如何找房子租

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• 143****5848

  1，首先，你要正视南京的房价和它所对应的房租。怎么可能在地铁边上还想找个几百块钱的好房子呢。房租和房价一定是成正比的。
  2，一般上班的地方都是靠近市区或者是一些经济较好的地方。那么附近的房价可想而知。要有个心里的定位。如果你想方便自己上下班找靠近地铁的房子，那还是我前面说的价格一定不会便宜而且装修一般。上下班高峰期时候的地铁真是能挤死人。所以我一般能坐公交绝不坐地铁。我一般会选择去上班公交方便的地方居住。而且通常南京的公交**小区的比较多，同价位住的房子也要好。
  3，关于如何找房，找房东还是中介。找房东是靠着缘分和运气，中介一般手里的房子偏多而且好一点，如果你可以接受中介费，其实也不要对中介这么偏见。还有一种就是看着不是中介，也不收中介费，房子都是单间单间装修出租，这种我个人认为女生还是要考虑好，一般这种房子流动性会比较大，女生还是住正常的居家房比较好。
  4，关于装修，什么价格肯定对应什么装修。如果你只是想找一个睡觉的地方，对客厅卫生间都不在意，也不做饭，那么我想1000块钱肯定可以租到房子。如果你希望像住家一样，平时喜欢做饭，爱生活的人，我想你大可不必在意房租，找一个舒服的住宅比较好。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:30:48
• 156****3501

  找的到，但大部分业主很少在网上托盘。在网上发信息的95%的都是中介发的信息。
  找到的房源第一个发现的就是中介。然后以高价的形式托给本中介卖。往往自称是业主的都有好多是中介。原因是就是为了拉几个客户。
  如有有亲朋好友的介绍找到业主是**好的/
  通过中介就是要收几个点的佣金的。弄的不好中介还要吃你的差价。就看你还价的本事了。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:30:43
• 156****1951

  有三个途径。
  一。在你想找房子的范围自行找，有些是出租带的地方，外面一般都贴有招租的信息，有些还可以当场看房。。。有些代出租的看房要给十来块或是几块钱，有些是本房东出租的不用收钱就可以看房
  二。在你要找房子的范围内或周边的中介公司找，一般看房是要10块一次，也有贵一点的。。。。
  三。 登录一些房产交易平台,比如：搜房、超级经纪人、安居客、赶集、口碑等等网站。（这些网站我在找房租的时候也有去过）去发布一些信息，可是看到一些出租信息合你意的打电话直接咨询，不过很多信息都是过期或房已出租的，这个办法不用钱，可以上网就能查。你也可以自己发布信息找房子让别人找你。。。但是成效不大。 个人的经验。。
  我租房是在自己要找的范围周边找的。嘿嘿。。
  不过要是没有时间可以参考第二，三条。。。
  另外还有就是可以能过朋友，同事介绍。。。这个方法也很不错滴。。。

  查看全文↓ 2018-07-15 16:30:37

相关问题

• 问 如何在附近找房子租
  答

  在附近找房子租的方法主要是以下几种：1、可以先到就近的小区去发布求租房屋的信息，在小区的信息栏当中，也能够了解周边是不是有房东在出租房屋，可以直接到自己到理想小区去了解一下，这样省时省力，能够更快的租到自己心仪的房子。2、通过朋友的关系，发布个人的租房信息，通过众多朋友的相互介绍，在自己所锁定到租房区域内多咨询几个人，或者是问问小区周边的商店老板以及物业保安，也是一种找房的渠道。3、可以在网站上发布信息，但大多数发布信息之后，会有一部分是房屋中介，只有少部分是业主，直接与求租人取得联系，房屋中介在联系好房子之后是需要收取中介费的。4、还有一种比较简单的方法，就是直接到附近的房屋中介，填写好自己对于房子的要求，就会有房屋中介去帮忙找房子。

• 问 想在附近找房子租怎么找
  答

  如果想要在附近找房子的话，有好几种方法。1、可以先到周边找规模比较大的中介公司登记，让房产中介寻找适合自己的房子。2、网上查找。现在通过网络查找房源还是比较方便的，可以通过手机及第三方软件查询出租房子的信息。3、朋友推荐。如果周边有认识的朋友或者是熟人，正好有想出租的房子或者是知道哪里有房子出租，也是比较合适的选择。4、主动寻找目标小区。一些比较有时间的租房者，可以先到自己所中意的小区，看看有没有房主在门窗上张贴出租广告，或者是咨询一下保安，了解小区内部有没有租房的人家。租房注意事项：1、查看证件。查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等，要是通过中介租的房子，还注意查看委托代理协议。2、注意二房东。如果是二房东租赁或者转租，注意是需要过房东的同意或者承诺，否则将视为无效。3、租房合同写明出租人与承租人的权利与义务。特别需要注意的是房租、水电费、燃气费、有线电视费等如何缴纳等。4、设备检查。入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器有没有损坏，记录下来以免有纠纷。

• 问 怎么找房子租便宜？
  答

  随着省会楼市的火爆，投资房产用于出租的人也不在少数。既然要出租,那么如何装修出租的房屋呢？装修太好担心租客破坏，到自己真正要入住时还得重新装修；装修太随便，可能租不到好价钱，要是老有问题出现，租客三天两头地找着要修理也很麻烦。专家提醒准备装修出租的业主们：根据出租定位装修房子，该省的一定要省，但不该省的，坚决不能省。 装修前做好定位 到底哪种房子出租时投入产出比更佳？业内人士认为，装修出租回报率与所在小区房屋租赁的供求关系有关。面积大、入住率低、配套不齐全的小区，由于供大于求，即使精装修，也租不出好价钱。把房屋装修到什么程度出租，一定要视小区定位、供求关系、装修能够创造多少附加价值来定。 如果您的房子位于省会中心繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等；如果所处的小区位置一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些价格较高的装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好；如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主，如地面只需用水泥抹平，安装简单的马桶、水盆和龙头，满足基本使用即可。 隐蔽工程不可忽视 有过装修经验的业主都知道，装修时**重要的部分就是水电改造，即使是用来暂时出租的房子也不例外。水电设施是装修中的隐蔽工程，在这个环节上不要过于计较成本，否则一旦出了问题，只能是拆墙刨砖。所以，在水电改造时尽量要按照自住的标准来对待。 在施工队伍上，**好选择专业水电改造公司或是品牌装修公司，千万不要贪图便宜找号称什么活都能干的“游击队”。施工结束后，一定要请施工人员绘制一幅简易的水、电分布路线图。这份图纸将来还需要给租房客一份，以免其无意中破坏水电路。 这些地方不能省 装饰上的钱是可以省的，但基础装修却是万万不能省钱的，比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统等，千万别图省钱，否则到时候房间里三天两头出问题，租房客天天打电话找你维修，就后悔莫及了。实际上，这些配件，比如燃气灶、插座、水龙头等等优劣产品之间的差距也不过几百元钱，不值得为这点小钱惹来大麻烦。 此外，安全系统也要注意。楼层较低的房子**好在窗户外面安上防盗栅栏，入户门一定要装上防盗门，毕竟安全是**基本的要求，如果连基本安全都不能保障的房子是很难租出好价钱的。 家具、家电为房租加分 目前省会的一些出租房广告不少是以“装修高档，全套家具、空调、厨房用品齐全”等条件来吸引租房者。而租住房屋的人员对这些硬件设施齐全的出租房也是青睐有佳，他们租房时也大多会提出“有部分家具、电器”的要求。业内人士表示，目前市场上装修加上全套家具、家电的房屋，可使租金增加50%以上。 因此，业主在做完基础装修后，可以再到二手市场选购桌椅、沙发、床等结构简单、结实的家具以及电视、冰箱等家用电器。

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• 问 怎么找房子便宜？ 如何租到合适的房子？
  答

  随着时代节奏的加快，很多人跟租房打交道，特别是在外漂泊打工或求学的人，到底怎么样才能租到**合适的房子？租房也是很有套路的。一、找房子前：多想想你的需要，不单单指的是那些基础生理需要：睡眠——床吃——房间内可供操作的地方、便利的水源/附近的餐饮店/冰箱拉撒——马桶个人卫生——洗手台/淋浴间/洗衣机/晾衣服的地方也想想你的精神需要：比如你是运动爱好者、住处附近有体育馆/大学/公园可提供运动场所，或者社区附近有健身场所，条件好的可以在家里添加健身器材。比如你是你是手工达人或有其他艺术专长，是否就该另作周详的考虑。

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• 问  短租公寓如何找房源
  答

  可以关注小区的公告牌、当地房产网或者房产论坛上的个人房屋出租信息。租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。3.房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。5.租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。6.租房周围的治安人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围**近的报警点，以防万一。7.租房内里的人身财产安全首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

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