房子阁楼建筑面积是怎么算的？

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• 144****8658

  阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室，面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-12-22 07:38:10
• 155****1027

  •如果问建筑面积，可以按照**新版的建筑面积计算规范计算：
  1、阁楼层层高有三分之二面积大于2.2米的，大于2.2米部分按投影面积计算全面积。不足2.2米的按二分之一投影面积计算。
  •如果是房产销售的测绘面积，则各地规定不同，详细请咨询当地测绘主管部门。

  查看全文↓ 2018-12-22 07:38:05
• 131****6428

  3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
  l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。
  2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。

  查看全文↓ 2018-12-22 07:38:00

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  一般购买顶楼房屋都附赠阁楼，购买底层一楼房屋都附赠小花园。2.2米以下不记入产证。

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  2.2M以上计算全部，1.2M~~2.2M之间计算一半，1.2米以下不计算

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