想买一室一厅的房子，有什么需要注意的？

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• 144****2108

  购买小户型，购房者首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限，是40年还是70年产权。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。同时，在选择小户型房屋时，关注总价是必要的。要了解银行对贷款的**低总价和房屋面积有无要求，避免后期无法向银行贷款的情况发生。
  小户型投资不管是自住还是出租，便利的交通以及周边完善的配套都是拥有“蓝筹股”的必备条件。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领、高级商务人员等。这一人群通常都追求品质精致的生活，讲究工作的便利、方便地购物和娱乐。另外，选择有信誉的开发商，也是购房者的一个保障。由于小户型项目一般都不大，很多会出现车位不够的情况，有时后期物业管理也无法与品质楼盘媲美，另外小户型人员混杂，如果有高品质物管公司的介入，才能安全有序地为业主提供**好的服务。

  查看全文↓ 2018-12-20 07:43:01
• 151****2122

  1、对于单身都市小白领来说,适当时候购房置业是必要的。
  么小户型其实是一个很好的选择。房产总价低,经济上能够承受得起。单身族可能收入尚可,但是要一个人承担一套大房子的全部房贷,估计经济压力也不是一般的小。小户型就不一样,通常小户型的面积都在五十平米以下,这样就拉低了总房价,单身族买一套的话,不管是**压力还是房贷压力,都会小很多,不至于因为房子而超负荷承受经济压力。
  2、婚后换大房,小户型更容易租售。
  结婚后为了换大房子,如果经济实力不是很强,那就必须卖掉原有的房产,如果原有的房产偏大,总价太高,那就不太好出售,在二手房市场,小户型通常会比较抢手,是刚需置业的热门房产类型。
  3.、既能满足居住需求,又能成就投资规划。
  若购置一套小户型,能够很好的满足单身族的居住需求,即使只有一室一厅一厨一卫,相对于租赁房源,也是非常舒适的居住条件。通过购置小户型,强迫自己开始理财,学会过节俭的生活,这样也是一种非常有价值的投资规划。

  查看全文↓ 2018-12-20 07:42:56
• 158****8432

  假如没人和你同住的话，只要你生活起居方便行的通就行了，把小窝弄舒适，自己开心是**重要的。若有人和你同住，那就要共同商量考虑布置了，然后再决定是否需要买。

  查看全文↓ 2018-12-20 07:42:26

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• 问 想买一室一厅的房子，有哪些需要注意的？
  答

  1、核实房产证件与业主身份：房产证、身份证等证件信息一致。2、是否有共有人、抵押、债权纠纷。3、相关税费。4、室内有无户籍。5、物业管理及其收费。6、房屋设施（水、电、气、暖等）及配套服务。7、房屋质量有无瑕疵。8、注意签约及其过户程序要走正规渠道。9、房屋土地使用权年限：住宅70年，商用及其公寓50年。土地年限到期自动续期。

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• 问 一室一厅房子出租要注意什么呢？
  答

  整租就是整体出租呗 没有合租的

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• 问 购买一室一厅的房子大概多大合适？
  答

  没有固定的标准,**小的单间配套20 30平方左右,有厨房,有卫生间可以做饭没有客厅这就是有产权的**小的可以居住的房子,其次一室一厅40 50 左右,反正房子多种多样面积没有确定的,如果跃层的一室一厅总面积22也不显得小。

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• 问 一室一厅的房子多大
  答

  装修40平方的房子一室一厨一卫大约多少钱；房屋装修是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。如果要高挡点精装修，需要1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用1000-1100元/平方左右，这种就是属一般精装修。如果想一般化装修，可以投资 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。

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• 问 重庆一室一厅的房子
  答

  这里估计没有人有房子出租。你应该到各大房产网去搜一下。一定有你需要的信息。 **网：cq.**.com口碑网：chongqing.koubei.com易居网：cq.eeju.com还有，也可以百度一下。房源很多的。 

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