农民能在自家耕地上建房吗？

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• 158****4259

  　我国土地法的相关规定，规定耕地不允许改变农业用途，因此在耕地建房属于违法行为。 　　
  1、我国《土地管理法》第二条明确规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 　　即土地所有权不属于自己，现阶段通过土地承包方式享有使用权。 　　
  2、《农村土地承包法》 第十七条 承包方承担下列义务： 　　
  （一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
  （二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
  （三）法律、行政法规规定的其他义务。 　　第六十条 承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。 　　
  3、《基本农田保护条例》第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动

  查看全文↓ 2018-11-25 17:55:48
• 147****4484

  　农民不可以私自在自己的土地上盖房子，必须到国土部门备案申请。
  　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

  查看全文↓ 2018-11-25 17:55:43
• 156****3871

  　自己耕地上不允许盖房，耕地上盖房是改变耕地用途的行为。这是违法的。盖房要在专门的宅基地上盖。相关法律法规如下：
  　　1、《土地管理法》第四条明确规定，国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
  　　2、《土地管理法》第三十六条第二、三款规定的禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等和禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼等
  　　3、《农村土地承包法》第十七条规定的承包方有维护土地的农业用途，不得用于非农建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损 害的义务
  　　4、《基本农田保护条例》第十七条规定禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体、废弃物或进行其 他破坏基本农田的活动，禁止任何单位或个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼
  　　5、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中 确定基本农田一经划定，任何单位和个人不得擅自占用或擅自改变用途，禁止占用基本农田挖鱼塘，种植或其他破坏耕作层的活动
  　　6、《土地管理法》第十二条规定，依法改变土地权属和用途的应当办理土地变更登记手续。

  查看全文↓ 2018-11-25 17:55:39

相关问题

• 问 农民能不能在自家耕地上建房？
  答

  违法，农村村民未经批准建房的，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

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• 问 耕地上允许建房吗
  答

  （1998年12月27日国务院令第257号发布） 第十条 下列耕地应当划入基本农田保护区，严格管理： 　　（一）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地； 　　（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田； 　　（三）蔬菜生产基地； 　　（四）农业科研、教学试验田。 　　根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区；需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。 第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。 估计你的想法不行

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• 问 在农村自家的土地上建房，可以提取株洲的公积金吗？
  答

  可以的，提供提取审批表、身份证、宅基地审批证明或集体土地使用证；本人或配偶的农业户口簿、建房土建开支的原始凭据。株洲市以外的农村建房必须在领取房产证之后且能在房产信息网上查询到备案方可办理。涉及配偶的，需准备身份证、结婚证、户口本，住房公积金联名卡。所有资料必须准备原件及复印件。

• 问 耕地建房合法吗？
  答

  如果是保护根地,那是不行,其它的,须经国家批准,有批准的,就是合法了.

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• 问 农村耕地可以建房吗
  答

  国家一再制定各种政策保护耕地。所以，在耕地上私自建房是违法行为！会被强令折除，可能还要罚款

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