二手房交易费用多少？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

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• 135****9624

  营业税：如卖方购买此房屋未满两年（以房产证颁发日期为准！！），交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:45:56
• 158****5618

  其他费用相对较少：
  1、交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
  2、工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
  3、评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
  4、抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
  5、购房证明：20元一份，一般需开3份；
  公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:45:42
• 131****8141

  契税：办理过户前需交纳契税，税率为房价的3%，但普通住房减半征收（北京标准是：140平以下）。买方负担。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:45:30
• 134****7618

  评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:45:23
• 151****9310

  中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。

  查看全文↓ 2019-01-22 15:45:17

相关问题

• 问 二手房交易数据？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  你好，可到当地区、县、市房产局交易办证窗口查询（主要看房子属于区县级还是市级，然后到相应的房产局查询）。

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• 问 二手房交易资料？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  1、房产证、土地证原件及复印件。2、评估报告，收取其中的致委托方函。3、买卖双方身份证、合户户口本（或结婚证）复印件、未婚需有未婚证明（户籍所在地民政局开具）4、买卖协议（合同）原件、复印件件5、门牌号证明（所在社区开具）6、土地类型为划拨、国有的，需要土地估价备案表复印件（在评估环节出具）7、买方家庭无房证明原件（如果有可提供）8、家庭唯一普通住房证明的原件（前提是房子必须满五年，如果有可提供）备注：1、缴税时只能刷银行卡，以上复印件均为一份。2、无房证明请到户口所在地房管部门开据（需要原件）3、继承房需要提供继承公证书和老房产证复印件

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• 问 二手房交易问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
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  买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题，还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍，如果二手房格局好的话，可以让我们充分利用家居环境面积，而如果二手房格局不好的话，会使房子使用率降低，所以说为了节省格局改建费用，买二手房需要注意二手房的格局问题。

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• 问 二手房交易趋势？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
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  二手房现在的市场我个人认为已经达到了高峰，有些地方直追新建房随着新建房的市场萎缩，二手房市场也会随着萧条，价格会降下来哦

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• 问 二手房交易问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  交房过户时避免违约责任交房和过户是卖方的两大义务，需买卖双方配合。 当出现一方因种种原因不予配合时，另一方应书面催告，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。

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