买房个税是什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

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• 137****3947

  1）房屋原值，是出售方取得该房屋时所支付的购置价格或建造费用以及其他有关费用。
  
  2）合理费用，是指购入该房屋时缴纳的契税、印花税、土地出让金、国有土地有偿使用收入、交易手续费、评估费及出售该房屋时缴纳的印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、交易手续费等。
  
  3）纳税义务人应提供合法、完整、准确的房屋原值凭证以及税费缴纳凭证。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:36:24
• 154****7694

  应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:36:16
• 146****4502

  买卖房屋个人所得税标准参考如下：
  
  1、纳税义务人出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的个人。
  
  2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。
  
  3、适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%. 4、应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率（20%）

  查看全文↓ 2018-12-30 22:36:09

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  所谓小产权房就是说没有真正意义上的产权证的。 因此，各大银行是不予办理按揭贷款手续的。 但有民间机构可能会做抵押贷款(实际上就是高利贷)，风险和压力大，建议不考虑。

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  先买先抵抗甲醛和苯的植物放家里，再放个炮，吃个团员饭。

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  你好，信用卡逾期次数太多是很难申请办理买房贷款。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，逾期额度不是很大是可以贷款（但不能有太多逾期） 半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

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  委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2·(房地产证)或者房产买卖合同书;3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)

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  楼房开盘是是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。通俗的说就开始卖房子了。如果你购买的是期房（即楼房正在施工中），开盘一般只能办理购房合同、银行贷款、契税等环节，房子是无法立刻入住的。如果你购买的是现房，一般在办理完上述同样的手续后，即可领钥匙，装修完毕即可入住。

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