什么叫限购限贷

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• 135****8674

  商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数，按新国家政策，1个家庭**多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，**款一般为30%，也就是贷款**高可以贷房价的70%；
  第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能贷到房价的40%；
  第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。所以要看你是购买的第几套房产。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:37:32
• 141****6325

  1.通知规定：自2011年的2月23日起，暂定对已经拥有1套住房的本市的户籍居民家庭（包括夫妻的双方及未成年的子女、下同）、能够提供本市的1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）;
  
  2.对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住宅。
  
  3.对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。限贷是指首套房****少3成，二套房****少5成。
  
  商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。继北京市在（国发 2010 10号文件）印发后出台了楼市新政以后，我国很多城市开始出台商品房限购令，用来控制房价的日益高涨。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:37:10
• 144****0157

  限购限贷政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。
  对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:37:08
• 133****0404

  国家限购限贷令是出自国十条实施细则,然后各个城市纷纷出台相关的政策,而真正意义上得实施是从2011年5月1日起北京首次提出的家庭购房套数“限购令”

  查看全文↓ 2018-11-27 22:36:48
• 159****3137

  限购限贷是政府出台的控制百姓*房地产的一种政策。
  
  限购:合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。
  
  限贷:强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第2套住房的家庭，**款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2018-11-27 22:36:41

相关问题

• 问 什么是限购限贷呢？
  答

  限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 其他手段可重归市场化。“限贷令”是对不能提供一年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，对贷款购买商品住房严格执行**款比例和贷款利率规定。限价(LimitPrice)，限价指示中所指定的价格，即是指该交易指示的**高的购入价（即**高限价）或**低的卖出价（即**低限价）。限售政策大多要求新购商品房在两至三年内不得转让，个别城市有长达五年的限售期。限商为防止商业办公等非住宅类建筑变相建成公寓类建筑，商业办公类非住宅类建筑不得按单元式或住宅套型设计。”希望对你有帮助。

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• 问 是否限购限贷
  答

  这个楼盘限购的，限本地户口或者是能提供本地一年以上的社保或纳税证明购买。

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• 问 限购限贷吗？
  答

  限购不现代在我这里买房格外9.8折。欢迎骚扰·田先生135！4489！8057！

• 问 限购限贷是什么意思
  答

  限购限贷就是对数量和贷款有所限制，限购限贷就是为了防止炒房行为，让房地产健康的发展。限购就是限制购买，限制各家庭购买的套数。比如一些城市，对不能提供1年以上社保证明的非本地居民，暂停发放贷款，购买商品住房执行首付和利率规定，暂停发放购买第3套的房贷款，加强对贷款的管理，禁止用于购房。限购限贷是调控的手段，目的都是为了市场向着健康发展，避免出现炒房。限购限贷政策对房地产的影响①政策会带来房价的下跌，包括成交价的下跌，但是房子是必须买的，所以购买房屋满足居住需求和投机性购买力，被限制后这些购买力会流向其他地区等。②中期内，政策对房价影响不明朗，房价中期内倾向于在较高位成交。所以限购限贷对于普通人来说也是一件好事。

• 问 限购限贷政策是什么啊?
  答

  限购限贷政策原因有三: 第一、房价上涨是中国城市化进程的一个必然产物,城市人口的逐渐增多,城市住房日益紧张,尤其是对经济商品房的需求不断加大,根据价值规律,住房的供应不能满足需求时自然会导致价格的上涨。第二、自从政府开始对土地的使用权进行拍卖后,往往是多家房地产商竞相拍卖,使得**后成交的土地价格往往远远高于起拍价,这就导致开发商的土地成本已经很高,再加上别的成本,给予成本决定价格,自后的房价自然上升。第三、中国老百姓的消费也决定了这一趋势。中国人对家尤为看重,拥有了家,心里就有了归属感,生活就有稳定感。国家这样做的出发点是:1、为了安抚人心。房价的不断上涨,难免有些人愤愤不平,甚至做出一些过激的行为。国家为了社会秩序的稳定,为了平民怨,所以打出了;调控的噱头,而不是下猛药;打压房价。从2006年开始,国家已经着手调控房价,但为何越调房价越高,明眼人都知道国家不是真的希望房价降,因为中国房价的背后有很大的利益因素。 2、一线城市的限购,实为推动二三线城市的发展。大城市限购、小城市受益。

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