自建房补办房产证流程是什么啊？

已有3个回答

• 137****9581

  农村自建房房产证办理流程：
  
  
  在建房之前应该取得用地许可审批(用地审批需村、乡镇签署意见和县国土房管局批准)，房屋竣工后再向当地乡镇国土所申请办理房产证(现为不动产证)。
  1、申请人提交下列材料提出申请;
  2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;
  3、公告并审核;
  4、记载于登记簿;
  5、发证。
  
  农村自建房房产证办理所需材料：
  1、《土地房屋权属登记申请书》(原件2份);
  2、申请人身份证明(验原件收复印件2份);
  3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件(原件1份);
  4、房屋符合规划的证明(原件/复印件1份);
  5、土地房屋平面图(原件1份);
  6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(原件1份);
  7、修建房屋自然层为三层及以上的，还应提交房屋安全鉴定报告(原件1份)。
  
  农村自建房房产证如何转移补办?提供以下材料可办理：
  1、登记申请书;
  2、申请人的身份证明;
  3、房屋所有权证书;
  4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  5、房屋所有权发生转移的证明材料。

  查看全文↓ 2018-12-21 23:38:48
• 137****1184

  农村自建房房产证办理流程：
  在建房之前应该取得用地许可审批(用地审批需村、乡镇签署意见和县国土房管局批准)，房屋竣工后再向当地乡镇国土所申请办理房产证(现为不动产证)。
  1、申请人提交下列材料提出申请;
  2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;
  3、公告并审核;
  4、记载于登记簿;
  5、发证。
  
  农村自建房房产证办理所需材料：
  1、《土地房屋权属登记申请书》(原件2份);
  2、申请人身份证明(验原件收复印件2份);
  3、记载有土地状况的土地房屋权属证书或宅基地批准文件(原件1份);
  4、房屋符合规划的证明(原件/复印件1份);
  5、土地房屋平面图(原件1份);
  6、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明(原件1份);
  7、修建房屋自然层为三层及以上的，还应提交房屋安全鉴定报告(原件1份)。

  查看全文↓ 2018-12-21 23:38:42
• 147****1302

  农村房产证流程主要是依据《房屋登记法》的规定。一、需要提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建提出申请4、乡建工作人员实地勘察，同意建房5、到乡建领取房屋建设申请表6、经乡建签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
  

  查看全文↓ 2018-12-21 23:38:35

相关问题

• 问 房产证农村自建房需要建成吗？农村自建房房产证补办流程？
  答

  办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县服务)

  全部3个回答>
• 问 自建房流程是什么啊？
  答

  【农村盖房申请条件】1、农村居民申请建房条件 （1）无房居住，需建房的； （2）因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁； （3）多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的； （4）持乡（镇）、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的； （5）国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的； （6）国家公益建设需搬迁农民住房的。2、农村乡镇、村办企业的用地条件 农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或者以土地使用权入股联营形式与其他单位、个人共同举办企业。 3、农村公益建设、公共建设的用地条件 凡是建设农村公益设施、公共建设的占地都可以使用农村集体土地。【农村不同建筑用地的申报材料】 1、农村村民建房应申报的材料：（1）用地申请；（2）农村居民建房用地申报表； 2、乡（镇）村企业占地需申报的材料：（1）用地申请；（2）用地补偿协议；（3）支付土地补偿凭证和证明；（4）勘测图；（5）、属农用地的提供农用地审批文件；（6）地质灾害危险性评估报告及评审意见。 3、乡（镇）村、公益建设、公共设施占地应申报的材料：（1）用地申请；（2）土地补偿协议；（3）支付土地补偿费用的凭证或证明；（4）村、社、乡出具的意见；（5）勘测定界图；（6）土地利用总体规划审核意见。 【农村盖房申请有哪些手续】 一、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 二、所在村民委员会签署意见并加盖公章； 三、镇政府进行初审，并负责调地工作： 1、镇村建办意见； 2、镇土地分所意见； 四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见； 五、报县级机关联合审批： 1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件； 2、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件； 六、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》； 七、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管 理； 八、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收； 九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退 还建房同地保证金； 十、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。希望能帮助到你哟

  全部3个回答>
• 问 自建房房产证办理流程
  答

  同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：　　(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户　　(二)提供资料：　　　　1、本人户口本，身份证　　2、建房申请　　(三)办理程序：　　1、建房户向村委会提出建房申请　　2、村委会审核同意，签字盖章　　3、向乡乡建办提出申请　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表　　6、经乡建办签字同意　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)　　9、建房户领取产权证。

  全部5个回答>
• 问 自建房房产证办理需要什么材料 自建房房产证办理流程有什么
  答

  首先必须给原房主办理房产证，办证的材料 （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）建设用地使用权证明； （四）建设工程符合规划的证明； （五）房屋已竣工的证明； （六）房屋测绘报告； （七）其他必要材料。 然后你们再办理过户手续（房屋转移登记），申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）完税证明。 （六）其他必要材料。

• 问 农村自建房如何办理房产证?办理流程是什么？
  答

  一、需要提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务*)9、建房户领取产权证。三、农村房产证办理费用农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：1、测绘费1元/m2;2、登记费80元/宗。

  全部3个回答>