同一小区,不同时期的两套房子。2015年入住的二手房,价格比2016年入住的新房贵10%左右。同一小区,同一套房子。2015年入住的房子,在2016年出售,价格上涨10%左右。这都是10年内的房子,老房子设施陈旧或者有其他问题的另当别论。
全部5个回答>二手房的房价是不是比较便宜呢?
143****2711 | 2018-12-19 22:31:41
已有3个回答
-
-
141****7277
房子是二手房,不过是通过开发商直接过户到你名下的,也就是直接更名,如果你是直接跟开发商签合同就没有必要找中介了。
查看全文↓ 2018-12-19 22:32:13
跟开发商签约的时候看清楚他们的资质和房屋的性质。
如果是这样的话,公积金贷款也是可以办的,开发商那里应该有这个服务的,假如没有的话,你自己可以找到你们的公积金管理中心申请,也就是在没有办产证之前。
如果还不放心那就找个中介公司,就让他们办一下公积金贷款就可以了,花不了多少钱的。**多一个贷款服务费。
还有就是公积金不是按你工作了多少年算的,而是按你每个月交纳的多少来算的。
祝你早日乔迁新居。 -
153****9334
这个要看你自己的需要了,一般来说新房的位置一般比较偏僻,而且地理位置不好,户型一般也比较大,2手房一般地理位置比较理想,而且一般来说户型比较小,如果经济条件不错,我建议你去买新房,只要经济好点不方便的问题就好解决了,2手房也有优势,户型小,地理位置好,主要是看你自己的需要,希望我的回答可以帮助到你
查看全文↓ 2018-12-19 22:32:07
相关问题
-
答
-
答
现在卖房子合适与不合适要看你的房子本身,首先要看你房子的年限,根据国家目前规定五年以内房屋出售需要缴纳个税等很多税费,看你的房屋价格多少,和买的时候相差多少,要好几万的费用那,所以如果要是五年以内就不太合适了。其次要看你当地的房地产市场情况定,你当地房地产目前是处于高位还是低位状态,如果处于高位卖房子还能卖上高价格,要是低位我看就算了,前提是不基于出手的情况下。不知道你是哪个城市的是南方还是北方,要是北方的话现在已经临近冬天了,房地产市场价格比较平稳,冬天本就是淡季所以房子卖不上价格,等到明年春天卖房屋正常情况下会每平方米涨幅200元(分城市而定),其实我个人感觉不用担心房子价格会降等因素,因为目前从中国房地产来看虽然国家调控比较厉害,但是还不至于把房子价格调控下来,顶多是涨幅程度慢一些,所以不着急的情况下可以等一等,但是房子和股票其实是一样的,不可能选择到绝对的高点和低点,只要觉得价格合适就可以,所以个人认为不着急情况下可以等到明年春天或者夏天出手,要是着急的话就没办法了,综合因素可以说说你的具体情况在定。有需要可以回复我,继续为你解答。
全部3个回答> -
答
期房,比现房便宜好多弊端,时间长,时间也是成本 新小区配套的不完善 各家各户全体装修的噪音影响 小区里都是装修人员,建材销售人员,小区里会有一阵子很乱 买房的时候,是看不见房子的,交房的时候,房子往往与想象不符,以至 不能让自己和家人满意但是,不是说交房后您一定不满意。也有交房后特别满意的情况总之,有一定的不确定性,但是就是便宜
全部3个回答> -
答
委托中介公司有些购房者由于工作繁忙,无法花大量时间亲自寻找房源,这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。
全部5个回答> -
答
对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解物业公司提供的服务项目及收费标准。
全部5个回答>