二手房均价问题？谁晓得详细介绍下呗。

已有4个回答

• 147****0429

  “均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。
  根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。
  用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。

  查看全文↓ 2018-12-17 11:22:33
• 137****9606

  房地产均价是整个项目楼盘中楼盘的所有房型的平均单价。该指标是说明这个楼盘的平均价格水平。
  房地产起价是整个项目楼盘中**低价房地产的单价。

  查看全文↓ 2018-12-17 11:22:20
• 138****8078

  这个平均价格对购房者来说，意义不是特别大。因为，你要买相对理想的房子，那么价格肯定要高于均价的，如果买一个不太理想的房子，价格可能是低于平均价格的。

  查看全文↓ 2018-12-17 11:22:07
• 148****7653

  均价是指平均价格
  卖房子均价，这里可能有几个意思，因为你说的内容过于简单了
  卖房子均价，可能是指
  1，成套房子均价：指以套为单位的房子均价，例如：A单元，一共10套房子，均价是每套100万。
  2，房屋每平米均价：指以每套房子的面积为单位的平均价格，如每平米均价为1万元
  3，现在一般来讲，大多是房产销售商，在销售房产时所说的，某某小区新开楼盘，均价3万元……

  查看全文↓ 2018-12-17 11:20:38

相关问题

• 问 二手房出售均价问题？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  交易的二手住房，作为个人购买房屋的买受人必须交纳房地产买卖合同金额的1.5%，而非个人购买则按房款总价的3.0%交纳。比如：一套住房的交易的总价为10万元，那么买房子的消费者必须交纳1500元的契税。另外，根据实际情况，部分的契税还可到相应的财税部门办理减免手续。

  全部3个回答>
• 问 二手房均价信息？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  一些细心的买房人发现，自己看重的房子，户型朝向比较一般的，往往也与均价相差较远，这是怎么回事儿?是不是发展商在“均价”上也做了手脚?其实，发展商在均价上大做文章是没有必要的，计算两套价格，费时又费力，不划算。但由于现在市场上项目太多，竞争得太激烈，为了吸引“眼球”，一些发展商在项目推广时，打出的均价并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。

  全部5个回答>
• 问 二手房房价问题？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  每个房东的报价都是不一样的看看低的，在看看高的，取个中间大概的价格.

  全部3个回答>
• 问 看二手房问题？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  听声音。你要白天看，晚上也要看，因为不同时候有不同的噪音，晚上主要看有没有无法避免的噪音干扰。

  全部3个回答>
• 问 二手房买卖问题？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  买二手房注意事项之格局问题　　买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题，还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍，如果二手房格局好的话，可以让我们充分利用家居环境面积，而如果二手房格局不好的话，会使房子使用率降低，所以说为了节省格局改建费用，买二手房需要注意二手房的格局问题。

  全部3个回答>