各位好，我想了解：土地证多少年有规定吗？

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• 148****4357

  农村集体土地使用证无年限，
  国有划拨土地使用证无年限，
  国有出让住宅用地年限是70年，
  国有出让工业用地年限是50年，
  国有出让商业用地年限是30年，
  国有出让其他用地年限是50年。

  查看全文↓ 2018-11-17 22:16:56
• 148****0673

  根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
  住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；
  工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；
  教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；
  商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；
  综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

  查看全文↓ 2018-11-17 22:16:50
• 153****3314

  土地使用年限**高70年　据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

  查看全文↓ 2018-11-17 22:16:44

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• 问 各位好，我想了解：土地使用权多少年？
  答

  土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限，依据土地性质的不同而年限不同。根据《农村土地承包法》第二十条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

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• 问 各位好，我想了解：土地证怎么办理？
  答

  申报范围： 国土资源局负责办理以下范围内的单位、居民所使用的国有土地登记、注册发证。 申报对象： 以上区域内使用国有土地的企事业单位、城镇居民可向市国土资源局提出登记申请，但必须具备如下条件： 1、使用土地权属来源合法、界址清楚、无土地违法行为。 2、所使用土地无任何土地权属争议纠纷。

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• 问 各位好，我想了解：房屋所有权多少年？
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  没有所有权,这个叫使用权,住宅70年,车库70年,车位50年,商铺50年,店面厂房40年的使用权,所有权是属于国家的。

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• 问 各位好，我想了解：办土地证流程是什么？
  答

  根据《不动产登记暂行条例》大致分为以下几步：1、提出申请：到不动产登记机构办公场所申请不动产登记;2、准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等;3、实地查看：不动产登记机构实地查看;4、完成登记：30个工作日内办结登记手续，核发不动产权属证明。

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• 问 各位好，我想了解：房屋墙厚有什么规定吗？
  答

  按照目前的技术，什么好处都没有。过去做36的墙因为是砖承重，结构计算就需要那么厚，顺带着保温还能更好一点。但是现在的技术都是用混凝土承重。普通砌体墙已经不承重了，保温也用保温板了。36的墙除了增加造价、成本、公摊、荷载之外，真的没什么好处了。所以现在已经几乎没有用36的墙了。

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