新房布置前,新婚夫妇应根据自己的实际情况,如房间面积、个性修养、兴趣爱好、生活方式、经济状况等把新房的基调与雏形设计好,使新房构成一幅匀称、美观、舒适的色调,同时与家具、灯具、窗帷、各种织物与小饰物彼此呼应,互相协调。这不仅能渲染出新房的喜庆气氛与热闹情调,还能显示新婚夫妇的个**好,满足两人婚后生活起居的需求。
全部3个回答>小产权房拆迁怎样补偿?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!
131****6074 | 2018-12-27 16:18:03
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134****1895
《土地管理法》第65条:“有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
查看全文↓ 2018-12-27 16:18:46
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地;……依照前款第
(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。”《苏州市城市房屋拆迁管理条例》第三十四条因拆迁非住宅房屋造成被拆迁人或者房屋承租人停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿,具体补偿标准,由市和县级市物价、房屋拆迁管理部门核定公布。 -
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131****6991
小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。
查看全文↓ 2018-12-27 16:18:28
但不管怎样,你依然是拆迁安置对象:即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。
具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所“小产权房”的拆迁补偿应该如何操作呢?基于“小产权房”所占土地为集体建设用地,所建房屋多为商品房的特点,我们认为其拆迁补偿应该参照城市房屋拆迁补偿标准,同时根据房屋的法律性质和具体存在形态进行变通。 -
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自己办有较多的不安因素,建议找中介.流程为1签定合同,交一点定金2到公证处做买卖公证,然后到房管局签字过户,一般当天交钱.只要房管局受理就没多大问题了,就只等拿证了3交接房屋,
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房价一直再涨嘛,这个是不用说的,你想了解的是深圳小产权团购网的房源信息吧
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。中国商品房产权只有70年,70年后政府可以无偿收回! 推荐阅读: 离婚房产过户流程是怎样的 如何办理房屋过户手续 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (l)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
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房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 如果是成套住宅:房屋登记面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积;如果是独立住宅如:别墅或平房等,房屋登记面积=房屋勒脚以上的长*宽*层数。 房地产权证书的房屋面积是按建筑面积计算的,要包括公摊面积(阳台、楼梯间、走道、管道间……),阳台一般是按一半的面积来计算的。楼梯间的公共面积都要公摊的,目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。
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