办房贷资料有哪些呢？

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• 151****3200

  有固定工作的担保人，担保人工资卡一年的单子，你自己的单身证明或者有配偶的话就是结婚证，双方都到场，如果你自己有固定工作，就用你自己的单位证明，这里固定工作是说公务员事业单位军人教师等，，

  查看全文↓ 2019-01-04 23:29:22
• 132****1393

  如果不是本地户口要提高**或者无法享受利率的优惠！
  如果是个人第一套贷款可以享受下浮利率年利率5。814%
  如果采用等额本息法，贷20年的话
  贷15万 月还款1058.61元 利息总额104068.02元
  贷20万 月还款1411.48元 利息总额138757.19元
  
  个人住房按揭贷款
  
  个人住房按揭贷款是指借款人以所购住房（现房或期房，期房必须是多层住宅、高层住宅主体结构封顶）为抵押，在交付**款后，其购房不足部分由银行提供贷款的一种消费贷款形式。
  申请个人住房按揭贷款应具备以下基本条件 ：
  (1)、具有济南市常住户口或济南市有效居民暂住证且有完全民事行为能力；
  (2)、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
  (3)、具有购买住房的合同或协议；
  (4)、有不低于总房款30%的**款，并且具有开发商出具的预付款收据；
  (5)、借款人同意以所购住房作为抵押物，并办理抵押登记手续。
  
  借款申请人应提供的主要资料：
  (1)、借款人、共同还款人（夫妻或其他人）身份证原件及复印件；
  (2)、借款人家庭户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款人户口夫妻双方或一方不在济南的，需出示户口所在地派出所出具的有效证明和济南市公安部门的暂住证明；
  (3)、合法的购房合同（或协议）正本；
  (4)、家庭成员收入证明；
  (5)、已付30%以上的购房预付款证明和收据原件及复印件；
  (6)、夫妻双方共同还款承诺书；
  (7)、银行要求提供的其他资料。

  查看全文↓ 2019-01-04 23:29:18
• 148****9937

  办理手套房购房贷款新房和二手房需要的资料如下：
  
  买新房：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
  条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
  
  买二手房：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
  条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
  

  查看全文↓ 2019-01-04 23:29:12

相关问题

• 问 办房贷需要什么资料和哪些手续呢？
  答

  买房贷款需要的手续如下：1、借款人在办理贷款前首先需要确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。与卖方确定购房意向后，由按揭服务公司查询，确定可贷款的金额和贷款年限。2、注意审查开发商是否具有以下五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。在缴付完**款以后，注意保存好**款收据。3、有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估，并且由按揭服务公司进行初步审核，审核通过后，到要即将贷款的银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些，办理贷款起来要快捷很多。一定要带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿或者暂住证、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

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• 问 申请房贷所需资料有哪些？
  答

  　1.借款人的有效身份证、户口簿;　　2.婚姻状况的证明，未婚的则需要提供未婚证、已离婚的需要出具法院民事调解书或者是离婚证书(注明离异后未再婚);　　3.已婚的购房者需要提供配偶的有效身份证、户口簿以及结婚证;　　4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或者纳税凭证);　　5.房产的产权证;　　6.要有担保人，需要提供担保人的身份证、户口本、结(未)婚证等。

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• 问 申请房贷所需资料有哪些？
  答

  商业贷款所需的材料　　因为新房商业贷款的面签和申请地点一般都在售楼处，所以在申请商贷时只需在签合同当天把所需资料带到售楼处，交给负责此工作的工作人员。所需材料如下：　　①贷款行银行卡；　　②银行流水（一般提供贷款前半年流水）；　　③买方及其配偶身份证、户口簿；　　④结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等；　　⑤收入证明（必须开够月供两倍。有负债的算上负债）；　　⑥单位营业执照副本复印件；　　⑦户口本变更配偶死亡（买方丧偶）。

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• 问 买房贷款有哪些要求?房贷需要哪些资料?
  答

  买房贷款有哪些要求？1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;2、有稳定合法收入，有还款付息能力;交齐首期购房款;3、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;5、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;6、所购房屋不在拆迁公告范围内。备注：贷款银行要求的其他条件。除了满足这些条件，也不代表你就可以顺利的贷到款，买到心仪的房子。所以，只要是准备买房的朋友，贷款之前**后是准备好以下材料，才能保证贷款的顺利办理。买房贷款需要哪些准备的材料？1、未成年人：借款人身份证、户口本、收入证明、银行流水、未婚声明(未婚声明开发商或银行会提供固定的格式)、购房合同，首期房款发票复印件，监护人身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、资产证明(房产证、固定存折等固定资产提供的越多越有利于银行申批，可提供复印件)、担保协助贷款证明。2、未婚：借款人身份证、户口本、收入证明、银行流水、未婚声明(未婚声明开发商或银行会提供固定的格式)、购房合同，首期房款发票复印件，资产证明。3、已婚：借款人及配偶身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、购房合同，首期房款发票复印件，资产证明。4、离异：借款人身份证、户口本、收入证明、银行流水、离婚证、离婚声明(离婚未再婚开发商或银行会提供固定的格式;)、购房合同，首期房款发票复印件，资产证明。

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• 问 办房贷的条件是什么？办理房贷需要哪些资料？
  答

  房贷条件1、合法的身份，按时足额缴纳住房公积金的自然人，有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的**款。3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。办理住房贷款注意事项1、手续费在办理房屋贷款时，银行通常只会被通知交某项款项，若贷款者没有询问，一般不是很了解款项是用于哪里的，而这些费用中也许有许多是可以省去的费用，所以，为了自身利益，必须了解这些问题。2、是否可以提前还贷。很多银行都有提前还贷需要罚金的规定，所以，在办理房屋贷款时，还是要先了解下，以免日后麻烦。3、****的多少也是要了解的，了解到**的**低额度，也会为贷款者减轻不少压力。4、房贷申请条件申请房贷时银行会了解业主的收入、工作性质、资产状况、负债情况和信用记录。一般情况下首次购房者的房贷也会比较容易通过审核，而申请公积金贷款审批会比较严格，手续也复杂得多。5、申请材料大部分贷款银行在审批贷款的时候，都会要求提供收入、资产证明和其他一些银行要求的资料。而一般情况下如果是优质客户，如公务员等，在手续上也会有所简化。

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