消费者权益保护法商品房规定了什么？

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• 148****3910

  商品房欺诈惩罚性赔偿规定，与新消法有冲突，目前的审判实践，仍然沿用一倍的赔偿责任。全国没有赔三倍的实例；
  
  　　《商品房买卖合同司法解释》第9条规定出卖人实施欺诈行为的,买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任；该规定与新修订的《消费者权益保护法》的3倍罚金的规定并不一致。由此产生的问题是,《商品房买卖合同司法解释》第9条与新修订的《消费者权益保护法》第55条如何协调？焦点问题是商品房的购房人是否属于消费者。
  
  　　目前的司法实践中，考虑到商品房买卖合同中标的额较大。如果适用3倍赔偿对开发商要求过苛。因此仍然是继续沿用《商品房买卖合同司法解释》第9条的规定。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:23:30
• 152****8514

  消费者权益保护法对于法律的适用做了明确规定，房地产买卖合同不属于生活消费，不适用此法，应是经济合同纠纷，适用合同法。
  第二条 消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。
  第三条 经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，应当遵守本法；本法未作规定的，应当遵守其他有关法律、法规。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:23:24
• 147****2490

  应该说商品房的买卖适用于消费者权益保护法，但在我国《合同法》中也有相应的调整商品房买卖的条文，如可以参照总则中的合同的订立，其中规定关于要约与承诺的规定，如果在宣传海报里有具体的价格等可以视为要约邀请，如买房后发现与有影响买房因素的宣传或是之前的规划不同，可以追究违约责任，也可以追究其缔约过失责任。
  《中华人民共和国消费者权益保护法》是为保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展制定的一部法律。
  该法调整的对象是为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务的消费者和为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务的经营者之间的权利义务。
  所以商品房的买卖也受《消费者权益保护法》的保护。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:23:18
• 155****0826

  您可以主张适用消费者权益保护法的相关规定予以维护自己的合法权益！

  查看全文↓ 2019-01-05 08:23:13

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• 问 消费者权益保护法适用商品房吗
  答

  消费者权益保护法对于法律的适用做了明确规定，房地产买卖合同不属于生活消费，不适用此法，应是经济合同纠纷，适用合同法。

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• 问 消费者权益保护法适用商品房吗？应该怎么维权呢？
  答

  消费者权益保护法对于法律的适用做了明确规定，房地产买卖合同不属于生活消费，不适用此法，应是经济合同纠纷，适用合同法。第二条 消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。第三条 经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，应当遵守本法；本法未作规定的，应当遵守其他有关法律、法规。

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• 问 物业管理服务应适用消费者权益保护法吗?
  答

  现在没有针对物业的

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• 问 物业管理服务应适用消费者权益保护法吗?
  答

  当然适用《中华人民共和国消费者权益保护法》，物业管理是服务业，消费者权益保护法里规定的商品包括服务，物业与业主也是经营者与消费者之间的关系，所以也一样适用消费者权益保护法。

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• 问 小产权房屋有侵犯消费者权益保护法吗？有哪几条?为什么呢？
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  目前还真不受法律保护，不允许买卖的。

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