公积金放款要多久? 公积金贷款要多久才放款

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• 158****9487

  公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。
  
  公积金贷款的时间进程：
  
  1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
  
  2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。
  
  公积金贷款的一般条件如下：
  
  1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份，具有完全民事行为能力;
  
  2、已签定合法有用的购房合同或协议，并按规则份额交纳首期购房款;
  
  3、有安稳的工作和收入，有准时归还贷款本息的能力;
  
  4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
  
  5、个人信用没有污点。个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含)，因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不核算在内;
  
  6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;
  
  7、归还包含拟请求的个人住房公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷开销后，应不低于本市**低日子保障标准;

  查看全文↓ 2019-01-05 10:12:56
• 151****0962

  一般1个月左右。
  公积金贷款条件：
  1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
  3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款;
  4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
  公积金贷款办理流程：
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

  查看全文↓ 2019-01-05 10:12:47
• 147****9167

  01通过手机APP办理提前还款业务有金额和次数的限制吗？
  
  
  每次**低还款金额是1000元，每天都**多成功还款三次。
  
  
  
  02个人网厅注册时都要用到什么信息？
  
  
  需要用到你的身份证号、住房公积金联名卡卡面的储蓄卡号、业务办理密码、查询密码。业务办理密码是你的住房公积金账户密码，需要你到公积金柜台设置，如尚未设置，首先要携带住房公积金联名卡、身份证到天津任一区公积金管理中心柜台更改公积金初始密码（初始密码统一为6个0)。查询密码你在注册时自行设置即可。
  
  
  
  03通过个人网厅查询还款明细可以查询多长时间的？
  
  
  线上查询可以查询36个月的信息。
  
  
  
  04通过公积金的电子渠道打印出来的还款计划和还款凭证都有章吗？
  
  
  打印出来的还款凭证有章，还款计划是没有章的。
  
  
  
  05公积金电子业务都可以通过什么渠道进行签约？
  
  
  办理电子签约业务，本人携带二代身份证、住房公积金联名卡、本人正在使用的手机至公积金管理中心各营业网点申请办理公积金电子业务签约。如你持有天津建行网银盾或者中国银行网银盾(有USB接口），可以自行在公积金官网上办理电子签约业务。
  
  
  
  06申请公积金贷款后，多久可以放款？
  
  
  到你的预约号后，持资料到银行申请，如果申请贷款时提供的资料齐全，银行录入系统后，纯公积金贷款8个工作日完成放款；组合贷款需要根据贷款银行按揭部分放款时间确定，具体时限需咨询贷款承办银行。
  
  
  
  07预约号的有效期是多久？
  
  
  公积金管理中心会大约每两周公布一次可办理贷款预约号，每次公布预约号的数量可根据业务办理情况而定。请务必在中心网站公布和短信通知你的预约号对应受理日期起60日内到贷款银行申请贷款，未在该期限内申请的，预约号作废。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-05 10:12:41

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  开发商不愿给你办理公积金贷款的原因主要有两点： 1、公积金或组合贷款手续繁琐,不易办理； 2、开发商必需得到银行的项目贷款支持，项目贷款发放后，开发商要把业主的按揭贷款放到项目贷款发放行，是这个行业内不成文的潜规则，所以如果银行比较强势，也就是说开发商对这个银行的资金依赖比较强的话，有时是会采用一些手段左右业主到这个银行办理按揭的。 开发商的这种做法当然是不合理的。业主有权自己选择按揭行，也有权选择公积金贷款。

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  一般情况下，商业贷款放款后，公积金贷款放款可以在2-3天内完成。

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  过户完到放款是10-15个工作日（市属）过户后拿到房本， 市属公积金放款以后会有借款合同返给客户，通知客户取借款合同的时候就是已经放款了， 国管是通知客户去签借款合同，客户签完3-5个工作日放款会通知。

• 问 房贷待放款，要多久可以放款？
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  银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

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