农村建房施工协议书的格式是怎样的？

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• 135****4716

  农村个人建房施工协议书篇一 农村个人建房施工协议书 甲方:XX 姓名:XX 住址:XXXXXX 乙方:XX 姓名:XX 住址:XXXXXX 甲方将位于XXXX的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:
  一、此次建房的施工承包方式为乙方包工,甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,甲方负责建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由甲方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任,与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方确认后,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意。
  二、被建房屋的建筑面积为XX平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、盘炕、撒瓦等)。乙方的施工承包房子主体单价为每平方米210(大写:贰佰壹拾)元整(带厕所),平方面积以滴水为界;大门:3500(大写:叁仟伍佰元整);楼梯:一台阶150(大写:壹佰伍拾)元整;围墙:每平方米100(大写:壹佰)元整。
  三、付款方式: 开工付5000(大写:伍仟)元整。 一层打完顶付15000(大写:壹万伍仟)元整。 撒瓦完付10000(大写:壹万)元整。 竣工后付清剩余款项(余两千元整作为质量保证金,一月后无任何质量问题再付清剩余两千元)。
  四、特别要求及说明:
  ①、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。
  ②、楼板要求层层现浇(包括楼梯、门窗、过梁)。
  ③、内墙全部抹灰,外墙正立面和侧立面全部贴面砖。 工程质量等级: 达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的,返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的,甲方有权单方面终止合同,另行发包,并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。一年内若出现质量问题,由乙方无条件修葺。
  五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份,见证人一份。 甲方签字(签章):XX 乙方签字(签章):XX 见证人签字(签章):XX 签约时间:XXXX年XX月XX日(公历) 签约地点:XXXXXXX

  查看全文↓ 2018-12-02 23:14:22
• 151****7017

  甲方(全称)： (以下简称“甲方”)
  乙方(全称)： (以下简称“乙方”)
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
  一、工程概况
  工程名称：XX自家住宅
  工程地点: XX县XX镇XX村XX组
  二、工程承包范围承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
  三、合同工期：
  开工日期： 二0XX年 XX 月 XX 日
  竣工日期： 二0XX年 XX 月 XX 日 工程合同总工期暂定为60天。
  四、质量标准及要求：工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。
  需要注意的事项：
  1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
  2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
  3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
  4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。
  5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
  6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。
  五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米 285.00 元(大写：人民币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。
  六、工程质量：
  6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任。
  6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。
  6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。
  七、双方责权
  7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
  7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。
  7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。
  7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。
  7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。

  查看全文↓ 2018-12-02 23:14:12
• 155****5803

  一、个人施工协议书范本是什么样子的?
  个人施工协议书
  甲方：(签字)：
  乙方：(签字)：
  甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方某某市某某区某某村道工程 (总长度1.4公里)施工事宜达成一致，签订本合同。
  一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。
  二、承包费用：8.5元/㎡
  三、支付方式：施工队进场预付2000元，5天后再付5000元，经验收合格后付13000元，剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清。
  四、工期：乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
  五、其他约定：
  1、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担;乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系。
  2、乙方不得浪费、挪用甲方的材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;
  3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。
  4、水电由甲方负责、
  5、保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
  六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
  甲方(签字)：
  乙方(签字)：
  二、签署个人施工协议应该遵循哪些原则?
  根据《民法通则》、《合同法》的规定:平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民事活动、订立合同的基本原则。建筑施工合同作为民事合同的一种概莫能外，亦应遵循以上基本原则。但在民事审判实践中需注意的是不能按一般合同效力的认定标准来认定建筑施工合同的效力，应考虑这类合同的特殊性。对一些地方性法规、部门规章和地方政府规章、规范性文件，不能作为认定合同效力的依据，但建设部《建筑企业资质管理规定》是例外，该规定是强制性的，应按照规定确定施工人的资质。
  综上所述，哪怕是农村建房，也会涉及到工程款、工程材料及房屋质量等，双方签署个人施工协议是非常有必要的。这样，今后双方发生纠纷，就可以按照协议内容处理。在个人施工协议书范本中，明确了项目情况、工期、工程款支付方式、质量标准等，并对施工队的义务和违约责任做出了要求。自双方签字盖章后，协议生效。

  查看全文↓ 2018-12-02 23:13:59

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  合作协议甲方： 身份证号码：住址：乙方： 身份证号码：住址：丙方： 身份证号码住址：甲、乙、丙三方就合作开发 土地一块的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、甲方将以甲方名义从 购得的位于 的土地 平方米（以下简称“该地块”）的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2：1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为30万元，乙方出资人民币20万元，丙方出资人民币10万元，用于在该地块建设房屋一栋，房屋总建筑面积暂定为 平方米，共 层（资金以乙、丙双方实际投入为准，房屋总建筑面积以**后测量为准）。三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号（账号 ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。四、本协议签订之前，乙方已于2011年3月 日将肆万元以转账的方式缴交给甲方，丙方已于2011年3月 日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。六、房屋建筑面积如需增加或者减少，甲方需征求乙丙双方的意见，七、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有，具体份额为：甲方拥有150平方米的建筑面积，剩余建筑面积由乙、丙双方按出资比例（即2：1）分割拥有。八、如因国家政策征收房屋，拆迁补偿款的相关协议由甲方负责签订，但必须是在甲、乙、丙三方一致同意拆迁补偿款的相关协议内容的前提下，甲方才可签订。九、房屋因拆迁而取得的补偿款按甲、乙、丙各自所拥有的建筑面积分配，即甲方取得150平方米的补偿款，剩余建筑面积的补偿款由乙、丙双方按出资比例予以分配。十、若该房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部门认定为违章建筑进行强拆、自身质量问题倒坍或其他因素灭失后，甲、乙、丙三方共同分担风险。因政府征收该地块而取得土地补偿款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方获得补偿款总额的20%，乙方获得补偿款总额的50%，丙方补偿款总额的30%。十一、本协议签订前，该地块如存在抵押、债权债务纠纷或其他客观原因而导致本协议签订后无法在该地块建设房屋的，甲方应将出资额如数返还给乙、丙双方。十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。十三、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。十四、本协议经三方签字后即生效。甲方： 日期：乙方： 日期：丙方： 日期：

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