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居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读**出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读**出具的其他能够证明连续就读的材料等。
全部3个回答>买房子办贷款需要什么资料？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
133****5263 | 2018-12-30 22:27:15
已有4个回答
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142****5222
办理按揭买房贷款的流程：
查看全文↓ 2018-12-30 22:27:51
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。 -
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145****6032
注意事项：
查看全文↓ 2018-12-30 22:27:32
首先确定开发商是否具备开发的资格，以及开发许可证，是否有验收合格证明，
并警惕以下七个陷阱：
均价——房展会上消费者往往会被较低的均价吸引，可自己看中的房子，户型朝向都比较一般，也比均价高出许多。原来开发商打出的均价并不是这个项目所有楼的整体均价，而是其中价格**低和价格**高的房子的中间价。
相关问题
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答
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答
1、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2、贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年**新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。
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答
是新房吗？如果是，那么你要准备好身份证，户口本，结婚证，收入证明（单位公章），**款证明，购房合同，原件和复印件都要，外地的还得有担保人的相关资料。如果是单身，就把结婚证换成单身证明，到户口所在地的民政局办理。如果你是个体户，还得有营业执照，税务证明，三个月的纳税证明。另外各个银行需要的资料也是不一样的，具体的你可以问开发商，或者中介
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答
要看小区临什么路，周边居住的人群怎样，开发商在楼盘打造上是否做了隔音、降噪、防尘处理。看小区的绿化、娱乐等设施是否健全。出行时间之考虑购房前还应考虑出行的时间成本。
全部3个回答> -
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1，墙体的原因：靠近窗户贴了墙纸，也要注意防水，那个地方水和风以及阳光等受影响比较大，不保养好墙纸会有起霉的可能；2，还有一种发霉的原因,我们容易忽略,就是在墙纸施工时,如果胶水未完全干透，出现出堂风或室内和室外温差大，也容易引起墙纸的诸如翘边起鼓及日后因为水分和空气的长期存在墙纸里，而出现发霉情况。还有就是在墙纸贴之前尽量不要让墙纸浸水，否则也容易让墙纸起霉点！3，环境湿度大造成的。这主要出现在南方。梅雨季节郸範策既匕焕察唯畅沥的原因。我们要注意房间的通风，避开梅雨季节来贴墙纸。TAOBAO上有个漏水发霉不求人的掌柜，希望能帮到你。
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