买房买什么房好??哪几种户型的房子不能买?

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• 142****4049

  买房子什么户型好？
  1、卧室朝南：朝南的卧室采光好，有利于卧室的光线和舒适度；
  2、明厨明卫：不会造成秽气和潮气水汽聚集；
  3、避免过长走廊：走廊过长，造成很大的空间浪费；
  4、阳台位于客厅：可以让卧室更有私密性。
  5、格局方正：方正的房子整体利用率高，拐角会占用实际居住面积；
  6、南北通透：通风好，保证空间的空气对流；
  7、客厅朝南：会让房间整体看起来宽敞明亮，客厅朝北冬天易阴冷；
  
  哪几种户型的房子不能买？
  1、没有阳台的户型
  如果是单间没有阳台的话可以理解，但如果是面积较大还没有阳台的话就说明格局不好。如果一套房子连晾衣服的地方都没有，说明在这种房子里生活肯定会不方便，时间久了会让人产生烦躁压抑的感觉。
  2、狭长户型
  本来就没有几间房，面积就那么大，却还要被走廊分去那么多的面积，空间利用率太小。也不好设计，过道太长，采光也差，住的房子千万不要买这种户型的。
  3、三角形户型
  三角形的户型在面积上容易造成浪费。而且，屋内的家居布局，也十分受限！像下面这种厨房，你说你用着会觉得舒心吗？
  4、拐角太多户型
  拐角太多的户型，其实在房屋利用率方面，会大打折扣。浪费面积，影响美观，装修的时候，更是让人头疼不已！
  5、厨卫隔太近户型
  厨卫太近，会带来很多不方便。有人在炒菜，有人去上厕所，给你的感觉是不是很怪？而且卫生间的细菌很容易带到厨房，十分不卫生。

  查看全文↓ 2019-02-26 15:19:45
• 142****8970

  买房子几层好
  买房选择楼层，**佳楼层应是大楼的1/3到 2/3之间，以21层为例，**佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。
  高层住宅楼层如何选(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：
  15层住宅之买房几层**好：5-7层。
  18层住宅之买房几层**好：6-7层。
  30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层。
  28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层。
  24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。
  26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。
  25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层。
  22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。
  
  买房子哪些楼层不能买
  1、底层和顶层不建议买
  楼盘中的底层有时候也不是个居家的好场所，要是楼间距小的话，不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上，大多数的房产开发商顶层的设计并没有大家想象的那么好，除非是购房者主动要求加上去，一般的话都是没有。
  2、购房选择远离设备层
  一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。
  3、污染层不宜选择
  因为环境不一样，患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。

  查看全文↓ 2019-02-26 15:19:39
• 149****3465

  一、买房子哪里好
  1、该地段周围有高速交通通道，公交、轻轨、高架道路，那么，距离市区有一定的距离，所花费时间还是很短，可以说该地段的交通还算是很便利的。
  2、附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。另外，看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
  3、长期生活在一定的社交圈子中，突然离开居住生活了几十年的环境，和熟人失去了联系，会有很强的失落感的，这在老年人中尤其明显。所以选择地段**好能和原来的生活圈子离而不远，“藕断丝连”。**后，地段的选择要看不同区域的地段哪个更加适合你，另外一方面要看同一个区域的地段有哪些配套。
  4、买房要考虑孩子的读书问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者应该看该地段附近有无**和**，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些**里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。
  买房哪里好？哪些房子千万不能买
  二、哪些房子不能买
  1、这些地方会遇到偷排废气、污染环境、污染河流这些问题，房子价格虽然便宜但也不要购买。注意：房子必须距离塔至少300米以内，才不受辐射的影响。
  2、加油站旁边的房子**好是不要选。现在汽车多了，加油站也多了，很多人就想着住在加油站旁边车子加油方便。但要注意油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大，另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对居住也会产生影响。
  3、许多人为了图便宜买了铁路旁的房子，但是众所周知，这附近的噪音非常大，住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。

  查看全文↓ 2019-02-26 15:19:32

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• 问 楼房什么户型好？哪几种户型的房子不能买?
  答

  买房不仅看楼盘还得看户型，通常好的户型都被开发商捂在手里坐等**，下面这6种户型的房子大家**好不要买1、狭长户型本来就没有几间房，面积就那么大，却还要被走廊分去那么多的面积，空间利用率太小。也不好设计，过道太长，采光也差，住的房子千万不要买这种户型的。2、没有阳台的户型如果是单间没有阳台的话可以理解，但如果是面积较大还没有阳台的话就说明格局不好。如果一套房子连晾衣服的地方都没有，说明在这种房子里生活肯定会不方便，时间久了会让人产生烦躁压抑的感觉。3、三角形户型三角形的户型在面积上容易造成浪费。而且，屋内的家居布局，也十分受限！像下面这种厨房，你说你用着会觉得舒心吗？4、拐角太多户型拐角太多的户型，其实在房屋利用率方面，会大打折扣。浪费面积，影响美观，装修的时候，更是让人头疼不已！5、厨卫隔太近户型厨卫太近，会带来很多不方便。有人在炒菜，有人去上厕所，给你的感觉是不是很怪？而且卫生间的细菌很容易带到厨房，十分不卫生。6、房梁多户型房子户型很多房梁的，大家不要选。虽然房梁可以用吊顶的方式去隐藏起来，但是这压缩了实际的使用面积，导致空间利用率降低，甚至有住户入住后发现实用面积缩小了整整一半！

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• 问 哪几种户型千万不能买 户型禁忌有哪些
  答

  户型对于居住体验影响巨大，有人认为是迷信，也有人认为是科学。不过一下几点的影响是的的确确存在的，例如采光不好的房间，不难想象居住者会觉得昏沉而没有精神。生活中还有哪些易被我们忽视的户型禁忌，以下十点看看有没有你忽视的。 一、卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉，多角易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户，除了使空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。 三、浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，会造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也绝对会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害。 四、房门对大门 卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经之地，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 五、房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对房门会对卧房的空气产生影响，对人的生体健康造成危害。 六、房门正对厨房或和厨房相邻 厨房炉火煎炒、排出油烟，容易影响正对的房门，危害人体健康，并且使工作表现不稳定。厨房是生火之处，甚为燥热，所以也不宜与卧房相邻，尤其是睡床紧贴炉灶的墙，影响更加显著。 七、房门对镜子 镜子有反射作用，在风水上可将煞气反射回去，所以可挡凶煞。但是镜子对着房门会将凶煞冲克照进卧房，招致不好运势。 八、镜子与落地门窗对床 镜子是用来挡煞，作用是把煞气反射回去，所以不可对床。尤其人们从睡梦中醒来，在意识不是很清楚时，很容易被映在镜子或落地窗里的自己所惊吓。 九、睡床或床头对正房门 睡觉时讲求安全、安静和稳定，房门是进出房间必经之所，因此房门不可对正睡床或床头。否则睡床上的人容易缺乏安全感，并且有损健康。 十、床头紧贴窗 窗户为理气进出之所，所以床头贴近窗口容易犯冲。在睡床上的人因看不见头上的窗口，容易缺乏安全感，造成精神紧张，影响健康。

• 问 房子有哪几种户型呢？哪种**受欢迎呢？
  答

  “西班牙式”高档公寓、“维多利亚式”别墅、“法式”豪宅等字眼经常出现在售房广告中，周围配以雕花门栏、富有异国情调的楼盘图片，不由让人联想起十八、十九世纪的欧洲庄园，房子陡然增添了些许威严，住在里面的人仿佛成了欧洲显贵，售价也自然不菲。 　　看来除了地段、户型，风格也能卖出钱来。一些开发商为了风格效益，又不愿增加建筑成本，便把几种“流行”的风格具体化、简单化，让人感觉到围栏改成浮雕柱就成了“罗马风格”，尖屋顶加个烟囱便是“维多利亚别墅”，有时甚至不顾欧洲样式搬到亚洲是否会产生“水土不服”。 　　欧洲不同国家、地区，由于地理、气候、材料、工艺以及民族风格的不同，其建筑风格也有不同特点。例如南欧气候温暖，建筑外常有柱廊、拱廊；北欧常有积雪，所以屋顶坡度很陡很高，有阁楼开老虎窗。意大利的建筑有条带图案的装饰；荷兰的多是红砖墙白石线脚；西班牙由于受阿拉伯的影响，建筑物常带有精细的装饰；瘦高的直棂窗是法国特色。 　　但是，历史上的多种建筑风格在各国都有影响，是欧洲范围的“国际式”。例如，“哥特式”建筑遍及欧洲各国，而每个国家的“哥特式”又都不一样；后来的文艺复兴、巴洛克风格也是如此，成为一种时代风尚和整个欧洲的共同特点，如果以此作为某国的风格便不免贻笑大方了。 　　在南方某地看到，一排排椰子树中“维多利亚式”别墅错落有致，棕黑色的别墅外墙与明快的南方景色毫不协调，屋后的烟囱更像“聋子的耳朵”，卖得怎样可想而知。 　　买房子自然地段、户型、建筑质量更为重要，至于叫个什么“式”，错了对了不会有太大损害，但如果单单为了某种风格而买房，便有些本末倒置了。

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• 问 知道的请讲下哪几种房子不能买？
  答

  我们买了房子一般要在里面住上几十年，因此我们在买房子的时候呢，一定要格外的谨慎。一旦稍有不慎买到不满意的房子，后悔都来不及，而且后期还会有很多麻烦的事情产生，因此我们在买房子的时候要小心小心再小心。我特意请教了一个房地产方面工作的朋友，他给我总结了五种房子千万不要买，下面我总结一下，给大家看一下。1.房子周边有酒吧街酒吧街，听到这个名称，大家首先想到的是什么呢？对，就是晚上很热闹的一条街，因此我们也就能够想到，如果我们把房子买在酒吧街妇联附近的话，那么晚上的时候一定会特别的吵，而我们是白天工作的人，如果晚上休息不好的话，很容易影响到白天的工作以及整个人的整体状态，所以说酒吧街周边的房子千万不要买。2.汽车站旁边的房子不要买。很多人会觉得若把房子买在汽车站附近，那么我如果出远门坐车的话是很方便的，如果有这种想法，那就大错特错了，汽车站的话肯定是汽车出行量比较大的地方，那么尾气污染是非常严重的，空气质量好不到哪里去。再就是汽车出站的时候都会鸣笛，因此会非常的吵，所以说，汽车站旁边的房子噪声污染和空气污染是很严重的，非常不利于我们的身心健康发展，这类房子一定要果断放弃。3.阳台可以看到烟筒的房子不要买如果阳台上可以看到烟头的话，那说明附近是有工厂的，工厂肯定是会排放一些有污染的气体，如果，阳台可以看到烟筒的话，那么，如果风向发生转变正对阳台，那么很容易将烟筒冒出的污染气体吹到我们房子里来，如果经常摄入这种有毒气体，对我们的身体影响也是很大的。4.房子附近有医院不要买很多人会觉得如果房子周边有医院的话，那么我们就医的话是会非常的方便的，但是实际不是这样的。我们知道医院是有很多细菌的，如果我们家住在医院附近，空气质量是不会特别好的，对我们的身体健康也是有一点点影响的。5.农贸市场附近的房子不要买农贸市场我们都知道，是早上有早市，晚上有夜市，这样不论是早上还是晚上都会影响到我们的休息，综合来说是很不适合居住的。

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• 问 现在有哪几种户型？
  答

  你好。户型很好，详细请到售楼处咨询，或者直接打电话咨询。

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