怎么找房子便宜？ 如何租到合适的房子？

已有3个回答

• 145****9332

  随着时代节奏的加快，很多人跟租房打交道，特别是在外漂泊打工或求学的人，到底怎么样才能租到**合适的房子？租房也是很有套路的。
  
  一、找房子前：
  
  多想想你的需要，不单单指的是那些基础生理需要：
  
  睡眠——床
  
  吃——房间内可供操作的地方、便利的水源/附近的餐饮店/冰箱
  
  拉撒——马桶
  
  个人卫生——洗手台/淋浴间/洗衣机/晾衣服的地方
  
  也想想你的精神需要：
  
  比如你是运动爱好者、住处附近有体育馆/大学/公园可提供运动场所，或者社区附近有健身场所，条件好的可以在家里添加健身器材。
  
  比如你是你是手工达人或有其他艺术专长，是否就该另作周详的考虑。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-21 11:21:49
• 152****9020

  
  1、掌握淡季租房
  春节前一两个月是租房市场的淡季，这期间由于换房居住比较少，特别是打工族，工作的不确定会使他们在年前将房子退掉。并且年前很多人都要回家了，出现大量人会退房的情况。
  租房的人基本上都是在过年后才来租，造成这一时间段房源多而租房需求少。很多房东为了尽快将房屋出租以减少房屋空置的损失会将房租降低来吸引租客。因此，在年前淡季租房，租客不仅可以拥有更多的底气和房东谈价钱，还有足够的房子可以挑选。
  2、实地观察
  租房时应该实地看房，包括户型、采光、周边交通状况、周边配套设施等情况，**重要的是看水电、卫生间等日常设施是否完好，如与房东直接见面，应要求房东出示房产证，以免受骗上当，这样在租房的时候掌握可以明确的看出房子的一些存在固定的缺陷，从而可以一定程度上降低房租。shangeshgh
  3、表现得素质高一点
  头次见面会让业主觉得你这个人靠谱，愿意把房子租给你，到时真要租的话，价格也好谈，即使这个房子性价比高得可怕，也不要表现得太中意房子，但是也别刻意挑刺，认真地看一圈然后礼貌地向业主表示感谢，告诉他你要再看两家才能定下来，或者要回去考虑一下再给业主答复。这么做同样是为了将来议价做好准备。
  4、合租
  合租是一个很经济、划算的选择，合租的方式多种多样，可以选择和自己的朋友合租一整套房子，或者也可以和陌生人合租一套房子，这样平均下来房价就会便宜很多。当然，合租对象的把关也是很重要的。
  5、家庭旅馆、求职公寓
  现在很多大的城市内，有一些家庭旅馆、求职公寓等，大部分这些房间的构成和读书的时候宿舍的宿舍差不多，分为上下铺。这样床位的租金是很便宜的。
  6、牺牲地段
  虽然现在的租房价格普遍较高，大多数是因为房子所处的位置比较好，所以在选择地址的时候，如果想省钱的话，**好是选择距离车站或者地铁站远一点的地方。当然，这样的选择可能会让你出行的时间成本提高，这样是否会影响工作还不得而知。
  以上就是便宜租房子的一些经验的介绍，希望对您有所帮助，其中遇到特别便宜的房子的时候一定要注意，不能贪小便宜吃大亏，一定要询问清楚。
  

  查看全文↓ 2018-12-21 11:21:43
• 147****6382

  
  租房子的技巧就是你要表现出你很急着租房,但无论中介怎样说,你都不要给看房费,你可说只要租到满意的,中介费一分不少,如果交了,在别处看到满意的不就没有办法了吗?这样多数中介会以很高的效率给你找到好房.这其实也是避免你被套的办法.在谈价格时,要坚持与房东亲自谈,中介可在场监督,但不要让他从中搅局.中介费一般是月租费的二分之一,多要不给,提前说好并写进合同.
  搬家如果东西多有家具,**好找搬家公司,省时省力.如果只是随身物品,衣物用床单包就行,把易碎品包在中间.贵重物品放在手提箱中.毕竟就半天的时间,用不着那样麻烦.

  查看全文↓ 2018-12-21 11:21:38

相关问题

• 问 怎么找房子租便宜？
  答

  随着省会楼市的火爆，投资房产用于出租的人也不在少数。既然要出租,那么如何装修出租的房屋呢？装修太好担心租客破坏，到自己真正要入住时还得重新装修；装修太随便，可能租不到好价钱，要是老有问题出现，租客三天两头地找着要修理也很麻烦。专家提醒准备装修出租的业主们：根据出租定位装修房子，该省的一定要省，但不该省的，坚决不能省。 装修前做好定位 到底哪种房子出租时投入产出比更佳？业内人士认为，装修出租回报率与所在小区房屋租赁的供求关系有关。面积大、入住率低、配套不齐全的小区，由于供大于求，即使精装修，也租不出好价钱。把房屋装修到什么程度出租，一定要视小区定位、供求关系、装修能够创造多少附加价值来定。 如果您的房子位于省会中心繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等；如果所处的小区位置一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些价格较高的装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好；如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主，如地面只需用水泥抹平，安装简单的马桶、水盆和龙头，满足基本使用即可。 隐蔽工程不可忽视 有过装修经验的业主都知道，装修时**重要的部分就是水电改造，即使是用来暂时出租的房子也不例外。水电设施是装修中的隐蔽工程，在这个环节上不要过于计较成本，否则一旦出了问题，只能是拆墙刨砖。所以，在水电改造时尽量要按照自住的标准来对待。 在施工队伍上，**好选择专业水电改造公司或是品牌装修公司，千万不要贪图便宜找号称什么活都能干的“游击队”。施工结束后，一定要请施工人员绘制一幅简易的水、电分布路线图。这份图纸将来还需要给租房客一份，以免其无意中破坏水电路。 这些地方不能省 装饰上的钱是可以省的，但基础装修却是万万不能省钱的，比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统等，千万别图省钱，否则到时候房间里三天两头出问题，租房客天天打电话找你维修，就后悔莫及了。实际上，这些配件，比如燃气灶、插座、水龙头等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱，不值得为这点小钱惹来大麻烦。 此外，安全系统也要注意。楼层较低的房子**好在窗户外面安上防盗栅栏，入户门一定要装上防盗门，毕竟安全是**基本的要求，如果连基本安全都不能保障的房子是很难租出好价钱的。 家具、家电为房租加分 目前省会的一些出租房广告不少是以“装修高档，全套家具、空调、厨房用品齐全”等条件来吸引租房者。而租住房屋的人员对这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳，他们租房时也大多会提出“有部分家具、电器”的要求。业内人士表示，目前市场上装修加上全套家具、家电的房屋，可使租金增加50%以上。 因此，业主在做完基础装修后，可以再到二手市场选购桌椅、沙发、床等结构简单、结实的家具以及电视、冰箱等家用电器。

  全部3个回答>
• 问  如何找房子租
  答

  1，首先，你要正视南京的房价和它所对应的房租。怎么可能在地铁边上还想找个几百块钱的好房子呢。房租和房价一定是成正比的。2，一般上班的地方都是靠近市区或者是一些经济较好的地方。那么附近的房价可想而知。要有个心里的定位。如果你想方便自己上下班找靠近地铁的房子，那还是我前面说的价格一定不会便宜而且装修一般。上下班高峰期时候的地铁真是能挤死人。所以我一般能坐公交绝不坐地铁。我一般会选择去上班公交方便的地方居住。而且通常南京的公交**小区的比较多，同价位住的房子也要好。3，关于如何找房，找房东还是中介。找房东是靠着缘分和运气，中介一般手里的房子偏多而且好一点，如果你可以接受中介费，其实也不要对中介这么偏见。还有一种就是看着不是中介，也不收中介费，房子都是单间单间装修出租，这种我个人认为女生还是要考虑好，一般这种房子流动性会比较大，女生还是住正常的居家房比较好。4，关于装修，什么价格肯定对应什么装修。如果你只是想找一个睡觉的地方，对客厅卫生间都不在意，也不做饭，那么我想1000块钱肯定可以租到房子。如果你希望像住家一样，平时喜欢做饭，爱生活的人，我想你大可不必在意房租，找一个舒服的住宅比较好。

  全部3个回答>
• 问 从哪里能租到比较便宜的房子
  答

  租便宜房子有以下五种建议：1）避开热点地区商业区、办公楼比较集中的地区以及地铁附近的租金普遍偏高。如果想租便宜房子，应该尽量避开这些地段。其实，在距离地铁站稍微偏远的地方，租金要低很多。2）合租大户型一居室价格低、生活方便，在租赁市场中是**抢手的房型，往往供不应求。租房者不妨变通一下，找几个朋友或同事合租，不但分摊的租金低，而且出门在外相互间还能有个照应。3）选择简装房现在大量房源是毛坯房或简装房，只有简单的家具和少量的配套生活用品。但是，不少人在租房时要求房子经过精装修且配置齐全，觉得这样生活才方便，简装房源往往被他们排除在考虑范围之外。事实上，如果房子的水电气齐全，就可以考虑承租。精装和简装、毛坯的一居室租金一般各自相差至少300元。如果承租毛坯房或者简装房，一年可以节省三五千元左右，用这笔钱可以添置其他必要的生活物品，这样更合算。4）练就砍价神功和上街买菜一样，与房东谈租金时也要使出“砍价神功”。具体来说有以下几招：① 租房时不要表现出强烈的租房欲望，或者对房子有好感，告知房东已看中其它房子； 以配套设备不足为由要求降价；② 用其它房子做比较，要求减价；③带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；④ 称自己经济能力有限租不起，要求再便宜一点儿；⑤与房东成为好朋友，尽量争取**优惠的价格；⑥摸清房东心理，如果房东希望快点把房子租出去，可以拖延谈判时间。5）年末租房好处多春节前两个月左右，外地工作人员开始返乡，很多房子的租期也到了，因此年末是租房淡季，房源充足，价格低。

  全部3个回答>
• 问 在西安哪里可以租到比较便宜的房子?
  答

  西八里现在已经拆的差不多了，东八里好像还好点。可以到罗家寨或者二府庄去看看（在西安石油大学旁边，紧邻西八里，离高新区和西安外院都不算远，坐车也很方便）很多学生在这两个地方租房子，比较好的价钱应该不会超过300/月（去年在罗家寨住两室的房子，带卫生间，一个月280多），具体价钱可以和房主商量。 希望对你有帮助。 补充：东八里紧邻西安邮电学院，很多学生住在其中，村子里饭馆、小商店、网吧等挺多的，比较方便，离西安外院很近，可以步行到达。西八里就在东八里对面，有些地方因为修地铁而被拆了，里面具体情况与东八里基本一样。东八里与西八里租房子很方便，价钱以不算贵，交通也很方便（除了距离交大比较远以外，离高新区和外院都比较近），同样住的人很多，比较杂，虽然发生财物丢失的概率很小，但还是要保管好自己的东西，安全第一。上面说的罗家寨和二府庄也可以参考一下，具体情况也和东、西八里村相似，都属于城中村的类型，距离也离东、西八里村很近。

  全部5个回答>
• 问 想在附近找房子租怎么找
  答

  如果想要在附近找房子的话，有好几种方法。1、可以先到周边找规模比较大的中介公司登记，让房产中介寻找适合自己的房子。2、网上查找。现在通过网络查找房源还是比较方便的，可以通过手机及第三方软件查询出租房子的信息。3、朋友推荐。如果周边有认识的朋友或者是熟人，正好有想出租的房子或者是知道哪里有房子出租，也是比较合适的选择。4、主动寻找目标小区。一些比较有时间的租房者，可以先到自己所中意的小区，看看有没有房主在门窗上张贴出租广告，或者是咨询一下保安，了解小区内部有没有租房的人家。租房注意事项：1、查看证件。查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等，要是通过中介租的房子，还注意查看委托代理协议。2、注意二房东。如果是二房东租赁或者转租，注意是需要过房东的同意或者承诺，否则将视为无效。3、租房合同写明出租人与承租人的权利与义务。特别需要注意的是房租、水电费、燃气费、有线电视费等如何缴纳等。4、设备检查。入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器有没有损坏，记录下来以免有纠纷。