新房所交的税费多少？有哪位网友知道，说说呗。

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• 156****9184

  买新房子要缴纳的税费
  
  (一)买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  
  (二)：
  1、房屋维修，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节,2元/平方米，有些地方不用
  
  (三)规费
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  
  (四)如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
  2、保险费 ，购房总价乘以年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

  查看全文↓ 2018-12-07 11:49:59
• 156****2116

  营业税部分，现行的税收政策是：从2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，按售房收入全额缴纳营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税，税率为5%。
  个人将购买超过5年（含5年）的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。
  个人转让购买5年以内的房屋，应纳税额＝售房收入×税率；转让购买5年以上的普通房屋，免征营业税；转让购买5年以上的非普通房屋，应纳税额＝（售房收入－购房价格）×税率。

  查看全文↓ 2018-12-07 11:49:47
• 132****7782

  个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。

  查看全文↓ 2018-12-07 11:49:35

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  我想问 你们为什么不都不愿意找中介公司啊？？ 中介如果带你找业主的房子都只是收取一点中介费 房价一般都是业主自己抬高的 我们中介公司都想房价便一点好出租 我们也受益！！(如果和中介公司签合同 一般都有差价没中介费也能出租 和房主签合同的都必须收中介费 没有差价）

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• 问 新房房贷可以有多少？有哪位网友知道，说说呗。
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  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

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  1.如果从梦境象征内心愿望的角度分析，有可能梦者内心渴望有新的房子。2.如果按照房子象征人的心理的角度分析，有新房子，但是找不到新房子，象征梦者渴望有一个好的心态，但还没有体验到好的心态。具体是哪种情况，相信梦者自己是知道的。

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  通过家居风水布置增财运。首先，阳光一定要充足。阳光能透入房屋才会带来吉祥瑞气，这里指的吉祥瑞气是维系在人的健康上的。在风水学上，阳光代表人丁，人口健康才有能力去「招财」。因而家居并不宜使用太厚布料的窗帘，因为这样会阻挡阳光，阻挡吉祥瑞气的照耀;当然也不能太薄，否则就形成光煞了。

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• 问 小区物业多少？有哪位网友知道，说说呗。
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  你每次去交费，交多久的费，这个不是由物业说了算，也不是由你说了算，要看你们当时签的《物业服务合同》上面收费情况说了算。一般情况下以季度、半年、全年交普遍，但也是少部分是以一个月交的（这种情况交费就是为了防止物业不为业主做事，以收费为目的）。**终以《物业服务合同》上面标注的说了算。

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