请知道的说说公积金**高贷几年？

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• 134****7392

  一提到公积金贷款的问题，购房者总是抱有很高的热情。然这也是人之常情，因为能否申请到公积金贷款，往往直接关系到他们能不能购置到一套属于自己的住房。那么将要购置住房的朋友，你又是否了解**新的公积金贷款政策，知晓公积金**多能贷多少，可以贷多少年吗？不清楚的朋友，就赶紧随笔者一道了解一番吧。
  到底公积金**多能贷多少呢?这个不同地区的借款人，可获得的贷款额度也是不一样的。例如在经济发达的一线城市，北京、上海、深圳等地的公积金额度**高可达60万，而重庆、芜湖等地的公积金额度则相对低得多，大致为40万左右。
  也有些城市也提供父子双方共同申请的形式，公积金**多可贷80万。所以想要了解公积金**多能贷多少，就要多了解关注当地的政策，并结合自身公积金缴存比例或实际收入情况，来计算自己可获得的公积金贷款额度。
  例如选择的是市管公积金贷款，则根据住房公积金月缴存额÷公积金缴存比例*还款系数*12*贷款期限，计算出借款人可获得的公积金贷款数额；
  而国管公积金则是根据家庭实际月收入与2倍月还款的关系，来确定的。这可以参看笔者的上一篇介绍公积金贷款额度的文章。此外公积金的贷款期限，则是由住房的性质来确定的。普通住房的公积金贷款**多可贷30年，但不得长于借款人的法定退休年限。而对于房龄超过5年的二手房，则**多只能申请期限为15年的公积金贷款。

  查看全文↓ 2019-01-01 22:06:30
• 144****9485

  　公积金**少可以贷1年。
  　　现在银行提供给购房者的公积金贷款年限规定从1年到30年不等，这就需要购房者从自身经济实力除非，好好选择公积金贷款**长年限。
  　　公积金贷款年限规定(以上海为例)：
  　　根据上海住房公积金贷款政策规定，其公积金贷款**长期限为30年，具体规定如下：
  　　1、购买新建商品房：贷款**常期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
  　　2、购买二手房：贷款**长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年;
  　　3、购买次新房：贷款期限参照购买新建商品房，但竣工年限在5年内(含5年)。
  　　根据规定，上海公积金缴存职员申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金且没有尚未还清的住房公积金债务即可申请公积金贷款。现行上海公积金贷款**长期限为30年。

  查看全文↓ 2019-01-01 22:06:25
• 135****6721

  根据个人情况决定，
  一般年轻的建议长一点，20~30年；
  然后申请公积金账户冲还贷款。月冲**佳，年冲也可以。
  这样，可以充分利用你缴纳的公积金。

  查看全文↓ 2019-01-01 22:06:14

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• 问 请知道的讲下公积金**高贷几年？
  答

  各地公积金政策有所不同，建议咨询当地公积金管理中心。一般和商业贷款年限相同，若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手楼贷款/授信期限**长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

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• 问 请大伙说说公积金**长可贷几年？
  答

  （1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，**长不得超过30年；（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，**长不得超过15年；（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限**长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日**近者确定贷款期限；（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期**长不得超过5年。

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• 问 知道的说说买公积金**长能贷几年？
  答

  （1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，**长不得超过30年；（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，**长不得超过15年；（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限**长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日**近者确定贷款期限；（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期**长不得超过5年。

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• 问 知道的朋友来说说公积金**多贷几年？
  答

  办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用？住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。

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• 问 现行的公积金贷款**高可以贷几年？
  答

  打电话问问住房公积金网

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