二手房价格问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

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• 156****5909

  区域位置是指房屋所在位置属于城市哪一级别的土地，它是影响房屋价格的关键性因素之一，以成都为例，内环、一环、二环、三环加上东、南、西、北方向所组成的区段，将直接影响成都二手房的价值；
  交通条件主要是指区域内道路通达度、公交便捷度、周边是否有地铁经过、是否临城市主干道等，交通条件是否便利对房屋价格有很大的影响；
  小区环境主要是指小区内的绿化情况、物业管理情况、停车设施及相应的公共活动场所配套情况等，小区环境的好坏，直接影响着人们的居家生活的品质。
  目前在成都有许多小区几乎没有绿化，缺乏物业管理，显得脏、乱，这样的环境就会降低房屋自身的价值。相反，有一定的绿化、有停车位、有公共活动场所配套并且整洁干净的小区，则有助于房屋价格的提升；配套设施是指小区周边的超市、银行、农贸市场、**、医院、药店、邮局等配备是否齐全，是否方便。拥有完善的生活配套设施的区域，对该区域的房屋价格有增值影响；城市规划主要是指房屋所在的区域是否临近规划中的商圈或交通要道，有良好的未来发展前景将对该区域房屋的增值、保值有重大的影响；
  环境污染主要是指噪音、灰尘及大气污染，这将在一定程度上降低房屋的价值。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:30:21
• 157****6746

  主要看户型、地段以及装修程度了。具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:30:07
• 138****5327

  新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:29:59
• 155****4052

  区域因素是指房地产所在区域位置、交通条件、小区环境、配套设施、城市规划等。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:29:54

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• 问 二手房价格指导问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  政府指导价是由县级以上各级人民政府物价部门，业务主管部门按照国家规定权限，通过规定基准价和浮动幅度，**高限度和**低保护价等，指导企业制定的商品价格和收费标准。从品种范围上讲，政府指导价适用于比较重要的，同时花色品种多、供求变化快、季节性强的商品。

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• 问 二手房价格局势问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  房价没有大涨的空间，不必恐慌，更不必有投机的心态。很高兴可以为你解答！

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• 问 二手房价格走势信息？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  我国二手房价格随房产地行业升温一路上涨，二手房市场持续升温。然而严峻的客观环境给二手房行业也带来了强大威胁，同时也是二手房行业趋向于规范化的历史机遇。在资金紧缩、土地供应受限、购房者心理预期降低等诸多不利因素制约下，二手房交易市场也面临一次次的洗盘。

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• 问 二手房价格准吗？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  业主的报价情况相当复杂，如果你有网上的价格参数，还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的，但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的

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• 问 二手房价格均价多少？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
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  是商业的还是住宅的，什么样的房子都要看地段的。每个城市的发展水平都不一样，所以价格没有相同的 ，想知道哪里的就直接咨询。

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