.png)
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是57066.57元，每月还款金额是654.44元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是49204.17元，每月还款金额逐月递减。
全部3个回答>有谁懂得房贷20万10年每月还多少？
142****3163 | 2018-12-07 08:32:02
已有3个回答
相关问题
-
答
-
答
一，商业贷款20万10年还清，按**新的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2111.55元，总利息53385.75元，还款总额253385.75元。二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
全部3个回答> -
答
一，商业贷款20万10年还清，按**新的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2111.55元，总利息53385.75元，还款总额253385.75元。二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
全部3个回答> -
答
要看具体执行的利率。（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间，目前普遍执行基准利率。（3）按基准利率，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率：月利率为6.55%/1220万10年(120个月)月还款额:200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=2276.05元利息总额：2276.05*120-200000=73126说明:^120为120次方
全部3个回答> -
答
1.等额本息还款：贷款总额1,000,000.00 元还款月数240 月每月还款7,106.74 元总支付利息705,617.57 元本息合计1,705,617.57 元2.等额本金还款：贷款总额1,000,000.00 元还款月数240 月首月还款9,083.33 元每月递减：20.49 元总支付利息592,458.33 元本息合计1,592,458.33 元
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
