摇号不买房会有什么处罚规定吗？

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• 159****7954

  规范我市商品房退房认购摇号行为，秉承“规范、便民、高效、廉洁”的服务理念，本着公开、公正、公平原则，依据《合肥市商品房退房认购摇号暂行规定》特制定本细则。
  一、本细则是依据暂行规定结合我市房地产市场情况制定并细化，实际内容以当期公告为准。
  二、认购人须具有当地户口（不含四县及巢湖市）；且不得同时申请认购多个房源、获取两个及两个以上认购号码；往期已中过签的认购人不得再次申请认购；认购人家庭无住房的才能参与住宅认购，认购人家庭其它成员视同参与认购；车位（库）应该符合车位购买条件的小区业主认购；认购人家庭成员含认购人、配偶及未成年子女。
  三、房产局于摇号日前五天将本期摇号房源和认购人清册提交给公证处；房产局负责组织实施摇号，市招投标中心协助摇号实施，市监察局全程监督，市公安局负责现场秩序维护，公证处对摇号全过程进行公证，如采取电视直播摇号，电视台负责现场摇号直播。
  四、摇号方式分为认购人直接参与摇号、认购人代表见证摇号、电视直播摇号三种。摇号方式应于摇号房源公示期结束后予以公告。中签人从有效认购摇号号码中摇号产生。当期参与认购摇号人数低于等于150的，可采取认购人直接参与摇号方式。采取该方式摇号的，认购人应该在规定时间参加现场摇号登记；未在规定时间参加现场摇号登记，视为放弃认购权，认购摇号号码无效。当期参与认购摇号人数大于150的，可采取认购人代表见证摇号方式。采取该方式摇号的，认购人代表须在规定时间参加现场摇号见证工作，所有认购摇号号码为有效认购摇号号码。采取电视直播摇号方式的，所有认购摇号号码为有效认购摇号号码。
  五、采取认购人直接参与摇号和认购人代表见证摇号的，房产局和公证处对参加现场摇号人员身份对照认购人清册进行核对登记，每个认购摇号码只限一个认购人入场。
  六、若该房源无有效认购摇号号码，该房源视为无人认购，退到下期。
  七、若该房源只有一个有效认购摇号号码，由主持人宣读该认购人号码，该认购人为中签人。
  八、若该房源的有效认购摇号号码有两个及以上的，按程序摇号。若该房源的有效认购摇号号码**大数超过30的，采用“淘汰制”确定中签人。依次摇出百、
  十、个位数字确定中签号码；若该中签号码为无效认购摇号号码的，继续采取“淘汰制”直至确定中签人。
  九、若该房源的有效认购摇号号码**大数小于等于30的，将有效认购摇号号码对应的号球投入摇号机中。
  十、号球放置完毕后，工作人员按动摇号机进行摇号，滚出的

  查看全文↓ 2018-12-06 09:57:04
• 154****8800

  你好,合肥认购房源摇号细则一般会有认购人资格条件及认购要求、摇号房源被查封处置措施、摇号方式和组织安排、现场摇号和现场摇号的相关规定。

  查看全文↓ 2018-12-06 09:56:39
• 147****2582

  您好,很高兴为您会的问题。摇号不买房不会有什么处罚规定的,摇到了您可以选择买,也可以不买,这个是没有硬性规定的。希望我的的回答能让你满意。谢谢。

  查看全文↓ 2018-12-06 09:56:29

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• 问 摇号买房摇到不买定金能退吗
  答

  摇号买房摇到不买定金不能退，因为是摇号买房，所以在摇号之前默认购房者是想要购买房屋的，如果没有摇到号的话，说明约定不成立，但一旦摇号成功，不想购买房屋，就属于购房者单方面违约，所以之前缴纳的定金是不会退还的，根据相关的规定付定金的，一方不履行责任是无权要求返还定金，但如果说接受定金的一方不履行责任，需要双倍的返还定金。申请购房摇号的条件1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女，如果是离异家庭的话，需要是离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，离异、丧偶等单身以个人为居民家庭。2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房，有些地区会要求在某一个时间段之前是没有住房转让记录的。3、登记购房人须符合住房限购政策。4、购买的商品住房位于住房非限购区域的。5、有一些地区会对申请人到年收入有一定的要求，比如说1人家庭成员，年收入在22700元及以下、家庭总资产净值在24万元及以下。

• 问 买房子摇号中了后又不买有什么后果
  答

  买房子摇号中了以后是可以放弃的，如果没有选中自己心仪的房型就不要急着购买住房，若是一时冲动着急买了以后，后悔了就更麻烦了，所以摇号中了放弃购买是可以的。但是要注意，若摇号中了连续两次都放弃的话，自放弃那天起起，三个月内各大房产商就不再接受这个人的购房意向登记了，具体的操作以城市政策为准。买房摇号是什么？①通常摇的是选房的顺序号。比如，50个人竞争30套住房，还有10个名额可以优先摇号。就是说，这10个人先摇，结果是有房或者没房，再比如这10个人有5个中了，那么剩下的人就只能竞争剩下的25套房了。②摇号的政策，其目的是缓解新开发的楼盘与可售房源供应不平衡。③出现买房摇号的政策，其实也是无可奈何。因为限价导致了很多房产商疯狂捂盘，就造成了新开楼盘减少。还有就是一手房被限价，而二手房的政策却宽松一些，价格超过一手房，一二手房价格倒挂。

• 问 什么是买房摇号？怎么规定的呢？
  答

  你好，商品房摇号是指：由于开盘时购房者众多，为有顺序购房，开发商先将意向客户排号（A、B、C、D、E、F、G），后将这些号排放进摇号箱中摇号，摇出来的第一号（B），则此人（B）第一个选择自己中意的房子，摇出来的第二号（G），则此人（G）第二个选择自己中意的房子。换一种方式说，就是买房的时候先排队拿一个号，然后进行摇号看谁能被摇上就可以有买房的资格了

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• 问 买房如何摇号？怎么规定的呢？
  答

  摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

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• 问 买房摇号是什么意思？买房摇号有什么技巧？
  答

  摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。要摇到谁，谁才能买到。

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