二次贷款购房**是多少啊？

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• 136****7136

  房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。
  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
  一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

  查看全文↓ 2018-12-18 22:25:13
• 152****6022

  我知道2010年国家规定的：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。我记得前几天看新闻说是二次购房政策买二套房贷款的话**不能低于70%，如果你定好了在哪家银行办理贷款，可以到当地银行去查一查。
  

  查看全文↓ 2018-12-18 22:25:06
• 137****6840

  二套房一般需要50%的**。
  能满足住房公积金贷款的条件就可以申请公积金贷款买房，需申请人向购房地公积金管理中心提交申请。
  职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
  贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
  住房公积金贷款买房的办理流程:
  购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表；
  申请人持或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
  申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；
  申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

  查看全文↓ 2018-12-18 22:24:57
• 134****1718

  国家政策
  国家规定全国范围内（家庭单位）首次置业首期资金可以二成，二次置业**少三成。三次四成等。
  但，如果你名下有房产了，现以还清所有贷款，并没有违约现象，银行也很乐意按八成贷给你，这样你只要二成首期资金。
  还有，在其它城市的房产，银行也有可能当不知道，也可以算一次置业给你贷款！

  查看全文↓ 2018-12-18 22:24:51

相关问题

• 问 二次购房**是多少啊？
  答

  新国五条细则出台后，为了更好的控制房价，银行也实施了严格的差别化住房信贷政策，进一步落实了，对首套房和二次购房**比例和贷款利率政策，对于一些比较倾向使用公积金贷款买房的购房者来说，公积金贷款二次购房**是多少呢?根据有关政策通知规定：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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• 问 二次购房公积金贷款利率是多少啊？
  答

  住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会11月3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍，**款比例不得低于50％。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。通知指出，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。通知明确，为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低**、低利率贷款政策的需求，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款**款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30％。

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• 问 二次购房公积金贷款是多少? 第二次购房**是多少？
  答

  根据《住房公积金管理条例》第22条，有以下规定：1.一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；2.家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理；3.需要连续缴纳12个月，就可以使用住房公积金贷款，可以贷所缴金额的贷款。

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• 问 二次购房贷款额度是多少啊？
  答

  房屋抵押银行贷款1、前期准备房产抵押贷款所需材料 ：（1）个人身份证件、户口本、结婚证，房本；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2.房产抵押民间小贷公司 个人身份证，户口本，结婚证或单身证明，房本。2.签订合同，做公证，他项，抵押登记2..将贷款直接划拨到合同约定的帐户一般的来讲，我们在做的时候会 提前给一个大概的估值。一次抵押的额度在房产市场价值的90%，二次抵押的额度在 市场价值减去 一 次抵押未还本金 x 90%。3.石家庄信用贷款准入条件：年龄在22-55周岁，征信良好。房产，公务员，事业编制，公积金，保单，房产，车辆等等。利息4-9厘。等额本息。4.车辆质押全款车押手续不押车，利息8.3厘押车，利息1.5分/月

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• 问 买房二次贷款可以吗? 第二次购房**是多少？
  答

  借款人使用公积金贷款买过第一套住房，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款。如果是夫妻双方贷款买房，只要夫妻双方中有一方办理过(无论是结婚前还是结婚后)，那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房的。扩展资料：申请流程提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房**款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

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