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老房子户型有哪些啊?

156****8560 | 2018-11-20 22:33:58

已有3个回答

  • 141****8363

    房屋(主要看主卧室和主客厅)的朝向一般以接近南北向为好,可以选择偏东或偏西30度以内的房屋(以正南正北为0轴线,以实际方向为角度边线,取两者之间的夹角,度数越小越好,但不能为零,为零的时候就是正南正北,按照中国建筑风水学说,这个方位建筑的只能是庙宇,住宅是不适宜的)。
    辨别方向实在有困难,就用指南针或罗盘好了(简单方法将一根针在磁铁上磨磨放一碗水中,看针尖方向)。 改户型主要要注意的是房间的采光和通风,同时色彩搭配要合理,不要太复杂,简单明快**好(一个房屋的改法是不固定的,需要你房屋的现状图)。
    有三点需要特别注意,第一个是剪力墙绝对不能拆,第二个是不能用红砖当分隔墙(这里面主要有两个方面的原因,红砖浪费耕地,而且红砖质量重),第三就是要注意不要把梁露出来了,会很丑。

    查看全文↓ 2018-11-20 22:35:00
  • 143****1019

    房首先要考虑空间规划,打造出相对舒适的使用空间,然后再考虑美观。


    业主可以查看老房里是否有新装修的地方,阳台吊顶、塑钢窗否能继续使用,地板、地砖。


    如果预算不够,宁愿少买配饰,也要把安全用电的功夫做足”。相比新房,二手房的设计和施工都是更大的考验,原来不合理的空间规划、室内管道、水电路布局都要进行更新,如何将原来的空间调整至更舒适的状态,首先要保证二手房的施工细节全面“到位”。

    查看全文↓ 2018-11-20 22:34:46
  • 141****6227

    小房间实际上还可以的啦,大卧室财运影响比较大的,小人是非多,不聚财,还要多注意安全事故。那个房间不利睡眠,休息!

    查看全文↓ 2018-11-20 22:34:21

相关问题

  • 小户型总的来说还是比较适合现代简约风格的,因为这种风格能够让小户型看起来更加的时尚和明亮,不过对于小户型装修风格来说,现代简约更要在简约方面下功夫,在小户型装修风格分类中,现代简约是使用比较多的一类。在整个装修的过程中,需要确定的一个原则就是一定要务求简单,明亮,通透。对于小户型来说,田园风格或许也是比较适合的一种,因为在小户型装修风格分类中,田园是比较休闲和闲适的一类,小户型中打造田园风格,可以让自己的房屋看起来更像是一个休闲的空间。不过在打造这种小户型装修风格的时候,要特别注意的就是壁纸和装饰品的应用,让房间更加的温馨,想知道更多的装修信息可以了解居众装饰。

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  • 1.住宅的种类(种类很多,你一定要耐心看啊!包括如何区分塔楼、板楼,应该是很全面了,不过序号不太对)住宅的种繁多,主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。(1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。(2)按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。(3)按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。(4)按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。(5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。9.低层住宅低层住宅主要是指(一户)独立式住宅、(二户)联立式住宅和(多户)联排式住宅。与多层和高层住宅相比,低层住宅**具有自然的亲合性(其往往设有住户专用庭院),适合儿童或老人的生活;住户间干扰少,有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱,但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约,在供应总量上有限。10.多层住宅多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通,是一种**具有代表性的城市集合住宅。它与中高层(小高层)和高层住宅相比,有一定的优势:(1)在建设投资上,多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。(2)在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒适度较高。(3)在结构施工上,多层住宅通常采用砖混结构,因而多层住宅的建筑造价一般较低。但多层住宅也有不足之处,主要表现在:(1)底层和顶层的居住条件不算理想,底层住户的安全性、采光性差,厕所易溢粪返味;顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。(2)难以创新。由于设计和建筑工艺定型,使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新,形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新,需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。多层住宅的平面类型较多,基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。11.小高层住宅一般而言,小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点:(1)建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。(3)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。12.高层住宅高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。(2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类,高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式,走廊式又分为内廊式、外廊式和跃廊式。13.超高层住宅超高层住宅多为30层以上。超高层住宅的楼地面价**低,但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加,其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化,需要考虑的因素会大大增加。例如,电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂,同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。别外,超高层建筑由于高度突出,多受人瞩目,因此在外墙面的装修上档次也较高,造成其成本很高。若建在市中心或景观较好地区,虽然住户可欣赏到美景,但对整个地区来讲却不协调。因此,许多国家并不提倡多建超高层住宅。

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  • 需要掌握以下技巧一、认真设计,找到要改造的旧房项目。装修前,装修公司同样要进行总体设计,涉及到立面墙的处理、天花板等地方,**好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。在修补处理时,**好用环保内墙腻子,该产品环保无毒,无刺激,无论旧墙新墙,有非常牢固的粘附力,它强大的渗透性,就像是在墙体上打入了无数个钉子,使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻,光洁平整,方便乳胶漆的施工。 二、重点对门窗加以改造。旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况,一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须采取相应办法进行改造。一般来说,由于时间长久,使用清漆已很难再表现木材的天然纹理,所以这个时候就需要使用实色木器漆,这样不仅能覆盖旧的漆面,还能根据新的装修风格,赋予不同的颜色,达到化腐朽为神奇的功效。三、对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料**为典型,旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些问题如果解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。

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  • 有一居室,一室一厅,一阳台,洁卫,厨房齐全。50平米左右。有二居室,二室一厅,一阳台或双阳台,洁卫,厨房齐全。70平米左右。有三居室,三室一厅、或两厅,双阳台双卫,厨房带阳台。100平米左右。有四室、两厅进门花厅、双卫、三阳台、厨房...150平米至180平米左右。还有200平米左右的错层式或复式楼,带露台的.....

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  • 没看到你家的房子不好说。。如果拆了墙群墙面不平整的话可以用石膏找平。之后在刮腻子。老房子的刮一定要把之前的腻子都铲掉。然后**好滚上一边洁面剂。或胶水。在全部刮上一边石膏。把基层一定打好。在刮两边腻子两边漆。望采纳

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