二手房布置问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

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• 137****7413

  添加贵气
  家中摆设应该尽量添加一些力所能及的“贵重”物品，来增添房屋的“贵气”。从以达到压制“贫困的霉气”，如摆设微型的“老爷车”模型，或者陶瓷花瓶，点缀房屋的布置。

  查看全文↓ 2018-12-14 19:18:19
• 138****0092

  制造彩头
  如果站在阳台的感觉与邻楼距离比较近，就会有种坐井观天的感觉，影响事业财运的吸收。
  不妨在阳台的一角摆放一只有冲天之势的鸟类摆设，制造“鸡窝飞出金凤凰”的彩头。

  查看全文↓ 2018-12-14 19:18:10
• 148****4444

  制造生机
  家中一定要有生气，反对死气沉沉，此乃霉运的源头。没有生气的房子，总会让家人压抑，心情郁闷。
  工作学习方面等都会备受影响，诸事不顺。建议多多栽种常青的植物、或者饲养活泼的宠物类，如一些小猫小狗，从而将原来较差的冷清气氛渐渐改善，达到兴旺的感觉。

  查看全文↓ 2018-12-14 19:18:00
• 147****1683

  去旧迎新
  保持房子内外卫生清洁，一间整齐干净的房屋，给人的感觉会积极向上。
  一些早应该弃用而又舍不得丢弃的推积残旧物件一定要及时清理掉。俗话说：“旧的不去，新的不来。”放弃一些鸡肋物品，能重新塑造房屋的新气象。

  查看全文↓ 2018-12-14 19:17:54
• 154****0378

  改头换面
  住在二手房子内要转运，首先要做一个全新的装修，让旧房子焕然一新，即使是简单的粉刷，也极为必要。特别是前面的业主留下的炉灶、家具、门窗等尽可能换掉，重新装饰门面，给人有种改头换面的感觉。

  查看全文↓ 2018-12-14 19:17:49

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• 问 二手房估价问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  小区环境对房价的影响。没有物业管理扣减5%，小区没有单独封闭，也减5%；属于重点中**区域的房子要加15%

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• 问 二手房税率问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

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• 问 二手房买卖公证问题。谁比较了解，求解答，求介绍。谢谢！
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  在二手房买卖中,有几个涉及到办理公证的可能性. **大的可能性就是,卖方的房产证在银行抵押,要找担保公司帮助赎楼.找担保公司的话就要做一份委托书,而委托书是要到公证处公证才有效的. 而对于一些外国人要做一份身份证明的公证 对于外国人和台湾,香港澳门同胞,在买卖二手房的过程中要办理一份二手房交易的公证书

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• 问 二手房买卖交易问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，**后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

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• 问 二手房低价出售问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  买卖交易，二手房，之前业主买的便宜，现在市场上来了，就卖市场价，比一手房便宜.

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