房贷怎么还? 跟银行贷款怎么个还法？

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• 156****3287

  根据贷款的品种不同，还款的方式也不同，有如下还款方式：
  
  等额本息还款法：每月还款方式都一样，月供中有利息和本金，每月还都是一样。
  
  等额本金还法：相对等额本息还款法要还多些，月供中有利息和本金，每月还款递减。
  
  先息后本还款法：每月只还款利息，到期后归还本金。
  
  到期归本归息法：贷款后每月不还款，到期后在连本带息归还。
  
  随借随还法：银行放款后，使用多少记多少的利息。
  
  按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息，结清**后一次贷款时，借款人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。

  查看全文↓ 2018-12-06 03:59:05
• 156****7798

  
  若是在招商银行办理的个人住房贷款，每月的“月供”有2种还款方式：1、系统自动扣款，需要您在扣款日当天中午12点前，将足额资金存入扣款账号的活期账户，系统将会在扣款日自动扣款；2、自行操作还款，您可以在扣款日当天，通过网上银行大众版/专业版、手机银行、电话语音等多种渠道操作还款。

  查看全文↓ 2018-12-06 03:58:58
• 158****3726

  
  房贷有两种还法， 一是等额本息还法， 二是等额本金还法。前者简单， 房贷多少年， 每月的还款额都一样，每月固定时间由银行划走就是了。 后者还款是随着时间的推移还款额递减， 比较适合现在赚钱比较多， 还款能力强的人， 随着年龄的增长还款额度消减， 压力减轻。后者还有一个好处， 利息会比前者少还很多。 以15万贷款十年还款为例， 如果等额本息还法的话，每月还款是1806.47元， 十年下来的利息是66,776.02元。 本息应还是216,776.4元。 如果按等额本金还款的话， 月还款从第一个月的2,228.75元，到**好一个月的1,258.16元， 应付出利息是59,214.45元， 本息应付的是209,214.45元。
  不管怎样， 权衡一下自己的能力， 看看如何还款更划算，更适合自己。

  查看全文↓ 2018-12-06 03:58:53

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  看你是什么贷款了

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  目前公积金贷款有两种还款方式，职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选择余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额，减轻还款压力

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  目前**常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，**好选择等额本金还款法。 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。

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• 问 住房公积金还房贷怎么还法呢？应该怎么做呢？
  答

  目前公积金贷款有两种还款方式，职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选择余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额，减轻还款压力。

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