农村房子怎么办理房产证？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

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• 158****3860

  农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理就可以了。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。

  查看全文↓ 2018-12-05 20:47:59
• 137****2168

  农村宅基地房产证如何办理，农村房屋产权证办理流程如下：
  1. 申请人提交下列材料提出申请。
  2. 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 。
  3. 公告。
  4. 审核。
  5. 收费。
  6. 记载于登记簿。
  7. 发证。

  查看全文↓ 2018-12-05 20:47:50
• 152****8134

  在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  1. 登记申请书。
  2. 申请人的身份证明。
  3. 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
  4. 申请登记房屋符合城乡规划的证明。
  5. 房屋测绘报告或者村民住房平面图。
  6. 其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-12-05 20:47:41

相关问题

• 问 怎样办理房产证？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  单位购买商品房，办理房产证需持：　　1、购房合同（正本）；　　2、购买发票（复印件）；　　3、竣工决算书（原件）；　　4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；　　5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

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• 问 房产证丢失怎么办？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

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• 问 房产证办理政策问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  农村房子办理房产证的相关政策：1、根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。2、第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。3、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。4、第八十四条：办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

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• 问 新房办理房产证的流程？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  提供资料：《商品房买卖合同》、当事人身份证（买方原件及复印件1份）、购房证明书、《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》、户型图2份交纳费用：契税普通住宅3%（买受人交纳）、住宅交易手续费3元/m2（出让方交纳）、产权登记费80元。

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• 问 房子房产证问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  （一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。（二)《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.（三)由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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