等额本金等额均还可以吗？ 等额本金和等额本息还款有何区别 ，那个更好

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• 151****5919

  等额本金和等额本息的区别如下：
  
  1、每月的还款额有差别。
  
  等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多 ，然后逐月减少，越还越少。
  
  等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
  
  2、适合人群不同。
  
  等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
  
  等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

  查看全文↓ 2018-12-06 14:51:38
• 138****5324

  
  等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
  每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
  由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
  这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是**好的选择！
  
  等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  等额本金贷款计算公式：
  
  每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 —
  已归还本金累计额）×每月利率
  此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
  
  如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
  
  等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
  
  等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  
  二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
  
  总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
  
  两种还款方法比较，**终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。

  查看全文↓ 2018-12-06 14:51:32
• 151****5185

  
  说简单点，就是等额本金贷款每个月的还款金额是递减的方式，也就是说第一个月还的**多，以后每个月越来越少。等额本息每个月的还款金额是确定的，如果银行没有更改利率的话每个月都是一样，直到全部还完为止。
  
  如果你以后会考虑提前还款，选择等额本金会比较好一点。因为等额本息刚开始2年还的钱基本上一大部分都是利息。
  
  对于开具收入证明，两者也是有区别的。等额本金要求的收入要达到第一个月，也就是**高月供的两倍以上，等额本息是要平均月供的两倍以上。
  相对来说选择等额本金的收入证明要高出等额本息。
  
  希望能帮到你。

  查看全文↓ 2018-12-06 14:51:12
• 132****8872

  
  还款利息的区别：
  等额本金会比等额本息的少。等额本息的贷款时间越长。 利息就越高。而且时间长。利息会多很多。 差距大！！
  等额本金和等额本息的区别,哪个好
  
  还款方式的区别：
  等额本金还款特点是刚刚开始还款的时候每月会比较多， 然后就依次慢慢的变少。
  等额本息还款特点是每个月还款的钱数都是一样的。
  等额本金和等额本息的区别,哪个好
  
  适应人群：
  等额本金比较适合年龄稍长的人群和收入比较高的人群！因为刚刚开始还款数量毕竟大。 而收入稳定但是手头比较紧的就可以考虑等额本息。
  等额本金和等额本息的区别,哪个好
  
  贷款对比：（以贷款30万， 20年计算）
  等额本金的利息为：197318.75 。 第一个月还款2887.50 ，然后每个月逐步变少。
  等额本息的利息为：238934.18。 每一个月还款2245.56元
  等额本金和等额本息的区别,哪个好
  
  等额本金和等额本息哪个好
  个人觉得还是看自己的承受能力来定。也可以自己计算计算 。 如果手头充裕可以选择利息少的等额本金！！
  大部分贷款也不会真正的等到20年或者30年后还。 可以像银行多咨询提前还款的利息怎么算！

  查看全文↓ 2018-12-06 14:51:08

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• 问 等额本息和等额本金哪个合适？ 等额本金和等额本息还款有何区别 ，那个更好
  答

  您好，从总体还款上来说，等额本金总体利息要少于等额本息，但是本金还款的前期压力会比较大（递减式），而本息的还款压力稳定，请悉知。

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• 问 等额本金还是等额本息好？ 等额本金和等额本息还款有何区别 ，那个更好
  答

  等额本金是每个月还的本金一样，利息逐渐减少，等额本息是每个月还的金额一样，本金先少后多，利息先多后少。哪个更好，要分两种情况：1.从纯数字的角度看，等额本息还款的本金部分是先少后多，而等额本金的本金是每月恒定，因此等额本息的总利息要高于等额本金的总利息，因此单看数字，等额本金更加划算。2.从用户的还款压力来看，等额本息每个月还款金额恒定，而等额本金的月供还款金额先多后少。因此在还款前期，等额本息的还款压力小，而等额本金的还款压力比较大。

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• 问 提前还款等额本金和等额本息哪个好？ 等额本金和等额本息哪个更适合提前还款？
  答

  　实质上两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。　　而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群，则较为有利。　　此外，现在一般银行与贷款人签订贷款合同时，一般也会约定在开始还款的一定年限之后，贷款人可以更改还款方式。因此购房者可以根据自己的需要，在不同时间选择不同的还款方式。

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• 问 贷款还款方式等额本金和等额本息
  答

  的区别一、额度不同首先，等额本金和等额本息的贷款额度是不同的，等额本金的贷款额度较低，而等额本息的贷款额度较高。二、还款方式不同等额本金的还款方式是，每期还款额不变，每期还款额中的本金部分在越来越少，而利息部分在越来越多。而等额本息的还款方式是，每期还款额不变，每期还款额中的本金部分在越来越多，而利息部分在越来越少。三、还款总额不同等额本金的还款总额较低，而等额本息的还款总额较高。四、贷款期限不同等额本金的贷款期限较短，而等额本息的贷款期限较长。

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• 问 等额本金和等额本息的还款方式
  答

  等额本金：把贷款总额均分成若干期，每期还款金额相等，每期所还本金相等，而利息随本金的减少而减少。等额本息：每期还款金额相等，每期本息和均相等，其中本金比例逐期递减，利息比例逐期递增。

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