二手房交易资料？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

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• 141****1605

  1、房产证、土地证原件及复印件。
  2、评估报告，收取其中的致委托方函。
  3、买卖双方身份证、合户户口本（或结婚证）复印件、未婚需有未婚证明（户籍所在地民政局开具）
  4、买卖协议（合同）原件、复印件件
  5、门牌号证明（所在社区开具）
  6、土地类型为划拨、国有的，需要土地估价备案表复印件（在评估环节出具）
  7、买方家庭无房证明原件（如果有可提供）
  8、家庭唯一普通住房证明的原件（前提是房子必须满五年，如果有可提供）备注：
  1、缴税时只能刷银行卡，以上复印件均为一份。
  2、无房证明请到户口所在地房管部门开据（需要原件）
  3、继承房需要提供继承公证书和老房产证复印件

  查看全文↓ 2018-12-21 18:46:41
• 143****3957

  
  二手房过户需要准备的资料：
  1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
  2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
  该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
  4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
  5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:46:18
• 132****2755

  (1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件;
  (2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京核心单位已购公房变更通知单》原件;
  (3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明;
  (4)补交土地出让金的证明;
  (5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件;
  (6)国有土地使用证(整宗房产的);
  (7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件;

  查看全文↓ 2018-12-21 18:46:07
• 154****7277

  1、登记申请书原件(受理窗口提供);
  2、申请人身份证明;
  3、房屋的所有权证的原件;
  4、网上签约的当地市存量房买卖的合同原件;
  5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易的结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转的交易解散资金的,应提交存量房交易的结算资金自行划转声明原件;
  6、契税完税或减免税凭证的原件;
  7、房屋所有权证上的房屋的登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方的人数+1份;

  查看全文↓ 2018-12-21 18:45:58

相关问题

• 问 二手房交易数据？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
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  你好，可到当地区、县、市房产局交易办证窗口查询（主要看房子属于区县级还是市级，然后到相应的房产局查询）。

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• 问 二手房交易问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  买二手房时不但要注意二手房的家具和安全问题，还需要关注二手房的格局问题。据相关的二手房装修知识介绍，如果二手房格局好的话，可以让我们充分利用家居环境面积，而如果二手房格局不好的话，会使房子使用率降低，所以说为了节省格局改建费用，买二手房需要注意二手房的格局问题。

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• 问 二手房交易趋势？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
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  二手房现在的市场我个人认为已经达到了高峰，有些地方直追新建房随着新建房的市场萎缩，二手房市场也会随着萧条，价格会降下来哦

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• 问 二手房交易问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
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  交房过户时避免违约责任交房和过户是卖方的两大义务，需买卖双方配合。 当出现一方因种种原因不予配合时，另一方应书面催告，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。

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• 问 二手房交易费用多少？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
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  营业税：如卖方购买此房屋未满两年（以房产证颁发日期为准！！），交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。

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