国管公积金申请该如何办理？

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• 143****8644

  您好，国管公积金面签备件如下：
  卖方：
  产权人（房本上的人）到场带①身份证②房产证（必须解抵押）③本人北京开户的建行储蓄卡（或存折）
  买方：
  ① 已婚夫妻双方到场带双方身份证、户口本、结婚证，一寸彩照【无底色要求】（夫妻双方各1张）、有未成年子女需带未成年子女的出生证明和户口本。
  离异本人到场带身份证，户口本，离婚证和离婚协议（民政局盖章的），一寸彩照，有未成年子女需带未成年子女的出生证明和户口本。
  单身本人到场带身份证,户口本，一寸彩照。
  ② 主借款人需在缴存的银行打公积金查询书和近一年的缴存明细（去公积金联名卡的开户行打）配偶是国管的也要打，配偶如是市属的需要到公积金管理中心开缴存证明和缴存明细，配偶没有公积金的不用开
  ③ 外地户口在北京缴存公积金的需带上①暂住证（或工作居住证）②劳动合同或在职证明（盖单位人事章或公章），配偶是外地人在北京缴公积金的也一样
  ④ 主申请人名下北京开户的建行活期储蓄卡1张（此卡用作日后还款用）
  ⑤ 若不能到场需做委托公证面签需要3份、非夫妻关系出2个人本需要做共有产权人声明公证3份，公证书建议多做几份，公证去市级以上公证处做即可，具体怎么做需要什么东西咨询公证处（每个公证处的要求不一样）

  查看全文↓ 2018-11-27 10:26:14
• 133****9050

  向国管中心申请住房公积金个人贷款的借款申请人，应同时满足以下条件：
  1.借款申请人建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时其住房公积金在国管中心处于缴存状态，或经审批同意降低比例缴存或缓缴的在职职工，或在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 购买政策性住房的借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态的条件即可。
  2.申请贷款时，借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款。
  3.提供符合国管中心要求的担保。

  查看全文↓ 2018-11-27 10:25:40
• 158****0570

  参加住房公积金的职工变动工作时，其住房公积金应办理转移手续，其在原单位名下的住房公积金应转入新单位的公积金帐户名下，该职工在原单位名下的公积金帐户随之取消。
  职工转入时，应先在转入单位所在的管理部开立公积金帐户，进行汇交，然后向原单位提供转入管理部的开户证明，由原单位填写 “住房公积金转移通知书”办理转出手续。转入管理部收到“住房公积金转移通知书”后，在第四联盖章交新单位，作为收款凭证。
  职工转出时，需提供转入单位所在管理部开具的“住房公积金转移开户证明”，原单位根据职工住房公积金分户的帐面余额，填写一式四联“住房公积金转移通知书”交原单位所在管理部，“住房公积金转移通知书”的各栏目必须填写齐全，第二联必须加盖预留印鉴。管理部审核无误后，办理转出手续，在第一联盖章退单位，作为付款凭证，第二联管理部留存，第三、四联交转入新单位所在管理部。

  查看全文↓ 2018-11-27 10:25:19

相关问题

• 问 国管公积金暂停贴息如何申请 公积金贷款是否照常
  答

  2016年2月17日消息，国家住房资金管理中心发文，宣布暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请的政策。同时，拥有国管公积金账户的职工可以正常申请住房公积金个人贷款。 国管公积金发布，即2月14日起暂停办理个人住房贷款政策性贴息申请，宗旨为更好地支持缴存职工使用住房公积金个人贷款购买自住房。强调要求购房职工可正常申请住房公积金个人贷款。 总结：此政策不阻碍购房者用公积金贷款买房，依然可选择公积金贷款，如果额度不够，也可选择公积金和商贷的组合贷款。 那么，国管公积金发布个人住房贷款政策性贴息到底指的什么呢？房天下记者了解，按《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行的办法》，中央国家机关个入住房贷款政策性贴息是指中央国家机关住房资金管理中心与有关商业银行合作，对符合资金中心贴息条件的商业性个人住房贷款借款人，由资金中心在批准的贴息额度内，按照商业贷款和住房公积金贷款的利息差向借款人补贴利息。 业内人士表示，通俗地是公积金贷款是有上限的，如果购房人的贷款总额比较多，就可以到相关的商业银行贷款，其中对商贷和公积金贷的利息差由公积金方面贴息解决。比如一共贷款200万元，而公积金只能批准80万元，那么就200万元整体先去银行贷，其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。 暂停贷款政策性贴息会影响多少人？房天下记者了解到，涉及的购房者不算多。根据北京住房公积金管理中心每年发布的归集使用计划执行情况看，截至2014年底，累计发放政策性贴息13079笔，贴息额度45.77亿元。 但申请贴息贷款相比组合贷款，更简便，手续也少得多，并且会节省一些费用。但并不是所有的商业银行都可以办理贴息贷款，只有指定的商业银行可以办理贴息贷款。同时，不是购买任何楼盘都可以办理贴息贷款，比较适合申请贴息贷款的项目主要为中档的商品房项目。

• 问 如何把市管公积金转到国管公积金？
  答

  单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：1.职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；2.由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。3.办理要件：4.住房公积金转移申请书；5.管理中心要求提供的其他材料。办理流程异地转移：1.职工提供要件材料转入地向转出地管理中心出具新账户证明及异地转移联系函、转出地管理中心转账或电汇、转入地管理中心登记个人明细账；2.手续齐全情况下，异地转移不超过15个工作日。

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• 问 国管公积金贷款申请额度怎么查？
  答

  据我所知，购房时交纳的税费和你使用什么性质的贷款是没有关系的。应交税费是按房款的一定比例来征收的。可能公积金贷款的审核时间要长一些吧。

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• 问 国管公积金贷款审批时间多久？ 国管公积金贷款办理需要多长时间？
  答

  一、　办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日可以审批下来。二、办理流程如下：1、先进行贷款申请，填写申请表格，当日就可完成。2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

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• 问 有谁知道国管公积金如何提取？
  答

  根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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