请问，房子还贷期间可以抵押贷款吗？

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• 147****6014

  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-01-01 23:15:28
• 152****8336

  还贷的房子不可以抵押贷款，抵押贷款需要房屋产权证明，还贷中的房子无可用于贷款的产权证明。
  
  房屋抵押银行贷款程序：
  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7、请按借款合同的规定还本付息。

  查看全文↓ 2019-01-01 23:15:21
• 132****8923

  房贷没还清是申请可以抵押的，可以申请房屋二次抵押贷款。
  办理房屋二次抵押贷款的流程：
  1. 经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
  2. 向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
  3. 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
  4. 借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
  5. 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
  6. 借款人按期偿还贷款。
  办理生源地助学贷款条件：
  1. 具有中华人民共和国国籍；
  2. 诚实守信，遵纪守法；
  3. 已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本专高校、高等职业**和高等专科**正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或高校在读学生；
  4. 学生本人入学前户籍、其父母户籍均在本市、县（市、区）；
  5. 家庭经济困难，所能获得的收入不足以支付在校期间完成学业所需的基本费用；
  6. 银行规定的其他条件。
  办理生源地助学贷款申请材料：
  1. 国家助学贷款申请书；
  2. 本人学生证和居民身份证复印件（未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明）；
  3. 本人对家庭经济困难情况说明；
  4. 学生家庭所在地有关部门出具的家庭经济困难证明。学生本人对其提供证明材料的真实性承担法律责任；
  5. 银行规定的其他资料。
  

  查看全文↓ 2019-01-01 23:15:16
• 142****3908

  正在贷款的房子是不可以再次贷款的，需要将贷款余款还清，把房子解押出来，才可以继续贷款。
  贷款准备资料：
  1.贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
  
  2.房屋所有权证
  3.工作、收入证明（夫妻双方）
  4.户口薄（夫妻双方）
  5.身份证（夫妻双方）
  6.结婚证
  按揭房再贷款步骤： 　　
  1.提供资料 　　
  2.评估房产 　
  3.银行审核资料并办理相关手续 　　
  4.赎楼并解押 　　
  5.抵押登记 　　
  6.重新开始还款
  贷款申请条件：
  1.该房子已经增值
  2.申请人年龄在18--65周岁之间，
  3.具有稳定的工作和收入，良好的还款能力。
  4.个人征信记录良好。
  5.同意用自己名下的房产权益作为抵押来贷款，
  6.所办贷款的银行为原来办按揭贷款的同一家银行。

  查看全文↓ 2019-01-01 23:15:10
• 154****1622

  如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。
  不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。
  不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。

  查看全文↓ 2019-01-01 23:15:03

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• 问 请问还在还贷的房子可以抵押贷款吗？
  答

  首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。

  全部3个回答>
• 问 还贷期间的房子可以卖吗 ？
  答

  可以，但是在买卖时，你需要先还清银行贷款，并解除抵押手续，才可以办理过户手续。不过也许以后可以办理转按揭。

• 问 还贷款期间公积金可以提取吗
  答

  可以提取，但需要满足一定的条件，如贷款期满、提前还款、经济困难等。具体情况需要根据当地公积金管理部门的相关规定进行申请。

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• 问 贷款房子可以再抵押吗? 正在还贷款的房子可以抵押贷款吗
  答

  按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。

  全部4个回答>
• 问 还贷期间，还贷人可以更改吗
  答

  不可以的 贷款申请是对申请人或单位进行审批合格后才可以批准贷款 如果换人就等于要重新审批新的还款人才可以

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