2018二手房房价均价？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

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• 158****5062

  一般来说，多层的楼盘接近"均价"的户型位于4层或5层；高层在6层到8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位**高价与"均价"相差5%至8%，高层是在15%至20%之间。
  套价是开发商以每套商品房为单位出售房产的价格，每套房产根据所在楼层及朝向各有不同的销售价。

  查看全文↓ 2019-01-05 14:08:13
• 136****6038

  房子均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价；按照计算方式可知，到19层的均价就是1500到2500之间。

  查看全文↓ 2019-01-05 14:08:06
• 158****1778

  一般都是有楼层差价的，均价只不过是骗人的东西，19层价钱肯定只会比这个高，这个没有固定的算法，只要开发商定价总价款除去总面积就是均价，不超过该政府规定的均价就行，其他的每套定价都是根据诸多因素确定的 总之没什么固定算法
  跟那个不挨着。
  均价是整个房屋销售的平均价。
  你说的叫起价，再加上楼层差价。一般起价设定在2楼或莫楼，然后往上加，每层50或多少，到19层就得加1000左右。

  查看全文↓ 2019-01-05 14:08:00
• 145****7637

  每个城市都有一个租房买房的网站，你要上城市网站去查。 还有你的地段都有。 里面都有一些均价的。 就在百度上面。 如果没有的话你就要出去问了。 这点就要自己决定

  查看全文↓ 2019-01-05 14:07:56
• 158****9600

  一个城市的均价主要还是一个区域里边新房和二手房普遍都在一个什么样的价位，这个价位的平均值就是这个区域的均价
  就比如我们大庆这边，新村二手房的价格3500元起，到5500不等，那么这个地区的均价就是4500

  查看全文↓ 2019-01-05 14:07:50

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• 问 二手房**比例2018？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  在北京，现在**的情况可以分为：1、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；3、其他的情况**低**为30%。4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；首套房，90平米以下**20%，90平米以上**30%，如果是公积金买二套房，**60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率；二套房贷**不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的**有一定的差别。

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• 问 二手房**新房价？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显。此外，在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股，这是基于人口流入的判断。一项数据显示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超过100万的13个城市，三大都市圈就占了8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，环渤海有京津。庞大的人口基数，必然对当地房价带来上涨空间。

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• 问 便宜二手房均价多少？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  你还可以找份报纸，看离你家**近的房子，小区环境 年限 装修 朝向 楼层 差不多的就是你的房子大概能卖多少钱。

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• 问 二手房房价是多少？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  因为税费是根据房产总价值计算的，所以如果把总价值约定的低的话，是可以避税的。但为了防止买卖双方完全规避国家的税费。国家对各地区的房产都有个地段指导价格，也就是地段的均价。你们约定的价格是不能低于该地段的指导价格的，否则就有规避税费的嫌疑，买卖过户就没办法正常的办理。所以只要等于该地段的地区指导价格就可以实现税费的**低价。

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• 问 二手房价如何算高？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  一般的开发商宣传的均价都是打折前的均价：一般是指各楼层价格相加之和除以总楼层等于均价、例如高层：2层的价格是3000元、3层就是3050元 以此类推相加之和除以总楼层就是均价

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