.png)
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
全部4个回答>公积金面签注意事项主要有哪些?
136****9263 | 2018-12-31 20:41:30
已有4个回答
-
-
144****5389
办理公积金贷款需要的资料及流程：
查看全文↓ 2018-12-31 20:42:00
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 -
143****5836
一、买方
查看全文↓ 2018-12-31 20:41:53
情况一：买方成年（单身）
省公积金：业主本人身份证原件、房产证原件、户口本原件、银行卡；
市公积金：面签无需业主到场。
情况二：买方已婚
省公积金
1、业主夫妻身份证原件、房产证原件、结婚证原件、业主夫妻户口本原件、业主名下借记卡（业主本人到场）；
2、业主不能到场的需提供委托公证书；
3、配偶不在产权证上的可不到场。
市公积金
夫妻身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、结婚证原件、配偶要到场。
情况三：买方成年，离婚
省公积金
本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、离婚证原件、离婚协议或法院终审判决书原件，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件，原配偶不需要到场。
市公积金
本人身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、结婚证，原配偶不需要到场。
情况四：买方丧偶
省公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件。
市公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件。
二、卖方：
1、售房人和房屋产权共有人的身份证、户口本复印件一份及婚姻状况证明复印件一份；
2、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件原件一份；
3、所售房的《房屋所有权证》复印件一份；
4、若房屋已出租，须提供租户同意出售该房产的书面文件原件一份；
5、若售房人为企业法人，须提供有效的企业法人营业执照、法定代表人证明书等有关文件复印件一份；若所转让房产为国有资产，还须提供国有资产管理部门同意转让的证明文件。 -
141****7094
选择公积金贷款买房，如果到了面签这一步，几乎是没有什么问题了。那么，在面签之前，贷款者需要注意哪些事项呢？
查看全文↓ 2018-12-31 20:41:45
（1）借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
（2）借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
相关问题
-
答
-
答
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，本文就其中的几个主要问题进行讲解。
全部3个回答> -
答
选房子楼层注意事项有：1、购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑——地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，买房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。但常常是精美的售楼书配以各种新潮的理念，让人眼花缭乱，线条和色块构成的平面图更让普通的买房者难以体会住宅性能的优劣。2、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。3、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。4、人理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
全部3个回答> -
答
、交定金注意事项有哪些1、在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。2、定金条款并不具有强制性，它仅是具有指导性的，消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款。3、一般情况下，双方虽然是订立了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。
全部5个回答> -
问 买房面签注意事项答
买房面签注意事项有：1、买卖双方亲自到场。2、个人征信提前确认。3、购房者的工作性质和收入要清楚。4、家庭情况要明确。 1、买卖双方亲自到场。买卖双方需要在面签的时候都在，签订合同是确定双方的基本信息，核对个人资料，申请材料，查看申请材料的内容是否与本人一致。并且银行也会核对这些信息。 2、个人征信提前确认。在面签前，银行会先提前查询你的征信记录，然后面签的时候工作人员会单独提问一些问题，比如是否有逾期还款的记录等，这种时候要如实回答，不会对贷款产生影响。如果申请信用卡和贷款记录太多，也会有影响，所以在面签前提前确认。 3、购房者的工作性质和收入要清楚。面签申请贷款时，需要填写工作单位及收入，如果面签的时候资料和回答出入较大，那么银行可能会断定你存在骗贷行为，所以资料填写和回答的时候一定要对清楚。 4、家庭情况。面签时，银行会问清楚家中的人口数量，婚育情况，是否和父母一起居住。这些问题会为贷款的审批提供参考，所以一定要如实回答。 面签时银行审核是很严格的，各种材料都需要真实有效，千万不要弄虚作假，否则被发现后会面临拒贷的风险，还会影响到以后的贷款流程。
- 房贷计算
-
找房小程序
