子女买房父母可以提取公积金吗？需要什么手续？

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• 144****2166

  可以的，但是办理的时候我们可以先去咨询一下当地的公积金中心的，因为公积金也是随着时间段变化的。
  
  在提取住房公积金时需要提供以下资料：
  
  直系亲属关系证明（需要单位一把手签字加盖行政公章）提取人、购房人身份证。
  同户籍的提供户口簿；提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。
  备案后的购房合同、缴纳房款收据。
  具体提取过程如下。
  签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。委托评估。借款申请人委托房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。
  房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。贷款申请。
  借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。贷款审批。
  住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审；审核；审批。签订借款合同。签订借款合同，并办理保险；公证手续。办理房屋抵押登记。
  借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批；盖章后送办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。发放贷款。
  住房公积金管理中心收妥抵押房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。还款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。
  合同终止。借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

  查看全文↓ 2018-12-31 10:58:32
• 154****1477

  可以的，需提供以下资料的原件复印件办理提取。所需资料：
  1、提取人、购房人身份证；
  2、备案后的购房合同、缴纳房款收据；
  3、直系亲属关系证明（单位一把手签字加盖行政公章），同户籍的提供户口簿；
  4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。

  查看全文↓ 2018-12-31 10:58:25
• 138****6890

  对于子女购房使用父母公积金的的问题，有钱花为您解答
  首先各地规定有差异，有的城市允许子女可提取父母公积金用于偿还自己住房贷款，但要满足一定条件。
  比如杭州规定，在付完**或者开始还贷之后，或者一次性付清之后，可以到柜台审核提取父母公积金偿还贷款；四川宜宾规定，如子女提取父母住房公积金购房的，子女必须与父母中的一方为同一户籍，子女及其父母均无宜宾市住房公积金贷款，且新购房提取需在一年内。
  所以具体能不能提取，还得看当地公积金中心的规定。
  公积金贷款是以家庭为单位的贷款，由于很多人对公积金贷款买房不太了解，下面我们看看哪些情况下可以提取公积金，使用公积金贷款需要注意哪些问题。
  哪些情况可提取公积金？（以北京为例）
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、偿还自住住房贷款本息的；
  3、房租支出超出家庭工资收入5%的；
  4、生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；
  5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  6、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形等。
  公积金贷款需要注意哪些问题？
  1、申请贷款前不要动用公积金
  如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
  2、在借款**初一年内不要提前还款
  按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
  3、不要遗失借款合同和借据
  申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限**长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

  查看全文↓ 2018-12-31 10:58:20

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• 问 子女买房父母可以提取公积金吗？需要哪些手续？
  答

  根据近日公积金使用规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取**，又可以每年提取公积金还贷本息。上海市住房公积金管理人员表示：子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

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• 问 请问父母买房可以提取子女的公积金吗？需要什么材料？
  答

  需购房合同与房产证明贷款等资料，还是就是直系亲属证明。

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• 问 父母买房给子女需要什么手续
  答

  父母买房给子女的话，可以通过直接转房款或者是办理赠与的关系，如果是父母名下的房子，想要给子女，也可以按照买卖的方式进行，房屋产权的转移，如果是通过赠与的方式变更产权，除了需要缴纳一定的评估费之外，还需要缴纳房款总额2%的公证费，除此之外契税不能够享受优惠政策，需要按照全额契税缴纳，大多城市都是整体房价的3%征收。如果有条件的话，可以父母出资以子女的名字购房，这样既省去了一部分的税费，而且也解决了子女资金不足的问题，在出资的时候，如果子女已经结婚，又不想造成日后的经济纠纷，可以以书面的形式约定，该房产作为父母赠予子女，并且登记在自己的子女名下，特别是针对于全款购房，这样的话日后在离婚的时候也是子女的个人财产不会被分割。

• 问 父母买房可以提取子女的公积金吗? 子女买房，可以提取父母的住房公积金吗
  答

  子女买房是不能使用父母公积金的，谁的公积金只能用于谁的购房,不包括为他人买房用。但是以提取直系亲属的住房公积金还贷款。父母可以和子女成为共同贷款人， 如果没有作为子女公积金的共同申请人，父母可以用自己的公积金账户余额自己儿女还贷，频率为一年一次。公积金的使用原则是“谁缴纳谁使用”，考虑到房价高企，很多家庭月供压力大，很多地方逐渐放宽头次购房的公贷政策，比如老公婚前用公积金买房，领了结婚证后，老婆的公积金也可以用来帮助还贷，减轻月供压力。

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• 问 子女买房可以用父母的公积金吗? 子女买房可以提取父母的公积金吗？
  答

  按相关住房公积金**可以用，另外，父母在世，子女买房是不可以用父母的住房公积金的。住房公积金只能用于自住的住房。　　相关规定《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益

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