”的风格具体化、简单化，让人感觉到围栏改成浮雕柱就成了“罗马风格”，尖屋顶加个烟囱便是“维多利亚别墅”，有时甚至不顾欧洲样式搬到亚洲是否会产生“水土不服”。 　　欧洲不同国家、地区，由于地理、气候、材料、工艺以及民族风格的不同，其建筑风格也有不同特点。例如南欧气候温暖，建筑外常有柱廊、拱廊；北欧常有积雪，所以屋顶坡度很陡很高，有阁楼开老虎窗。意大利的建筑有条带图案的装饰；荷兰的多是红砖墙白石线脚；西班牙由于受阿拉伯的影响，建筑物常带有精细的装饰；瘦高的直棂窗是法国特色。 　　但是，历史上的多种建筑风格在各国都有影响，是欧洲范围的“国际式”。例如，“哥特式”建筑遍及欧洲各国，而每个国家的“哥特式”又都不一样；后来的文艺复兴、巴洛克风格也是如此，成为一种时代风尚和整个欧洲的共同特点，如果以此作为某国的风格便不免贻笑大方了。 　　在南方某地看到，一排排椰子树中“维多利亚式”别墅错落有致，棕黑色的别墅外墙与明快的南方景色毫不协调，屋后的烟囱更像“聋子的耳朵”，卖得怎样可想而知。 　　买房子自然地段、户型、建筑质量更为重要，至于叫个什么“式”，错了对了不会有太大损害，但如果单单为了某种风格而买房，便有些本末倒置了。

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• 问 现在有哪几种户型？
  答

  你好。户型很好，详细请到售楼处咨询，或者直接打电话咨询。

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• 问 现在有哪几种户型？
  答

  户型有很多啊。例如：纳帕溪谷·金源独院F户型花园层户型、纳帕溪谷·金源户型、纳帕溪谷·金源272平米户型4室2厅6卫1厨户型、纳帕溪谷·金源独栋别墅帕缇欧花园层4室2厅2卫1厨户型、纳帕溪谷·金源A2户型底层装修示意图3室2厅2卫户型、纳帕溪谷·金源独院G户型首层1室2厅1卫1厨户型、纳帕溪谷·金源独院G户型花园层户型等，详细请咨询售楼处。

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