想买一室一厅的房子，有哪些需要注意的？

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• 153****4089

  1、核实房产证件与业主身份：房产证、身份证等证件信息一致。
  2、是否有共有人、抵押、债权纠纷。
  3、相关税费。
  4、室内有无户籍。
  5、物业管理及其收费。
  6、房屋设施（水、电、气、暖等）及配套服务。
  7、房屋质量有无瑕疵。
  8、注意签约及其过户程序要走正规渠道。
  9、房屋土地使用权年限：住宅70年，商用及其公寓50年。土地年限到期自动续期。

  查看全文↓ 2019-09-25 12:07:23
• 131****3915

  没什么不好，只是单身的话连厅都可以免了，三口之家那确实不太够用，目前房子都是商品化，根据自己经济能力和实际需求来买就好了，别人的意见仅是参考

  查看全文↓ 2019-09-25 12:07:18
• 135****0338

  购买小户型，购房者首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限，是40年还是70年产权。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。同时，在选择小户型房屋时，关注总价是必要的。要了解银行对贷款的**低总价和房屋面积有无要求，避免后期无法向银行贷款的情况发生。
  小户型投资不管是自住还是出租，便利的交通以及周边完善的配套都是拥有“蓝筹股”的必备条件。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领、高级商务人员等。这一人群通常都追求品质精致的生活，讲究工作的便利、方便地购物和娱乐。另外，选择有信誉的开发商，也是购房者的一个保障。由于小户型项目一般都不大，很多会出现车位不够的情况，有时后期物业管理也无法与品质楼盘媲美，另外小户型人员混杂，如果有高品质物管公司的介入，才能安全有序地为业主提供**好的服务。

  查看全文↓ 2019-09-25 12:07:14

相关问题

• 问 想买一室一厅的房子，有什么需要注意的？
  答

  购买小户型，购房者首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限，是40年还是70年产权。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。同时，在选择小户型房屋时，关注总价是必要的。要了解银行对贷款的**低总价和房屋面积有无要求，避免后期无法向银行贷款的情况发生。小户型投资不管是自住还是出租，便利的交通以及周边完善的配套都是拥有“蓝筹股”的必备条件。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领、高级商务人员等。这一人群通常都追求品质精致的生活，讲究工作的便利、方便地购物和娱乐。另外，选择有信誉的开发商，也是购房者的一个保障。由于小户型项目一般都不大，很多会出现车位不够的情况，有时后期物业管理也无法与品质楼盘媲美，另外小户型人员混杂，如果有高品质物管公司的介入，才能安全有序地为业主提供**好的服务。

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• 问 购买一室一厅的房子大概多大合适？
  答

  没有固定的标准,**小的单间配套20 30平方左右,有厨房,有卫生间可以做饭没有客厅这就是有产权的**小的可以居住的房子,其次一室一厅40 50 左右,反正房子多种多样面积没有确定的,如果跃层的一室一厅总面积22也不显得小。

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• 问 一室一厅房子出租要注意什么呢？
  答

  整租就是整体出租呗 没有合租的

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• 问 一室一厅的房子多大
  答

  装修40平方的房子一室一厨一卫大约多少钱；房屋装修是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。如果要高挡点精装修，需要1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用1000-1100元/平方左右，这种就是属一般精装修。如果想一般化装修，可以投资 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。

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• 问 重庆一室一厅的房子
  答

  这里估计没有人有房子出租。你应该到各大房产网去搜一下。一定有你需要的信息。 **网：cq.**.com口碑网：chongqing.koubei.com易居网：cq.eeju.com还有，也可以百度一下。房源很多的。 

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