澳大利亚珀斯二手房的房价高吗？

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• 153****3674

  澳洲珀斯的各方面发展比较快，是个新兴沿海城市，吸引了澳洲和世界各地人们的眼球，大家都看好这里的发展机会，移民越来越多了。目前平均每周都有750 人左右新移民登陆珀斯。今年珀斯也成为南半球消费**高的城市，同时珀斯的人均年收入也非常高，今年为7.8万澳币，在发达国家中列为**前列，高过绝大多数欧美国家的城市。同时珀斯的房价也一直在涨，发展商也在不断的开发以中等价位为主的大众住宅小区。目前珀斯的中间房价为51万澳币。根据澳洲统计局(ABC)**新公布的数据显示，珀斯房价在第二季度末涨势全澳**猛，3.4%，墨尔本2.4%，悉尼2.7%，本里斯班1.9%。价格来自于网络，仅供参考。

  查看全文↓ 2018-12-08 22:09:37
• 153****5654

  　西澳大利亚州首府珀斯的房价数月来持续下降的趋势还将继续，预计珀斯的房屋中位价将跌至50万澳元甚至更低。
  　　据《时代报》报道，珀斯的房屋中位价自去年12月达到55.15万澳元的顶峰价后持续走低。西澳大利亚房地产协会**新公布的数据亦证实这一走向，该数据显示，珀斯的房屋中位价在2015年开年以来6个月内下降了2万澳元跌至53万澳元。
  　　银行对于投资人穷追猛打的政策压力，将会使珀斯的房产进一步受到影响。由于一方面银行正在对投资者收取越来越高的利息，另一方面澳大利亚审慎监管局对于投资人房屋向外租赁的要求越来越严苛，各方因素导致珀斯的房产市场正在逐渐被投资者抛弃。目前市场上对于投资人的政策规定太过“疯狂”，这直接导致了珀斯的房产出售跌至5年来**低水平。
  　　房屋中位价对于评估房产市场而言是一个风向标。由于珀斯房产市场大量库存挤压，未来的价格下降趋势仍将继续。

  查看全文↓ 2018-12-08 22:09:26
• 137****8041

  作为**受欢迎的澳洲旅游目的地之一，西澳首府珀斯的房价一直居于高位，住宅价格中位数已破50万澳元大关，位列八大首府第四位，仅次于悉尼、墨尔本与达尔文。据RPdata统计数据显示，珀斯3月住宅价格中位数为53万澳元，公寓价格中位数为43.5万澳元，与墨尔本与达尔文的房价基本处于同一区间(50~60万澳元)。价格来源网络，仅供参考

  查看全文↓ 2018-12-08 22:09:10

相关问题

• 问 澳大利亚堪培拉二手房的房价怎么样？
  答

  澳洲堪培拉房价比较低。堪培拉相当于行政中心，但是堪培拉才30多万人，人比较少，所以房价上涨的比较慢。堪培拉是当时悉尼和墨尔本争首都的折合产物，建这个城的唯一目的就是把政府放在这里。商业，工业等其他方面发展很慢。

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• 问 在澳大利亚买房可以移民吗?澳大利亚的房子适合投资吗?
  答

  关于澳洲买房，很多人都有一个误区，认为只要在澳洲买房就能成功移民澳洲。这种观点是错误的。澳洲政府并没有颁布任何在澳买房就能移民澳洲的相关政策。实际上，在澳洲买房和移民是两回事，买房移民即便可行，也并不简单，操作难度大，流程复杂，而且二者之间没有直接的因果关系，对于普通申请者来说，并不适用。以下是一些澳洲买房和澳洲移民相关的常见问题。1. 中国人可以在澳大利亚买房吗？必须拥有澳洲永久居留权吗？是否可以靠买房移民澳洲呢？可以，但需注意买房种类。没有澳洲居留权的购房者是可以在澳洲投资房产的，但是不可以依靠买房来取得澳洲移民资格。2. 在澳大利亚买房子可以办投资移民吗？在澳大利亚买房投资是可以的，而且投资方式很多，但是单买房子是不能办理移民的。（注：澳洲联邦政府对于买房投资者的身份并没有设置很高的门槛，差别只是在于买房种类和贷款比例上。例如：永久居民和民众可以买二手房，而海外购房者只可以买新房。这是大家在投资房产前需要注意的。）总之，并不存在澳洲买房可以移民的说法！

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• 问 买澳大利亚房子可以移民么?澳大利亚的房子适合投资吗?
  答

  1. 中国人可以在澳大利亚买房吗？必须拥有澳洲永久居留权吗？是否可以靠买房移民澳洲呢？可以，但需注意买房种类。没有澳洲居留权的购房者是可以在澳洲投资房产的，但是不可以依靠买房来取得澳洲移民资格。2. 在澳大利亚买房子可以办投资移民吗？在澳大利亚买房投资是可以的，而且投资方式很多，但是单买房子是不能办理移民的。

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• 问 在澳大利亚购房需要满足哪些条件? 澳大利亚房子值得投资吗?
  答

  　澳大利亚买房移民的条件有：　　第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期4年的居民签证，目前国人申请较多的是商业移民。商业移民能否成功，关键看申请人公司的经营状况、规模，以及个人在公司的职位、拥有的股份等。　　第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力，以取得永久性居留签证。　　实际上，对于移民澳洲的政策，已呈现出越来越严的趋势，2012年，澳大利亚颁布移民新政，增加申请程序，所有申请人都需要递交EOI（移民意向）意向申请，获得澳洲政府的邀请后，才可以递交移民申请。此外，移民条件还提高资产的要求：企业家类别由50万澳币（相当于266万元人民币）增加到80万澳币（425万元人民币），投资者类别由112.5万澳币（595万元人民币）增加到225万澳币（1200万元人民币）；如果申请者比较年轻，具备一定英语水平和大专文凭以上获得者，则资产可以低于80万澳币（425万元人民币）。

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• 问 在澳大利亚买房可以移民吗?购买澳大利亚的房子需要注意什么?
  答

  这是**近很多国内的朋友问我**多的问题，不知道是目前国内有中介机构有类似宣传，还是类似擦边球。在这里给大家可定的回复一下：在澳洲买房是不能移民的。目前全球范围内应该只有很少几个国家能通过买房实现移民；作为大家移民热点国家，澳大利亚想通过买房来实现移民是不可能的。想移民澳洲，拿到澳大利亚绿卡有哪些途径呢？想实现澳洲移民，拿到绿卡，目前主流的几个方案就是：1、技术移民类；根据专业不同需要职业评估打分，根据职业不同分数的要求也不一样。

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