二手房房价是多少？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

已有3个回答

• 146****6998

  因为税费是根据房产总价值计算的，所以如果把总价值约定的低的话，是可以避税的。但为了防止买卖双方完全规避国家的税费。国家对各地区的房产都有个地段指导价格，也就是地段的均价。你们约定的价格是不能低于该地段的指导价格的，否则就有规避税费的嫌疑，买卖过户就没办法正常的办理。所以只要等于该地段的地区指导价格就可以实现税费的**低价。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:25:10
• 156****7298

  现在过户的税费降低了很多，现在办理过户，如果不是2年内的新房，过户时免营业税，90平米以下的房产过户的税费就是房产买卖总价值的百分之一。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:25:04
• 156****6180

  1、营业税，如果你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，如果没满5年那么要交（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*5.5%
  2、个人所得税，成交总价的1%或者（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*20%，可以选择性征收，你看哪个交的少就按照哪个报。
  3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%（144平方米以下的普通住宅适用该税率）契税。
  4、房屋产权登记费，测绘费，工本费等，各地不一样，也就几百块

  查看全文↓ 2018-12-21 18:24:49

相关问题

• 问 2018二手房房价均价？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  一般来说，多层的楼盘接近"均价"的户型位于4层或5层；高层在6层到8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘单位**高价与"均价"相差5%至8%，高层是在15%至20%之间。套价是开发商以每套商品房为单位出售房产的价格，每套房产根据所在楼层及朝向各有不同的销售价。

  全部5个回答>
• 问 二手房价如何算高？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  一般的开发商宣传的均价都是打折前的均价：一般是指各楼层价格相加之和除以总楼层等于均价、例如高层：2层的价格是3000元、3层就是3050元 以此类推相加之和除以总楼层就是均价

  全部3个回答>
• 问 二手房怎样？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  自己办有较多的不安因素,建议找中介.流程为1签定合同,交一点定金2到公证处做买卖公证,然后到房管局签字过户,一般当天交钱.只要房管局受理就没多大问题了,就只等拿证了3交接房屋,

  全部4个回答>
• 问 二手房**新房价？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  未来5年，一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数，供求关系，都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响，未来豪宅化趋势已相当明显。此外，在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股，这是基于人口流入的判断。一项数据显示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超过100万的13个城市，三大都市圈就占了8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，环渤海有京津。庞大的人口基数，必然对当地房价带来上涨空间。

  全部5个回答>
• 问 二手房交易费用多少？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  营业税：如卖方购买此房屋未满两年（以房产证颁发日期为准！！），交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。

  全部5个回答>