韩国的房产税是怎么征收的？

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• 133****7194

  楼市稳定政策刻不容缓，韩国政府于9月13日下午公布13部门联合制定的楼市降温举措，决定对在房价暴涨地区拥有多套住房的人征收**高达3.2%的综合房地产税，而这也是继卢武铉政府之后的**高税率。
  其中的房价暴涨区包括韩国首尔市、世宗市全境和釜山市、京畿道部分地区，在上述区域内持有两套及以上房产的房主**高将被课以3.2%的综合不动产税，税负上限也由150%升至300%。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:32:28
• 153****4269

  目前，韩国住宅的物业税率从0.07%-0.5%不等。
  需要指出的是，韩国物业税并不是按照房屋的价格征收的。而是在在房屋价格的基础上，打一定的折扣作为征税的税基，这个折扣一般为房价的60%。
  举例说明，假如你在首尔有一套价值500万的房产，那么你需要缴纳的物业税就是500万*60%*0.1%=3000元。
  韩国的综合房地产税属于中央税收，主要用来平衡地方经济的发展不平衡。
  韩国综合房地产税的征收对象主要为高端物业，目的是用来缩小贫富差距。
  按照现在的规定，住宅的总评估价值超过 6 亿韩元（约合人民币366万元），则应缴综合房产税。
  目前，韩国的综合房地产税率为0.5%-2%不等。根据物业的用途和价值不等，征收不同的税率。
  还用上面的例子说明，假如你在首尔有一套价值500万的房子，那么需要缴纳的综合房地产税为500万*0.75%=37500元。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:32:10
• 145****8791

  韩国房产税其实就是不动产税。在房产税征收之前，韩国已经有了财产税，比如一套1亿韩元以上的住房每年要征收0.5%的财产税，不过由于征税的标的房价不到市场价的50%，所以实际税率只有0 .2%左右。
  韩国房产税是在财产税之上额外征收，主要面对高端住宅，意在打压高房价，促进财富的再分配。虽然综合不动产税是国税，但韩国政府把税款分配到各个地方政府，帮助缩小地域之间的经济发展差距。根据济州岛淘房网给出的报告，韩国政府从2005年开始征收综合不动产税。征税对象是6亿韩元以上的住房，税率是1%至3%。但由于征税的标的房价是市场价的60%至70%，实际税率要低很多。在2007年，综合不动产税实际税率达到**高峰的0.87%。
  再加上普通财产税，税收负担不轻。李明博上台后，从2008年开始实行减税政策，调整了综合不动产税，把征税对象上调到价值9亿韩元以上的住房，把税率下调到0.5%至1%。
  另外多说一句，可以投资移民的济州岛房产项目也在征收范围内。但是因为只要投资5亿韩币就有移民资格，还不到9亿，所以实质上没有影响。

  查看全文↓ 2018-12-11 13:32:00

相关问题

• 问 房产税是怎么征收的？
  答

  一线城市和准一线城市，交通发达有地铁的城市，一般都会征收房产税，毕竟人口多，房子保值，崩盘机率少，当然**后还是买房的买单。至于三四线城市，肯定不会有房产税的，房子都卖不掉，还收税。

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• 问 房产税是怎么征收的，从什么时候开始征收
  答

  都别做梦了，房产商和体制内的利益者拥有**多的房产，他们会立法割自己的肉？？？中国房产税和公布公务员资产一样，拖着就不了了之了

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• 问 什么是房产税?是怎么征收的?
  答

  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定， 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第三条：“房产税 依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”第四条规定：“ 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。”根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条规定：“房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。”第五条规定：“免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。”第六条规定：“在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

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• 问 企业房产税如何缴纳? 企业的房产税是怎么征收的？
  答

  房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。扩展资料房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日

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• 问 房产税如何征收房产税的征收计算？
  答

  可以查看相关政策规定

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