全款买房子需要什么证件啊？

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• 148****9241

  全款买房不需要什么资料。有身份证，户口本，如果是家庭单位的必须有结婚证！

  查看全文↓ 2018-12-27 14:23:49
• 158****0988

  如果在开发商处全款购买房子的话需要如下：身份证、户口本、婚姻证明、就可以了（一次性付款就算是婚内也可以写一个人的名字）购买二手房：买方身份证、户口本、婚姻证明、卖方：身份证，产权证，国土证就可以了（一次性付款就算是婚内也可以写一个人的名字）

  查看全文↓ 2018-12-27 14:23:22
• 145****8141

  全款买房需要的证件：
  
  　　需准备证件：
  　　已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
  　　单身：身份证、户口本、单身证明
  　　手续：
  　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 14:23:17
• 154****8159

  1. 交房款全款买房，交钱时交的是全款。而贷款买房只需要交**款，且贷款买房还需要提交贷款资料给银行，签订贷款合同等，比全款买房的流程复杂。
  2. 交税交税时，全款买房的购房者，需要自己到地税局办理相关缴税业务。贷款买房的购房者，需要将钱交给开发商，开发商统一为贷款买房购房者办理交税。
  3. 办房本全款买房可以选择自办房本，也可以选择让开发商去办理。如果自办房本，需要自己拿着材料到不动产登记中心办理。如果选择让开发商代办，流程跟贷款买房的办理流程一样。

  查看全文↓ 2018-12-27 14:23:13

相关问题

• 问 买房全款需要什么证件
  答

  买房全款需要准备以下证件：1、身份证：购房者需准备身份证复印件，用以证明购房者身份的真实性；2、户口本：购房者需提供户口本复印件，用以证明购房者的户籍所在地；3、结婚证：如果购房者为夫妻双方，则需提供夫妻双方的结婚证复印件；4、购房合同：购房者需与开发商签订购房合同，用以证明购房关系和买卖双方的具体条款；5、银行收据：购房者需准备银行收据，以证明购房者支付了全款；6、购房发票：购房者需准备购房发票，以证明购房者购买了房屋。

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• 问 买房子需要什么证件
  答

  在买房的时候需要提供自己的身份证，户口本，结婚证明，如果在买房时需要办理贷款手续的话，那么除了这些以外，还得提供自己的个人征信报告，收入证明，工作证明，银行卡流水清单。一般在购买房子的时候需要注意的事项还是有很多的，主要有以下这些：①在买房子的时候要看一下开发商的资质，主要是看一下开发商的证件是否齐全，这里面既包含了开发商的营业执照等资质，也包含了商品房预售证等材料。②在买房的时候要注意一下房子的价格，最好是把该楼盘的价格和周边的小区价格进行对比，若是价格比较的贵，那自然是不建议购买的。③在买房的时候还要挑选好的楼层，如果房子的楼层比较好，那整体的采光性能和通风性能就会更加的好，未来居住的舒适度也会更高一些。

• 问 买房子要什么证件？买房子需要什么手续
  答

  要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。购房的手续：签认购协议，付定金，签正式协议，付购房款，办理过户手续。缴纳的税收：契税，房价的1.5%，印花税0.05%转让（出售）：营业税5.5%（满五年免），个人所得税20%根据国家预售规定，住宅商品房**必须不低于总房款的30％。你需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。买房需要办理过户手续首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱）要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等）如果是现金买房的话带上钱和身份证就可以了，如果要贷款的话，**签商品房买卖契约都只要身份证，办按揭的时候需要收入证明，单身证明（或结婚证），户籍证明，公积金缴存证明，去售楼去问下，不是很麻烦。

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• 问 全款买房需要什么证件？
  答

  一、买房子全款要什么手续1.首先在全国各地全款买房的情况是不同的。一般是户口本,身份证,结婚证,如果你尚未婚配,也是需要提供证明,还有你的收入证明及银行账单2.另外如果你是外地户口还需提供你的社会保障证明和缴纳税款证明(每个地方的各地年限不同)。二、全款买房需要准备的证件1、单身:首先重要的是准备你的身份证还有你的户口本啊，其次你的单身证明也当然是需要提供的。2、已婚:那当然要准备的是夫妻双方的结婚证或者复印件、身份证、户口本三、全款购买新房的具体流程:1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需 要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。3、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解4、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。5、选定项目后,交订金前,好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时 应注意的问题, 如有条件好聘请一位房地产专职律师代为办理, 从而确保购房后万一与开 发商产生纠纷时不至于太被动。6、做好上述准备后,去售楼处交订金, (这期间要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件) 。7、,按合同约定的付款方式交纳购房款项。8、 在规定期限内, 由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续, 并按规定交纳印花税。

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• 问 全款买房需要什么证件
  答

  新房和二手房全款购房需要缴纳的税费都不一样，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%工本费：80元二手房：个人所得税：1%（卖方出，满两年唯一一套住宅免征）契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）工本费：80元（买方出）

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