等额本息怎么算？ 等额本息是怎么算的？

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• 154****9582

  等额本息计算公式：
  
  本金*年利率/12*(1+年利率/12)^贷款月数/((1+年利率/12)^贷款月数-1)
  
  贷款100万，利息2分，贷款10个月，需要每月还款111326.53元，本金和利息一共是1113265.3元。
  
  等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是**终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-06 04:24:05
• 136****7832

  
  经验公式:等额贷款实际利率=2*名义利率
  1、你名义月利率为2.3%，实际月利率为4.6%左右，也就是年率高达55%！超出国家法定**高利率，超出部分不受法律保护的
  2、**近，银行推出等额本息贷款，按天数计算利率，每天每万元名义利率为1.7，折合名义年利率为6.2%，实际年利率约为12%左右，这个利率符合相关法律，也是合理的。
  
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  等额本息还款中如何求实际利率?
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  等额本息还款中求实际利率方法：假设分n期等额本息还款，名义利率a，实际月利率为2na/（n+1），实际年利率24na/(n+1)。
  一、等额本息的含义
  1、等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  2、它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式，但是**终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
  二、等额本息的每月还款数额计算公式
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
  下面举例说明等额本息还款法，
  假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。
  上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。
  

  查看全文↓ 2018-12-06 04:24:00
• 156****8779

  
  一、等额本息还款方式。等额本息还款法每月支付利息和偿还本金数额均不相等，但每月支付的本利和相等。
  等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。
  月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
  二、等额本金还款方式。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
  等额本金贷款计算公式：
  每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  三、等额本息还款法实际上是等比数列，等额本金还款法是等差数列。不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:23:55

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• 问 等额本息月还款额怎么算？ 等额本息是怎么算的？
  答

  等额本息计算公式：本金*年利率/12*(1+年利率/12)^贷款月数/((1+年利率/12)^贷款月数-1)贷款100万，利息2分，贷款10个月，需要每月还款111326.53元，本金和利息一共是1113265.3元。等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是**终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。扩展资料：等额本息和等额本金的对比：二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

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• 问 房贷等额本息是怎么算的
  答

  房贷等额本息在计算的时候有相应的公式，具体是[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，等额本息对于大多数的购房者来说，是经常会选择到的还款方法，作为还款人，每个月还给银行固定金额，是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，按照当时所签订的还款时间，平均分摊到还款期限的每个月中。除了等额本息之外还有等额本金，如何选择要看自己的实际经济能力，相对来说等额本息的还款方式，还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，也就是说每个月所还的利息是越来越少的，还有一部分有着提前还款打算的购房者，如果选择等额本息，还款期已过二分之一，特别是剩下的贷款额度已经很少，就不再建议提前还款。

• 问 贷款买房等额本息怎么算
  答

  所谓的等额本息，相当于就是每个月会固定还房贷的利息，而且每个月还款额是不会变的，这样的还款方式比较适合每个月有固定收入的家庭，不会对生活造成太大的影响，除了等额本息之外，还有等额本金的还款方式，但这种方法在前期的还款额度会比较高，虽然说是越还越少，但是前期的还款压力会比较大。在进行银行还款的时候，先要注意一下还款的方式，因为很多人在和银行签署购房协议的时候，并没有注意自己选择的到底是哪一种还款方法，而等额本息是目前银行常使用到的还款方式，为了避免自己因为工作或者是经济出现变化，而影响到之后的还款，不建议大家选择等额本金，如果有条件的话也可以选择提前还款，这样能够节省一部分的贷款利息，有些银行对于提前还款有一定的要求，需要满足一年的时间才能够提前还款。

• 问 等额本息算法怎么算？ 如何用等额本息还款法计算
  答

  等额本息还款计算方法[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]以下面一项武汉二手房贷款为例，来说明在“等额本息”还款的情况下出借人的收益如何计算（计算中采用四舍五入）。出借金额：10000.00元，出借年利率：12%，出借期限：36期，月利率：年利率/12=1%。利息 = 上期剩余本金 X 月利率，剩余本金 = 上期剩余本金 - 本期收取本金（第0期剩余本金即为原始出借金额）。第二问借款20万元，通过按揭方式支付，贷款期为10年，假设贷款利率为5.814%，按照等额本息还款方式计算的话，每个月还款额就是：200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78总还款金额就是： 2201.78*120=264213.60即利息一共是：264213.60-200000=64213.60

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• 问 公积金贷款等额本息怎么算呢？
  答

  等额本息法计算月供公式如下：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^：次方。按照以上公式把贷款额、利率和还款月数代入，即可计算出月供。举例，比如贷款20万，20年还清，按照**新利率5.9%计算如下：每月等额还款： 每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 贷款总额 200,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 1,421.35 元 总支付利息 141,123.51 元 本息合计 341,123.51 元

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